2024年物業(yè)管理保安勞務服務合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理保安勞務服務合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3保安勞務服務人員定義第二條：保安勞務服務內容2.1服務項目及范圍2.2服務時間及地點2.3服務人員數(shù)量及素質要求第三條：保安勞務服務人員的職責3.1乙方保安勞務服務人員的職責3.2甲方對乙方保安勞務服務人員的監(jiān)督和管理第四條：保安勞務服務人員的招聘與培訓4.1乙方的招聘與培訓責任4.2甲方對招聘與培訓的監(jiān)督第五條：保安勞務服務人員的工資、福利及保險5.1工資待遇5.2福利待遇5.3社會保險第六條：保安勞務服務人員的勞動爭議處理6.1勞動爭議的解決方式6.2勞動爭議的處理程序第七條：保安勞務服務合同的履行期限7.1合同的開始日期7.2合同的結束日期第八條：保安勞務服務合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條：其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3第三方受益人第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××物業(yè)管理有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××保安服務有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3保安勞務服務人員定義保安勞務服務人員是指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供物業(yè)管理保安服務的工作人員。第二條：保安勞務服務內容2.1服務項目及范圍乙方應提供的保安勞務服務項目包括但不限于：門衛(wèi)服務、巡邏服務、守護服務、安全技術防范服務、大型活動安全保衛(wèi)服務等。服務范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域及甲方指定的其他地點。2.2服務時間及地點服務時間為：自合同簽訂之日起至合同終止之日止，每日24小時。服務地點為：甲方物業(yè)管理區(qū)域及甲方指定的其他地點。2.3服務人員數(shù)量及素質要求第三條：保安勞務服務人員的職責3.1乙方保安勞務服務人員的職責乙方保安勞務服務人員應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定，認真履行保安職責，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2甲方對乙方保安勞務服務人員的監(jiān)督和管理甲方有權對乙方保安勞務服務人員進行工作監(jiān)督和管理，確保乙方保安勞務服務人員按照約定提供服務。第四條：保安勞務服務人員的招聘與培訓4.1乙方的招聘與培訓責任乙方負責保安勞務服務人員的招聘、培訓和管理，確保保安人員具備相應的素質和服務能力。4.2甲方對招聘與培訓的監(jiān)督甲方有權對乙方的招聘與培訓工作進行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方應予以采納。第五條：保安勞務服務人員的工資、福利及保險5.1工資待遇乙方向保安勞務服務人員支付的工資待遇，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。5.2福利待遇乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為保安勞務服務人員繳納社會保險，并負責安排節(jié)假日加班和休假日。5.3社會保險乙方應依法為保安勞務服務人員參加養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并按時足額繳納保險費。第六條：保安勞務服務人員的勞動爭議處理6.1勞動爭議的解決方式保安勞務服務人員與乙方之間的勞動爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。6.2勞動爭議的處理程序保安勞務服務人員對勞動爭議的處理程序，應按照《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定進行。第八條：保安勞務服務合同的履行期限8.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽字之日起。8.2合同的結束日期合同的結束日期為合同約定的服務期限屆滿之日。第九條：保安勞務服務合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴重損害乙方利益，乙方有權解除合同；（3）乙方未按照約定提供服務，嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十條：違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。10.2乙方違約責任乙方未按照約定提供服務，或者提供的服務不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第十二條：其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產權保護雙方在合同履行過程中，應對各自擁有的知識產權予以保護，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。12.3第三方受益人如合同約定有第三方受益人，甲方和乙方應向第三方受益人履行合同約定的義務。第十三條：附則13.1合同的附件本合同附件包括：保安勞務服務人員名單、培訓資料、甲方物業(yè)管理區(qū)域安全要求等。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安勞務服務人員名單詳細列出提供服務的保安人員的基本信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、身份證號碼、崗位、工作時間等。附件二：培訓資料提供保安人員的培訓計劃、培訓課程、培訓效果評估等相關資料。附件三：甲方物業(yè)管理區(qū)域安全要求詳細列出甲方對物業(yè)管理區(qū)域的安全要求，包括但不限于安全防范措施、應急預案、安全設施配置等。附件四：保安服務標準詳細列出保安服務人員應遵守的服務標準，包括但不限于儀容儀表、服務態(tài)度、職業(yè)技能等。附件五：保安人員工資福利明細表詳細列出保安人員的工資構成、福利待遇等信息。附件六：社會保險繳納證明提供乙方為保安人員繳納社會保險的相關證明文件。附件七：合同履行過程中的其他重要文件包括合同的修改、補充協(xié)議，以及其他與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付保安人員工資，乙方未按約定提供保安服務。2.甲方未提供乙方保安人員的工作條件，導致乙方無法正常提供服務。3.乙方未按照約定標準培訓保安人員，導致保安人員無法滿足甲方要求。4.乙方未按照約定數(shù)量提供保安人員，導致甲方物業(yè)管理區(qū)域安全得不到保障。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%至5%。2.因違約行為導致守約方產生直接經濟損失的，違約方應予以賠償。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，經守約方催告后仍未糾正的，守約方有權解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間支付保安人員工資，乙方未按約定提供保安服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付工資，并支付違約金。如果乙方未按照約定標準培訓保安人員，導致保安人員無法滿足甲方要求，甲方有權要求乙方重新培訓保安人員，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會委托物業(yè)服務企業(yè)，對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。2.保安服務：指為客戶單位提供門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、隨身護衛(wèi)、安全檢查、安全技術防范等安全服務活動。3.勞務服務：指一方（用人單位）為另一方（勞動者）提供勞動，另一方支付報酬的行為。4.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，減輕勞動者失業(yè)、疾病、傷殘等社會風險，實行的一種社會保障制度。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約