車位出賣合同范本

車位出賣合同范本合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語解釋第二章合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息第三章車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位使用性質(zhì)第四章出賣價格及支付方式4.1出賣價格4.2支付方式4.3付款時間及期限第五章交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程第六章權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3相關(guān)稅費第七章權(quán)利與義務(wù)7.1出賣方權(quán)利與義務(wù)7.2買受方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同所稱“車位”指甲方出賣給乙方的停車空間，包括地面及地下停車位。1.1.2“交付”指甲方將車位使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。1.1.3“驗收”指甲方、乙方對車位進(jìn)行實地查看，確認(rèn)車位符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。1.1.4“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出賣方”指甲方，即擁有車位所有權(quán)并同意將其出賣的當(dāng)事人。1.2.2“買受方”指乙方，即愿意購買車位并支付相應(yīng)價款的當(dāng)事人。1.2.3“合同價款”指甲方出賣車位給乙方所約定的價格。1.2.4“相關(guān)稅費”指雙方在辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)繳納的稅費。第二章合同雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：（全稱）2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5證件類型及號碼：2.2買受方信息2.2.1名稱：（全稱）2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5證件類型及號碼：第三章車位基本情況3.1車位位置3.1.1所在區(qū)域：3.1.2詳細(xì)地址：3.1.3車位編號：3.2車位面積3.2.1車位面積：3.3車位使用性質(zhì)3.3.1使用性質(zhì)：第四章出賣價格及支付方式4.1出賣價格4.1.1合同價款：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.3付款時間及期限4.3.1首付款支付時間：4.3.2余額支付時間及期限：第五章交付與驗收5.1交付時間5.1.1車位交付時間：5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收流程5.3.1驗收流程：第六章權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：6.3相關(guān)稅費6.3.1稅費承擔(dān)：第七章權(quán)利與義務(wù)7.1出賣方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出賣方權(quán)利：7.1.2出賣方義務(wù)：7.2買受方權(quán)利與義務(wù)7.2.1買受方權(quán)利：7.2.2買受方義務(wù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)按照不可抗力事件對履行合同的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的行為仍具有法律效力。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1.1轉(zhuǎn)讓方提出轉(zhuǎn)讓申請；12.2.1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓；12.2.1.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2.1.4辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2合同附件15.2.1.1車位平面圖；15.2.1.2車位使用說明書；15.2.1.3其他相關(guān)文件。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（此處留白供粘貼附件）簽字部分：出賣方（甲方）：名稱：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：簽字（或蓋章）：簽字日期：買受方（乙方）：名稱：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：簽字（或蓋章）：簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方保留權(quán)1.1甲方保留對車位的定期檢查權(quán)，以確認(rèn)車位的使用情況是否符合約定。1.1.1甲方進(jìn)行檢查時應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的便利。附加條款2：車位維護責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護與管理，確保車位處于良好使用狀態(tài)。2.1.1甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行清潔、修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.1.2乙方在使用車位過程中，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。附加條款3：車位使用規(guī)則3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車秩序等。3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用規(guī)則，并提前通知乙方。3.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要措施保障車位正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款4：車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)4.1在同等條件下，乙方對車位的續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。4.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方書面表達(dá)續(xù)租意向。4.1.2甲方在收到乙方續(xù)租意向后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。附加條款5：車位改造權(quán)5.1乙方在不改變車位使用性質(zhì)的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行適當(dāng)改造。5.1.1乙方進(jìn)行改造前應(yīng)向甲方提交改造方案，并取得甲方書面同意。5.1.2乙方應(yīng)確保改造后的車位符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。附加條款6：車位轉(zhuǎn)讓權(quán)6.1乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.1乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，應(yīng)保證第三方遵守本合同及甲方制定的車位使用規(guī)則。6.1.2甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款7：中介服務(wù)費7.1雙方同意，由第三方中介提供服務(wù)的，應(yīng)向中介支付服務(wù)費。7.1.1中介服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介另行約定。7.1.2任何一方違反中介服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款8：中介責(zé)任8.1中介應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。8.1