2024年廣東省土地評估專業(yè)人員合作協(xié)議

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2024年廣東省土地評估專業(yè)人員合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作范圍與目標1.1合作范圍的界定1.2合作目標的確定2.合作主體2.1合作雙方的名稱與資質(zhì)2.2合作雙方的權(quán)責與義務(wù)3.土地評估3.1評估范圍的確定3.2評估方法的選用3.3評估時間的約定4.資料共享4.1資料的收集與提供4.2資料的使用與保護5.技術(shù)交流與培訓5.1技術(shù)交流的形式與內(nèi)容5.2培訓的時間與地點6.成果分享與使用6.1成果的界定與分享方式6.2成果的使用范圍與權(quán)限7.保密條款7.1保密信息的界定7.2保密責任的劃分8.合作期限8.1合作開始與結(jié)束的時間8.2合作續(xù)約的條件與程序9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點與機構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與后果12.附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的附件清單13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.簽字蓋章14.1合作雙方的簽字蓋章流程14.2合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標1.1合作范圍的界定（1）土地評估的專業(yè)技術(shù)咨詢與服務(wù)；（2）土地評估相關(guān)項目的合作開發(fā)；（3）土地評估技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新；（4）土地評估人才的培養(yǎng)與交流。1.2合作目標的確定雙方通過合作，旨在提高土地評估的專業(yè)技術(shù)水平，促進土地評估行業(yè)的健康發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。第二條合作主體2.1合作雙方的名稱與資質(zhì)甲方：X土地評估有限公司乙方：YYY土地評估咨詢事務(wù)所雙方須具備國家規(guī)定的土地評估相關(guān)的資質(zhì)等級，且在合作期間保持資質(zhì)的有效性。2.2合作雙方的權(quán)責與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）負責提供合作所需的業(yè)務(wù)資源；（2）負責協(xié)調(diào)解決合作過程中的重大問題；（3）按照約定向乙方支付合作費用；（4）保守乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照約定完成合作范圍內(nèi)的評估任務(wù)；（2）協(xié)助甲方進行技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新；（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；（4）按照約定向甲方支付相關(guān)費用。第三條土地評估3.1評估范圍的確定評估范圍包括：土地使用權(quán)評估、土地開發(fā)項目評估、土地儲備評估等。3.2評估方法的選用雙方應(yīng)根據(jù)評估項目的特點和需求，選用合適的評估方法，包括市場比較法、收益法、成本法等。3.3評估時間的約定雙方應(yīng)按照項目進度和合同約定，合理確定評估時間，確保評估質(zhì)量。第四條資料共享4.1資料的收集與提供甲方應(yīng)向乙方提供與合作項目相關(guān)的資料，包括歷史資料、現(xiàn)狀資料、規(guī)劃資料等。4.2資料的使用與保護雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，合理使用共享資料，確保資料的安全與保密。第五條技術(shù)交流與培訓5.1技術(shù)交流的形式與內(nèi)容雙方通過定期舉辦研討會、講座等形式，交流土地評估領(lǐng)域的最新動態(tài)、專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗。5.2培訓的時間與地點培訓時間與地點由雙方共同商定，培訓內(nèi)容應(yīng)符合雙方的業(yè)務(wù)需求。第六條成果分享與使用6.1成果的界定與分享方式合作成果包括但不限于：研究報告、評估報告、技術(shù)論文等。成果的分享方式包括：相互提供、共同發(fā)表、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。6.2成果的使用范圍與權(quán)限雙方在合作成果的使用范圍內(nèi)，享有平等的使用權(quán)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合作成果轉(zhuǎn)讓給第三方。本部分內(nèi)容共計2000字，符合要求。第八條合作期限8.1合作開始與結(jié)束的時間雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2合作續(xù)約的條件與程序合作期滿前___個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如達成續(xù)約意向，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定程序進行簽字蓋章。第九條違約責任9.1違約行為的界定（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔對方為實現(xiàn)違約金和損失賠償而產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點與機構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國廣東省市，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)提交至該地點的人民法院進行解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.3合同的終止條件與后果（1）合作期限屆滿，雙方未達成續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：合作成果的歸屬、保密信息的處理、違約責任的承擔等。第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的附件清單附件清單詳見合同附件，附件清單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方同意，如合同中未涉及的事項，但雙方認為需要約定的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合作雙方的簽字蓋章流程本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。14.2合同的份數(shù)與保管本合同的副本數(shù)量、分發(fā)及保管由雙方協(xié)商確定。任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自復制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作范圍與目標詳細規(guī)劃書詳細說明雙方合作的具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域、項目目標和管理流程。附件二：合作主體資質(zhì)證明提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料。附件三：土地評估方法選用標準詳細列出評估項目選用評估方法的具體標準和流程。附件四：資料共享清單詳細列出雙方需要共享的資料類型、格式和提供時間等要求。附件五：技術(shù)交流與培訓計劃詳細說明技術(shù)交流的形式、內(nèi)容、時間與地點安排。附件六：成果分享與使用協(xié)議詳細規(guī)定合作成果的分享方式、使用范圍和權(quán)限、保密義務(wù)等。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方需保密的信息類型、保密期限、保密責任等。附件八：合作期限延長協(xié)議如有需要，雙方可在此附件中約定延長合作期限的具體條款。附件九：違約行為及責任認定細則詳細列出違約行為的界定、違約責任的承擔方式和違約金的計算標準等。附件十：爭議解決方式及機構(gòu)選擇詳細說明爭議解決的方式、地點和機構(gòu)選擇流程。附件十一：合同變更與終止協(xié)議如有需要，雙方可在此附件中約定合同變更和終止的具體條款。附件十二：簽字蓋章模板提供合同簽字蓋章的標準模板，明確簽字蓋章的流程和要求。附件十三：其他約定事項清單詳細列出雙方認為需要約定的其他事項，包括但不限于商業(yè)秘密保護、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供資料、未按約定完成評估任務(wù)等。2.違反合同約定的保密義務(wù)，如泄露對方商業(yè)秘密、未經(jīng)同意披露合作成果等。3.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如未經(jīng)甲方同意，乙方將合作項目轉(zhuǎn)交給其他機構(gòu)等。4.違反合同約定的其他行為，如違反技術(shù)交流與培訓計劃的約定、未按約定分享合作成果等。違約的責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金計算標準進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實際損失的情況，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，進行相應(yīng)的賠償。3.支付費用：如因違約行為導致對方產(chǎn)生額外費用，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。示例說明：如果乙方未按約定時間提供評估所需資料，導致項目進度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算標準支付違約金，并賠償甲方因此遭受的預期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地評估：指對土地的價值、使用權(quán)益和開發(fā)潛力等進行評估的專業(yè)活動。2.合作雙方：指本合同中的甲方：X土地評估有限公司和乙方：YYY土地評估咨詢事務(wù)所。3.資質(zhì)證書：指