公司注冊(cè)場(chǎng)地租賃合同范本2024年

公司注冊(cè)場(chǎng)地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方上述物業(yè)，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方負(fù)責(zé)維修出租物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施，并確保物業(yè)的安全。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊(cè)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同草稿3.租金支付證明4.押金支付證明5.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)6.物業(yè)交還確認(rèn)書(shū)7.工商注冊(cè)申請(qǐng)表8.稅務(wù)登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，或損壞物業(yè)3.乙方延遲遷離物業(yè)4.甲方未按約定配合乙方辦理注冊(cè)手續(xù)5.其他雙方約定的事項(xiàng)未履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.物業(yè)損壞：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按甲方要求賠償。4.延遲遷離：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間遷離物業(yè)，如延遲遷離，應(yīng)支付延遲遷離費(fèi)用。5.注冊(cè)手續(xù)問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊(cè)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有物業(yè)并愿意出租的情況。2.