2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標(biāo)準(zhǔn)化合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標(biāo)準(zhǔn)化合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修進(jìn)度要求第四條裝修材料及質(zhì)量4.1裝修材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收程序第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間及條件第六條裝修施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1裝修質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3售后服務(wù)承諾第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)，地址：×××路×××號(hào)×××小區(qū)管理委員會(huì)辦公室。1.2乙方名稱：×××裝飾裝修公司，地址：×××路×××號(hào)×××大廈。1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：×××路×××號(hào)×××小區(qū)物業(yè)管理處。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方住宅小區(qū)內(nèi)丙方管理的所有住宅房屋。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期共計(jì)×個(gè)月。3.2裝修結(jié)束時(shí)間：按照約定的工期計(jì)算，不得超過(guò)合同約定的裝修結(jié)束時(shí)間。3.3裝修進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同制定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成裝修工程。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1裝修材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修過(guò)程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。4.3材料驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合合同約定后方可使用。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一《支付計(jì)劃表》。5.3支付時(shí)間及條件：甲方按照附件一《支付計(jì)劃表》約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。乙方完成約定的裝修內(nèi)容且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)后，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條裝修施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修過(guò)程中對(duì)環(huán)境和相鄰住戶的影響，確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方、丙方。事故處理及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1裝修質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期×年。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的×日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3售后服務(wù)承諾：乙方在裝修質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，如遇非乙方責(zé)任的問(wèn)題，乙方應(yīng)給予協(xié)助解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙丙三方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同，可予以解除。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)及期限：各方在合同履行期間及解除合同后一年內(nèi)，對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙丙三方驗(yàn)收合格。13.3合同解除條件：如合同解除，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括《支付計(jì)劃表》、《裝修工程量清單》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中需補(bǔ)充協(xié)議，甲乙丙三方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同修改及補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙三方書面簽署，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用的分期計(jì)劃，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。乙方根據(jù)完成的裝修工程進(jìn)度向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方按照附件一約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件二：《裝修工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程所需的所有材料、工程量和單價(jià)，乙方根據(jù)此清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定。附件三：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行施工。附件四：《裝修施工安全措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修施工過(guò)程中的安全措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件五：《環(huán)保措施及廢棄物處理》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，以及施工產(chǎn)生的廢棄物處理方式。附件六：《裝修質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，承諾裝修工程質(zhì)量符合合同約定，并保證在合同規(guī)定的保證期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。附件七：《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方在裝修質(zhì)量保證期限內(nèi)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如遇非乙方責(zé)任的問(wèn)題，乙方應(yīng)給予協(xié)助解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照附件一《支付計(jì)劃表》約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金為合同總金額的×%。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的支付時(shí)間后×日內(nèi)未支付裝修費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方延遲完成，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金為合同總金額的×%。3.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方施工的裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如墻面開裂、地面不平整等，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。2.違約金：違