景區(qū)場地租賃合同書2024年

景區(qū)場地租賃合同書2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________一、合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方景區(qū)場地事宜，簽訂本合同。二、租賃場地場地位置租賃場地位于_______（景區(qū)名稱），具體位置為_______。場地面積租賃場地的面積為_______平方米。場地用途乙方租賃場地僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。三、租賃期限租賃時間租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式租金金額租金為人民幣_______元/年。支付方式租金按_______（年/半年/季/月）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的第_______日前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)場地交付甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將場地交付給乙方使用。場地維護甲方負責(zé)場地的基本維護，保證場地的正常使用。協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)合法使用乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不得從事違法活動。場地維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地的整潔和安全。租金支付乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、場地的裝修與改造裝修改造乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。裝修標準乙方的裝修或改造應(yīng)符合甲方的要求和國家相關(guān)標準。八、違約責(zé)任甲方違約如甲方未按時交付場地或未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約如乙方逾期支付租金或擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。十一、其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進行補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。景區(qū)場地租賃合同書2024年十三、附件附件一：場地平面圖及設(shè)施清單詳細列出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施及設(shè)備情況。附件二：租金支付明細表列出租金的具體支付時間、金額及相關(guān)條款。附件三：裝修改造申請及審批流程詳細規(guī)定乙方申請裝修改造的流程及甲方的審批程序。附件四：場地使用規(guī)范明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的使用規(guī)范和注意事項。附件五：合同變更與解除申請表列出合同變更與解除的申請流程及所需材料。十四、違約行為及認定租金支付違約乙方未按合同約定的時間和金額支付租金，視為違約行為。擅自改變用途乙方擅自改變租賃場地的用途，視為違約行為。場地維護不當乙方未按規(guī)定進行場地的日常維護，導(dǎo)致場地損壞，視為違約行為。違反使用規(guī)范乙方違反附件四規(guī)定的場地使用規(guī)范，視為違約行為。十五、法律名詞及解釋租賃合同指甲方將租賃場地交付給乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。租金指乙方為租賃甲方場地而支付給甲方的費用。違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明延遲支付的原因，并協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)給予合理的寬限期。場地維護問題乙方應(yīng)定期對場地進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。若需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。裝修改造審批乙方應(yīng)提前提交裝修改造申請，并提供詳細方案。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成審批，并給予明確答復(fù)。合同變更與解除雙方應(yīng)提前溝通，明確變更或解除合同的原因和條件。必要時，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、所有應(yīng)用場景日常經(jīng)營乙方在租賃期間應(yīng)正常開展經(jīng)營活動，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。節(jié)假日及高峰期乙方應(yīng)提前做好節(jié)假日及高峰期的準備工作，確保場地的正常使用和游客的安全。突發(fā)事件處理如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行處理，必要時可提供必要的支持和幫助。合同期滿合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地按合同約定的狀態(tài)移交給甲方。雙