住宅租賃中介服務(wù)合同范本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃中介服務(wù)合同范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃中介服務(wù)費(fèi)用8.1中介服務(wù)費(fèi)用金額8.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)租12.合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3中介公司簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)系電話：1385678地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)系電話：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，棟單元室3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還：租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃中介服務(wù)費(fèi)用8.1中介服務(wù)費(fèi)用金額：中介服務(wù)費(fèi)用為租金的5%，即每月人民幣肆佰元整（￥400）8.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用由承租人在簽訂合同時(shí)一次性支付給中介公司。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%，即人民幣壹仟陸佰元整（￥1600）。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)提前告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.合同的變更與終止12.1合同變更：合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。13.附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3中介公司簽字：房地產(chǎn)中介有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角度的照片，以及房屋內(nèi)部家具、家電的擺放情況。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，以便承租人在接收房屋時(shí)進(jìn)行核對(duì)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的名稱和條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：1.1未按約定提供房屋或設(shè)施。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同開始日期提供約定的房屋，則構(gòu)成違約。1.2未按時(shí)交付租金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)交付租金，則構(gòu)成違約。2.承租人違約行為：2.1未按約定支付租金。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.2提前解除合同。示例說(shuō)明：如果承租人在合同期限內(nèi)未經(jīng)出租人同意提前解除合同，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1違約金計(jì)算：違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說(shuō)明：如果承租人提前解除合同，則需支付違約金，計(jì)算方式為租金×20%。3.2賠償損失：違約方需賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常居住，承租人可以要求出租人賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支