簡單的土地承包合同書模板2024年

簡單的土地承包合同書模板2024年通用合同編號：__________土地承包合同書甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，土地總面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費用，承包費用的總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付承包費用的期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.3承包費用支付方式為：__________。三、承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在承包期間對土地的合法使用權(quán)；（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（3）在承包期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按約定提供土地，確保土地的適宜性；（5）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付承包費用；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法維護土地權(quán)益，妥善使用土地；（4）在承包期間，如遇土地權(quán)屬糾紛，由乙方負責(zé)解決；（5）承包期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地，或者提供的土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃許可證

3.承包費用支付憑證

4.土地承包合同簽訂授權(quán)書

5.乙方經(jīng)營計劃書

6.土地恢復(fù)原狀證明文件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定：

認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的土地，或提供的土地存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付承包費用：

認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付完全部承包費用，或支付的款項不符合約定的支付方式。3.擅自改變土地用途：

認定：乙方在承包期間，未依法辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變土地的用途。4.未按約定恢復(fù)土地原狀：

認定：合同到期或解除合同時，乙方未將土地恢復(fù)至合同約定的原狀。三、法律名詞及解釋：

1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地承包給他人使用的行為。

2.承包方：指提供土地使用權(quán)的一方。

3.承包權(quán)方：指承包土地使用權(quán)的一方。

4.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的前提下，土地使用者依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。

5.承包費用：指承包權(quán)方向承包方支付的費用，以換取土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地提供問題：

解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確土地提供的時間和質(zhì)量要求，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.承包費用支付問題：

解決辦法：乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確滯納金的比例。3.土地用途變更問題：

解決辦法：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得甲方同意后方可進行變更。4.合同解除問題：

解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的原狀，如未能恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村土地承包給農(nóng)戶種植