2024版租房合同書樣本格式

合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【聯(lián)系人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。3.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費。3.4“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。3.5“正常損耗”指甲方認(rèn)可的在租賃房屋使用過程中不可避免的損耗。3.6“維修費用”指甲方或乙方為維護租賃房屋正常使用狀態(tài)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得將租賃房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.1.4甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，確保租賃房屋的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2.4乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。5.4租賃房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效后【交付日期】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。5.5履行地點：租賃房屋所在地。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。6.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。七、費用與支付7.1租金支付：乙方應(yīng)按照本合同第五條約定的支付時間和支付條件，按時足額支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方每次支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“2024版租房合同書樣本格式租金支付”字樣。7.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為【金額】元。押金用于保證乙方按照本合同約定使用租賃房屋，并在租賃期滿或合同提前終止時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，甲方將剩余押金無息退還乙方。7.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)并按相關(guān)服務(wù)商的規(guī)定支付。7.4違約金支付：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金支付方式同租金支付方式。八、違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。8.2乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為【金額】元，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的必要費用。8.3甲方未按約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為【金額】元，并應(yīng)及時履行維修義務(wù)。8.4任何一方違反本合同保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為【金額】元，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1雙方同意，在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2乙方在使用租賃房屋期間，如涉及甲方商業(yè)信息或客戶資料的，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他非合同目的。9.3保密條款的履行期限自本合同生效之日起至租賃關(guān)系終止后【年限】年止。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)延遲履行或無法履行合同的違約責(zé)任。10.4具體不可抗力實例包括：自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損毀、政府征用租賃房屋、突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的租賃房屋無法使用等。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同不涉及爭議部分的條款。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓合同未涉及的權(quán)利。13.2甲方保留對租賃房屋進(jìn)行檢查、維修和管理的權(quán)利，但行使該權(quán)利時不得影響乙方的正常使用。13.3乙方保留對租賃房屋提出合理使用建議的權(quán)利，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何修改和補充不得與本合同的基本原則相抵觸，且不得損害第三方的合法權(quán)益。14.3修改和補充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，如戶籍登記、網(wǎng)絡(luò)安裝等。15.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃房屋的維修、檢查工作，并按時提供必要的便利條件。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。16.2本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和諒解。16.3本合同各條款具有獨立性，若某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方同意，本合同的其他約定和條款可由雙方協(xié)商增減，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字、蓋章，并注明簽訂日期。甲方（簽字）