2024版二手房裝修工程詳細施工合同例本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版二手房裝修工程詳細施工合同例本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯系方式1.2乙方名稱及聯系方式1.3丙方名稱及聯系方式（如有）第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條工程內容及施工要求3.1工程內容列表3.2施工質量標準3.3施工周期第四條材料及設備4.1材料供應責任及標準4.2設備供應責任及標準4.3甲方提供材料及設備的驗收程序第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用承擔第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費用承擔第八條合同價款及支付8.1合同總價8.2支付方式8.3支付進度第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識產權保護12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2材料及設備清單13.3相關資質證書第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，聯系方式：×××××××××。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，聯系方式：×××××××××。1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應商，聯系方式：×××××××××。第二條工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××街道××號。2.2工程規(guī)模：住宅面積為××平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3工程預算：總預算為人民幣××萬元，其中包括材料費、施工費、設計費等。第三條工程內容及施工要求3.1工程內容列表：3.1.1墻面翻新；3.1.2地板更換；3.1.3廚房及衛(wèi)生間裝修；3.1.4水電線路改造；3.1.5家具購買及擺放；3.1.6軟裝搭配。3.2施工質量標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。3.3施工周期：自工程開工之日起，預計工期為××個月。第四條材料及設備4.1材料供應責任及標準：4.1.1乙方負責提供裝修工程所需的主要材料，如瓷磚、涂料、木材等；4.1.2乙方提供的材料應符合國家相關質量標準及環(huán)保要求；4.1.3甲方應在合同約定的時間內提供乙方所需材料，并確保材料質量。4.2設備供應責任及標準：4.2.1乙方負責提供裝修工程所需的設備，如空調、熱水器等；4.2.2乙方提供的設備應符合國家相關質量標準及安全要求；4.2.3甲方應在合同約定的時間內提供乙方所需設備，并確保設備質量。4.3甲方提供材料及設備的驗收程序：4.3.1甲方應在材料及設備到達施工現場后，及時通知乙方進行驗收；4.3.2乙方應在驗收合格后，簽字確認，并開始施工；4.3.3如甲方提供的材料及設備不符合合同約定，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換。第五條工程變更5.1變更條件：5.1.1甲方要求變更工程內容、規(guī)模、預算等，需在合同約定的工期范圍內；5.1.2乙方認為原合同無法滿足施工要求，需提出變更申請。5.2變更程序：5.2.1甲方應向乙方提出書面變更申請，說明變更原因及內容；5.2.2乙方應在收到變更申請后，及時回復甲方，并根據實際情況制定變更方案；5.2.3雙方就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協議，并附于合同附件。5.3變更費用承擔：5.3.1因甲方原因導致的工程變更，額外產生的費用由甲方承擔；5.3.2因乙方原因導致的工程變更，額外產生的費用由乙方承擔；5.3.3雙方約定的其他費用承擔方式。第六條工程驗收6.1驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。6.2驗收程序：6.2.1工程完成后，甲方應組織驗收；6.2.2乙方應提供相關施工資料，如設計圖紙、施工記錄等；6.2.3驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3驗收不合格的處理：6.3.1驗收不合格的工程，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用；6.3.2整改合格后，重新進行驗收；6.3.3如再次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同價款及支付8.1合同總價：人民幣××萬元，包含工程內容列表中所有項目的施工及材料費用。8.2支付方式：8.2.1甲方支付50%的預付款，作為乙方施工的啟動資金；8.2.2工程進度達到30%時，甲方支付30%的進度款；8.2.3工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。8.3支付進度：8.3.1預付款：合同簽訂后7個工作日內支付；8.3.2進度款：每完成一個階段工程，經甲方驗收合格后支付；8.3.3尾款：工程驗收合格，乙方提交完整的施工資料后支付。第九條違約責任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方未按約定提供材料及設備，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換或賠償損失。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金；9.2.2乙方提供的材料及設備不符合合同約定，甲方有權拒絕使用，并要求乙方及時更換或賠償損失。9.3丙方違約（如有）：9.3.1丙方未按約定時間提供材料或設備，乙方有權拒絕使用，并要求丙方及時更換或賠償損失；9.3.2丙方提供的材料或設備不符合合同約定，甲方有權拒絕使用，并要求丙方及時更換或賠償損失。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；10.2調解解決：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，附于合同附件；11.3合同解除條件：11.3.1雙方同意解除合同，簽訂書面解除協議；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；12.2知識產權保護：雙方同意，合同涉及的工程設計、施工方法等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產權；12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條附件13.1工程設計圖紙：詳見附件1；13.2材料及設備清單：詳見附件2；13.3相關資質證書：詳見附件3。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________，日期：____年__月__日；14.2乙方代表簽字：____________，日期：____年__月__日；14.3丙方代表簽字（如有）：____________，日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：包含但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各功能區(qū)域的平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等；圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、顏色等詳細信息；設計圖紙應符合國家和行業(yè)相關標準及規(guī)范；設計圖紙應經過甲方確認，并作為合同的一部分。附件2：材料及設備清單詳細要求和說明：列出工程所需的所有材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、品牌等信息；材料及設備應符合國家相關質量標準及環(huán)保要求；材料及設備清單應經過甲方確認，并作為合同的一部分。附件3：相關資質證書詳細要求和說明：乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經營資質證書；乙方應提供設計師、工程師等相關人員的資格證書或執(zhí)業(yè)證書；乙方提供的資質證書應真實、有效，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.甲方未按約定提供材料及設備；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方提供的材料及設備不符合合同約定；5.丙方未按約定時間提供材料或設備；6.丙方提供的材料或設備不符合合同約定；7.雙方約定的其他違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計算違約金；2.損失賠償：根據甲方實際損失金額計算，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；3.工期順延：根據實際延誤天數計算，并扣除相應的工期獎金；4.解除合同：嚴重違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供材料及設備，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同金額：指合同約定的工程總價款，包括工程內容列表中所有項目的施工及材料費用。3.工期：指合同約定的工程完成時間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。4.違約金：指一方違