2024年度豪華商業(yè)大廈廣告位租賃合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度豪華商業(yè)大廈廣告位租賃合約本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位類型第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告放置要求4.3廣告更新頻率第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2廣告位的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2廣告位的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1廣告位保險10.2廣告位維護(hù)10.3租賃雙方的其他約定第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)第十三條：附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同附件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置廣告位位于商業(yè)大廈的正門入口處，具體位置詳見附件中的廣告位平面圖。1.2廣告位面積廣告位的總面積為50平方米，具體尺寸為長10米，寬5米。1.3廣告位類型第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告放置要求廣告需按照雙方協(xié)商確定的時間和順序進(jìn)行播放。4.3廣告更新頻率廣告的更新頻率為每月一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付租金。租賃方需承擔(dān)廣告內(nèi)容的制作和更新費用。租賃方在合同期內(nèi)不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。5.2廣告位的權(quán)利與義務(wù)廣告位有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用廣告位，并支付租金。廣告位在合同期內(nèi)不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響到廣告位的正常使用；（4）合同約定的其他終止條件。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響到廣告位的正常使用；（4）合同約定的其他解除條件。第十條：其他約定10.1廣告位保險租賃方應(yīng)按約定向甲方支付廣告位保險費用，保險費用為人民幣10萬元整。10.2廣告位維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常運行。10.3租賃雙方的其他約定雙方同意，如合同約定的事項與附件不一致，以附件為準(zhǔn)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序租賃方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，作為本合同的補(bǔ)充說明。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國北京市某商業(yè)大廈簽署。14.3簽署人甲方（廣告位所有權(quán)人）：×××公司乙方（租賃方）：×××公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置和尺寸，以及廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。附件二：廣告位圖片提供廣告位的實拍圖片，展示廣告位的外觀和實際情況。附件三：租賃合同附件包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租金金額、支付周期、廣告內(nèi)容要求等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用廣告位，違反廣告內(nèi)容要求。3.租賃方將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。5.未經(jīng)甲方同意，租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用廣告位，違反廣告內(nèi)容要求的，甲方有權(quán)要求租賃方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.租賃方將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金。5.未經(jīng)甲方同意，租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付應(yīng)付租金的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃廣告位的一方，具備廣告位的使用權(quán)和支付租金的義務(wù)。2.廣告位：指位于商業(yè)大廈正門入口處的戶外LED顯示屏廣告位，具備一定的面積和可視性。3.租金：指租賃方為使用廣告位而支付給甲方的費用，按月支付。4.租賃期限：指