2024年簡化版土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡化版土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3丙方（居間方）2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費金額4.2支付時間及方式5.合同的履行5.1甲方、乙方應(yīng)盡的義務(wù)5.2丙方應(yīng)盡的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方、乙方違約責任7.2丙方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方其他約定10.2丙方其他約定11.合同的份數(shù)11.1甲方、乙方各執(zhí)一份11.2丙方執(zhí)一份12.附件12.1土地使用權(quán)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字13.2乙方（受讓方）簽字13.3丙方（居間方）簽字14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同主體第二條土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.2土地面積：【具體面積】平方米；2.3土地用途：【土地用途】，符合我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.4土地權(quán)屬情況：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)，該土地未設(shè)定抵押權(quán)及其他權(quán)利負擔。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方進行土地轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；（2）提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助甲方、乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督甲方、乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2丙方不提供的服務(wù)：（1）不屬于居間服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、稅收等咨詢；（2）涉及甲方、乙方內(nèi)部決策的服務(wù)；（3）居間方未明確約定的服務(wù)。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費金額：雙方協(xié)商確定為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）；4.2支付時間及方式：（1）甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費的【具體比例】；（2）剩余的居間服務(wù)費由甲方、乙方在【具體時間】內(nèi)向丙方支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的履行5.1甲方、乙方應(yīng)盡的義務(wù)：（1）按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）提供真實、準確、完整的土地相關(guān)信息；（3）協(xié)助丙方辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時間支付居間服務(wù)費。5.2丙方應(yīng)盡的義務(wù)：（1）誠實守信，公平公正地履行居間服務(wù)；（2）妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露甲乙雙方的隱私；（3）及時向甲乙雙方通報居間服務(wù)的進展情況；（4）協(xié)助甲乙雙方解決土地轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：（1）合同的變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更事項應(yīng)當符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）變更內(nèi)容應(yīng)當明確、具體，且不得違背合同宗旨。6.2合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致合同無法履行。第七條違約責任7.1甲方、乙方違約責任：（2）因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】；（3）甲方、乙方違反本合同給他方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.2丙方違約責任：（2）因丙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】；（3）丙方違反本合同給他方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自動終止；9.3合同解除條件：如本合同約定的解除條件發(fā)生，合同即行解除。第十條其他約定10.1雙方其他約定：甲乙雙方可以就本合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力；10.2丙方其他約定：丙方對本合同的解釋權(quán)及補充修改權(quán)，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十一條合同的份數(shù)11.1甲方、乙方各執(zhí)一份：甲乙雙方各保留一份合同正本，作為雙方履行合同的依據(jù)；11.2丙方執(zhí)一份：丙方保留一份合同正本，作為丙方履行合同的依據(jù)。第十二條合同簽訂日期12.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：12.2乙方（受讓方）簽字：12.3丙方（居間方）簽字：第十三條合同簽訂地點13.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字地點：13.2乙方（受讓方）簽字地點：13.3丙方（居間方）簽字地點：第十四條合同簽訂時間14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字時間：14.2乙方（受讓方）簽字時間：14.3丙方（居間方）簽字時間：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復印件附件2：土地權(quán)屬證明復印件附件3：土地規(guī)劃許可證復印件附件4：建筑設(shè)計批準通知書復印件附件5：合同履行所需的其他相關(guān)文件附件1：土地使用權(quán)證復印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有該土地合法使用權(quán)和處置權(quán)的文件。附件中應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復印件，原件由甲方保留。附件2：土地權(quán)屬證明復印件說明：土地權(quán)屬證明是證明甲方擁有該土地合法使用權(quán)和處置權(quán)的文件。附件中應(yīng)提供土地權(quán)屬證明的復印件，原件由甲方保留。附件3：土地規(guī)劃許可證復印件說明：土地規(guī)劃許可證是證明土地用途符合我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的文件。附件中應(yīng)提供土地規(guī)劃許可證的復印件，原件由甲方保留。附件4：建筑設(shè)計批準通知書復印件說明：建筑設(shè)計批準通知書是證明建筑設(shè)計符合相關(guān)規(guī)定的文件。附件中應(yīng)提供建筑設(shè)計批準通知書的復印件，原件由甲方保留。附件5：合同履行所需的其他相關(guān)文件說明：除上述附件外，合同履行可能還需要其他相關(guān)文件，如稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等。具體要求由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.甲方、乙方提供虛假、錯誤的土地相關(guān)信息；3.甲方、乙方未協(xié)助丙方辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；4.甲方、乙方未按照約定時間支付居間服務(wù)費；6.丙方泄露甲乙雙方的隱私；7.丙方未及時向甲乙雙方通報居間服務(wù)的進展情況；8.丙方未協(xié)助甲乙雙方解決土地轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的【具體比例】；2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔因違約給守約方造成的實際損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴重導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同；4.其他責任：根據(jù)違約方的違約程度，甲乙雙方有權(quán)要求違約方承擔其他相應(yīng)的責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費，視為甲方違約。甲方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣【具體金額】，并承擔因違約導致的丙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予的土地使用權(quán)人依法使用、收益和處分土地的權(quán)利憑證。2.土地權(quán)屬證明：指證明土地權(quán)屬關(guān)系的文件，包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.土地規(guī)劃許可證：指國家城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對建設(shè)項目進行的規(guī)劃許可。4.建筑設(shè)計批準通知書：指建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，建筑設(shè)計合格的證明文件。5.居間服務(wù)費：指丙方提供居間服務(wù)所收取的費用，用于補償丙方提供的服務(wù)。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的懲