2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換4.1互換條件4.2互換程序4.3互換費(fèi)用5.承包土地使用要求5.1種植作物5.2養(yǎng)殖規(guī)定5.3環(huán)保要求6.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后土地處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同效力保障11.合同的履行11.1承包方的義務(wù)11.2發(fā)包方的義務(wù)11.3履行期限與方式12.合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2管理方式12.3監(jiān)督與管理職責(zé)13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修改13.3合同的廢止14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包的土地位于_______（具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、地塊），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地面積承包土地的總面積為_______畝，具體面積以政府農(nóng)業(yè)部門測(cè)量的土地面積為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于種植_______（指明作物種類，如小麥、玉米等），禁止用于狩獵、捕魚、采集等非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同約定的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包結(jié)束日期如承包期內(nèi)未發(fā)生合同終止情況，本合同約定的承包期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_______年，直至承包土地的_______（指明作物或養(yǎng)殖項(xiàng)目）生產(chǎn)周期結(jié)束。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件承包期內(nèi)，承包方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，須經(jīng)發(fā)包方同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門批準(zhǔn)。3.2轉(zhuǎn)讓程序a.承包方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；b.報(bào)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門批準(zhǔn)；c.簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并優(yōu)先用于支付承包期內(nèi)應(yīng)繳納的承包金和其他費(fèi)用。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換4.1互換條件承包期內(nèi)，承包方如因生產(chǎn)需要，可以與發(fā)包方或其他承包方互換承包土地，但互換面積不得超出本合同約定的總面積。4.2互換程序a.雙方達(dá)成互換意向；b.報(bào)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門批準(zhǔn)；c.簽訂書面互換協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3互換費(fèi)用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并優(yōu)先用于支付承包期內(nèi)應(yīng)繳納的承包金和其他費(fèi)用。第五條承包土地使用要求5.1種植作物承包方應(yīng)按照科學(xué)種植的原則，合理使用土地，種植適宜的作物，提高土地產(chǎn)出。5.2養(yǎng)殖規(guī)定承包方如進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)定，確保養(yǎng)殖環(huán)境符合衛(wèi)生和環(huán)保要求。5.3環(huán)保要求承包方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)土地資源，防止污染，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。第六條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止6.1終止條件a.承包方自愿交回承包土地；b.承包方喪失承包能力；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2終止程序a.承包方向發(fā)包方提出終止承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的申請(qǐng)；b.發(fā)包方核實(shí)終止條件，同意終止的，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門備案；c.終止承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3終止后土地處理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，土地由發(fā)包方收回，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任7.1違約情形承包方如違反合同約定，有下列情形之一，視為違約：a.未按約定用途使用土地；b.未按約定支付承包金和其他費(fèi)用；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：a.違約方應(yīng)及時(shí)糾正違約行為；b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年；c.發(fā)包方有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的其他損失。7.3違約賠償因違約行為給發(fā)包方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于：a.承包土地范圍與面積；b.承包期限；c.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換；d.承包土地使用要求；e.違約責(zé)任；f.其他合同條款的履行與解釋。8.2解決方式a.提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；b.向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)雙方約定，爭(zhēng)議處理的仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為_______。第十條合同的變更與解除9.1變更條件a.變更內(nèi)容不違背國(guó)家法律法規(guī)；b.變更內(nèi)容不損害國(guó)家、集體和他人利益；c.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件a.解除原因符合合同約定的解除條件；b.解除程序合法；c.解除后不影響國(guó)家、集體和他人利益。9.3變更與解除程序a.雙方達(dá)成變更或解除意向；b.報(bào)發(fā)包方同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門備案；c.簽訂書面變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形為國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的合同無(wú)效情形。10.3合同效力保障雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保障合同的效力。如一方不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十二條合同的履行11.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，履行支付承包金和其他費(fèi)用的義務(wù)，并保證土地的產(chǎn)出符合合同要求。11.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證承包方合法使用土地，提供必要的服務(wù)和保障，并按照合同約定提供土地。11.3履行期限與方式雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。第十三條合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_______（監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2管理方式發(fā)包方應(yīng)按照國(guó)家和地方的農(nóng)業(yè)承包管理規(guī)定，對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行管理。12.3監(jiān)督與管理職責(zé)a.檢查承包方土地使用情況，確保符合合同約定；b.處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；c.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反合同約定的行為。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署主體雙方簽字（或蓋章）：發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：見證人（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包土地位置與面積示意圖詳細(xì)說(shuō)明：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注出承包土地的具體位置、邊界、面積等信息，由政府農(nóng)業(yè)部門提供并蓋章確認(rèn)。2.附件二：承包土地使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明：該規(guī)劃應(yīng)包括承包土地的種植作物、養(yǎng)殖項(xiàng)目、環(huán)保要求等詳細(xì)規(guī)劃，由承包方提供并經(jīng)發(fā)包方同意。3.附件三：承包土地生產(chǎn)周期記錄詳細(xì)說(shuō)明：該記錄應(yīng)包括承包土地的作物種植周期、養(yǎng)殖項(xiàng)目周期等信息，由承包方定期提供并經(jīng)發(fā)包方核實(shí)。4.附件四：承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用等信息，由轉(zhuǎn)讓雙方簽訂并報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門備案。5.附件五：承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的條件、程序、費(fèi)用等信息，由互換雙方簽訂并報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門備案。6.附件六：承包土地使用違約記錄詳細(xì)說(shuō)明：該記錄應(yīng)包括承包方未按約定使用土地、未支付承包金和其他費(fèi)用等違約行為的具體記錄，由發(fā)包方或監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供。7.附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁地點(diǎn)、仲裁程序等信息，由雙方簽訂并報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)承包管理部門備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定用途使用土地違約責(zé)任：支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年；賠償因違約行為給發(fā)包方造成的實(shí)際損失。2.承包方未按約定支付承包金和其他費(fèi)用違約責(zé)任：支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年；賠償因違約行為給發(fā)包方造成的實(shí)際損失。3.承包方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)違約的具體情況，支付違約金或賠償損失。4.發(fā)包方未保證承包方合法使用土地違約責(zé)任：賠償因發(fā)包方違約行為給承包方造成的實(shí)際損失。5.發(fā)包方未提供必要的服務(wù)和保障違約責(zé)任：賠償因發(fā)包方違約行為給承包方造成的實(shí)際損失。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)違約的具體情況，支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若承包方未按約定用途使用土地，發(fā)包方在監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)要求承包方立即糾正違約行為。如果承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，則需支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的土地?fù)p失。具體損失金額由發(fā)包方提供證據(jù)，雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解釋：指農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)按照法律規(guī)定的條件和程序，將土地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者符合條件的其他人，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.承包方解釋：指依法取得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人，可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者符合條件的其他人。3.發(fā)包方解釋：指依法將農(nóng)村集體土地承包給