2024年標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易型房屋建筑施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易型房屋建筑施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3材料與設(shè)備第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2變更管理7.3現(xiàn)場(chǎng)管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條保險(xiǎn)12.1承包方保險(xiǎn)12.2發(fā)包方保險(xiǎn)第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2財(cái)務(wù)規(guī)定第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第十五條其他條款15.1通知與送達(dá)15.2法律適用15.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程定義工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易型房屋建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全套施工內(nèi)容第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全套施工內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。承包方應(yīng)按照約定的工程范圍完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2工程內(nèi)容土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等施工。水電安裝工程：包括給排水、供電、照明、通信等施工。裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具等施工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。3.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工難度，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。承包方應(yīng)按照審批通過的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本工程的合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。合同價(jià)格包含施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。5.2支付方式合同付款分為三次，具體支付方式如下：1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的40%。5.3支付時(shí)間表發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至承包方指定的銀行賬戶。承包方應(yīng)在收到付款后，向發(fā)包方出具相應(yīng)的收款憑證。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)承包方應(yīng)按照約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工任務(wù)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2安全責(zé)任承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切安全責(zé)任。6.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。承包方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。如承包方逾期未能完成整改或補(bǔ)救措施，發(fā)包方有權(quán)按合同約定索賠違約金。如承包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照約定的付款時(shí)間、付款金額等支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如發(fā)包方逾期未能支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)按合同約定索賠違約金。如發(fā)包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方可以通過對(duì)話、溝通等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。9.3仲裁解決如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方公章。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政策法規(guī)變化等。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第十二條保險(xiǎn)12.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)在工程開工前，向保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。承包方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。12.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，向保險(xiǎn)公司投保必要的保險(xiǎn)。發(fā)包方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給承包方備案。第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任承包方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)。發(fā)包方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)。13.2財(cái)務(wù)規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定，保證工程資金的合法、合規(guī)使用。雙方應(yīng)定期對(duì)工程資金使用情況進(jìn)行對(duì)賬，確保資金安全。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。14.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件一.1：發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一.2：承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一.3：工程定義詳細(xì)說明附件二：工程范圍與內(nèi)容附件二.1：工程量清單附件二.2：施工圖紙附件二.3：技術(shù)要求說明附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三.2：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四：工程進(jìn)度與工期附件四.1：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四.2：工期延誤處理辦法附件五：合同價(jià)格與支付附件五.1：支付時(shí)間表附件五.2：支付方式詳細(xì)說明附件六：承包方義務(wù)與責(zé)任附件六.1：施工安全規(guī)定附件六.2：材料設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)附件七：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任附件七.1：現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范附件七.2：變更管理流程附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件八.1：違約行為分類附件八.2：違約責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決附件九.1：協(xié)商調(diào)解流程附件九.2：仲裁委員會(huì)資質(zhì)證明附件十：不可抗力附件十.1：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十.2：不可抗力后果處理辦法附件十一：保險(xiǎn)附件十一.1：保險(xiǎn)單副本附件十一.2：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明附件十二：稅務(wù)與財(cái)務(wù)附件十二.1：稅務(wù)合規(guī)證明附件十二.2：財(cái)務(wù)管理規(guī)定附件十三：保密條款附件十三.1：保密協(xié)議附件十三.2：保密內(nèi)容清單附件十四：法律名詞及解釋附件十四.1：法律名詞列表附件十四.2：法律名詞解釋說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工任務(wù)。2.承包方逾期支付款項(xiàng)。3.發(fā)包方未按照約定的付款時(shí)間、付款金額等支付款項(xiàng)。4.發(fā)包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等。5.雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按照約定的進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的間接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合