智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案-園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計方案-智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案

智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案V3.0智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案目錄1、規(guī)劃設(shè)計概述 頁1、規(guī)劃設(shè)計概述智慧園區(qū)建設(shè)就是在原有傳統(tǒng)智慧園區(qū)的基礎(chǔ)上，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動商務(wù)和電子商務(wù)等新興科技手段對傳統(tǒng)商城進(jìn)行數(shù)字化、智能化的一種嵌入和復(fù)合，就是讓人與人、物與物更智能、更便捷地交流，它將給每個人的生活采購方式帶來改變。通過智慧化建設(shè)讓智慧園區(qū)越來越“聰明”，百姓的生活采購越來越“便捷”，智慧園區(qū)建設(shè)建設(shè)正依托云計算、物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件、第四代移動通信技術(shù)等等一系列最新高科技、新技術(shù)，為傳統(tǒng)商城構(gòu)建起智能網(wǎng)絡(luò)、智能管理、智能物業(yè)、智能商業(yè)、智能監(jiān)管、智能預(yù)警等。同時，智慧園區(qū)建設(shè)本身也孕育著一批新興業(yè)態(tài)，特別是互動共享、數(shù)字商鋪、專業(yè)資訊服務(wù)等高端信息服務(wù)業(yè)。2、規(guī)劃設(shè)計原則在符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的前提下，最大限度地滿足智慧園區(qū)需求。在規(guī)劃設(shè)計方案中列有針對系統(tǒng)特點(diǎn)的設(shè)計原則，在總體設(shè)計上，我們從滿足智慧園區(qū)業(yè)主利益的角度出發(fā)，本著技術(shù)先進(jìn)、高效便利、投資合理的精神，我們依據(jù)以下原則進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計：先進(jìn)性原則智能化系統(tǒng)符合國際和國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的有關(guān)三層結(jié)構(gòu)的規(guī)定：即管理層、控制層和現(xiàn)場層。管理層支持遠(yuǎn)程診斷和管理功能，同時支持WEB方式訪問，即具有超級權(quán)限的用戶可以在世界上的任何一個角落通過INTERNET訪問整個智慧園區(qū)的管理服務(wù)器，完成遠(yuǎn)端的監(jiān)視和控制。成熟性與實(shí)用性原則在考慮所選用的產(chǎn)品能夠保證系統(tǒng)先進(jìn)性的同時，同時也保證了所有的系統(tǒng)和技術(shù)都是已經(jīng)經(jīng)過工程檢驗(yàn)。產(chǎn)品均通過了國際國內(nèi)相關(guān)認(rèn)證和檢測，工程案例極多，被證明是成熟可靠產(chǎn)品，具有實(shí)用性，這樣可以充分發(fā)揮每一設(shè)備的功能和作用。開放性和兼容性原則在滿足甲方當(dāng)前要求的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)具有開放性和兼容性。在管理層，集成管理系統(tǒng)采用TCP/IP協(xié)議。另外，系統(tǒng)還可以通過一些專用網(wǎng)關(guān)，對于一些具有專用協(xié)議的第三方設(shè)備進(jìn)行集成。因此，智能化系統(tǒng)是一個全開放性的系統(tǒng)，可以與未來擴(kuò)展的設(shè)備具有互聯(lián)性與互操作性，且能方便地融于全球信息網(wǎng)絡(luò)。集成性和可擴(kuò)展性原則在系統(tǒng)設(shè)計中充分考慮本工程整體智能系統(tǒng)所涉及的各個子系統(tǒng)的信息共享，確保智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的先進(jìn)性，合理性，可擴(kuò)展性和兼容性，能集成不同廠商不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使智慧園區(qū)的整個智能化水平可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得到充實(shí)和提高。產(chǎn)品組網(wǎng)方式靈活，擴(kuò)展能力強(qiáng)。可以通過以太網(wǎng)通訊，也可以通過RS485總線連接。標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化原則所有系統(tǒng)設(shè)計嚴(yán)格按照國家和地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備配置，并根據(jù)智慧園區(qū)智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)要求，將各子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化，綜合體現(xiàn)當(dāng)今世界先進(jìn)技術(shù)。安全性與可靠性原則作為一座先進(jìn)的大型、綜合性、現(xiàn)代化的智能智慧園區(qū)，必須深刻理解智慧園區(qū)內(nèi)運(yùn)作設(shè)備和系統(tǒng)安全可靠的重要性。在設(shè)備選擇和系統(tǒng)設(shè)計中安全性和可靠性始終是放在第一位的。如在系統(tǒng)管理程序中采取嚴(yán)格網(wǎng)絡(luò)等級操作措施，防止非法訪問和惡意破壞。服務(wù)性與便利性原則為了方便智慧園區(qū)管理者和使用者對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行管理、操作和維護(hù)，系統(tǒng)需要具有更多的人性化功能的體現(xiàn)，使管理者和使用者能夠及時掌握被控設(shè)備的動態(tài)，方便地完成操作。經(jīng)濟(jì)合理性原則設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計要確保滿足需求，具有技術(shù)上的先進(jìn)性、可行性和實(shí)用性，達(dá)到功能與經(jīng)濟(jì)相統(tǒng)一的優(yōu)化設(shè)計。3、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)成4、規(guī)劃設(shè)計介紹4.1、智慧停車誘導(dǎo)系統(tǒng)智慧停車誘導(dǎo)系統(tǒng)是能夠引導(dǎo)車輛順利進(jìn)入目的車位的指示系統(tǒng)。一般情況是指在停車場引導(dǎo)車輛停入空車位的智能泊車引導(dǎo)系統(tǒng)，由智能電腦系統(tǒng)對車位進(jìn)行檢測，通過顯示屏顯示空車位信息，司機(jī)通過該信息，實(shí)現(xiàn)輕松停車。智慧停車誘導(dǎo)系統(tǒng)主要用于對進(jìn)出停車場的停泊車輛進(jìn)行有效引導(dǎo)和管理。該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)泊車者方便快捷泊車，并對車位進(jìn)行監(jiān)控，使停車場車位管理更加規(guī)范、有序，提高車位利用率；車場中車位探測采用超聲波檢測技術(shù)，對每個車位的占用或空閑狀況進(jìn)行可靠檢測。在每個車位上方安裝超聲波探測器即可探測到有無車輛停泊在車位上，管理系統(tǒng)將所有探測信息實(shí)時采集到系統(tǒng)中系統(tǒng)通過計算機(jī)實(shí)時將引導(dǎo)信息反饋給每個引導(dǎo)指示信號器。原理是首先利用車輛探測器來實(shí)時獲得車位占用信息。中央控制器根據(jù)預(yù)先定義的停車策略對顯示屏和引導(dǎo)牌進(jìn)行相應(yīng)的顯示，用戶只需按照指示就可以順利將車量停入車位。車位引導(dǎo)系統(tǒng)分為幾個模塊：車位數(shù)據(jù)探測模塊，中央處理模塊，信息發(fā)布模塊，信息顯示模塊。這種技術(shù)的核心在于車位探測和邏輯判斷。車位探測可分為：超聲波探測，紅外探測，地感線圈探測等。邏輯判斷：由程序編寫實(shí)現(xiàn)，由于每一個停車場的情況都不同，車流方向都不同，出入口數(shù)量等都存在差異，因此，每一個停車場的車位引導(dǎo)系統(tǒng)都是特定的定制系統(tǒng)，因此，該模塊成為該系統(tǒng)的核心競爭點(diǎn)。通過對停車場內(nèi)部各車位的停車狀態(tài)進(jìn)行檢測，將停車狀態(tài)信息通過管理器上傳到數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換器，再由數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換器匯總到引導(dǎo)監(jiān)控系統(tǒng)，分析處理停車狀態(tài)數(shù)據(jù)，并在引導(dǎo)信息屏中（LED）發(fā)布空車位信息，引導(dǎo)司機(jī)迅速找到停車位，實(shí)現(xiàn)輕松停車。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由三部分組成：1、第一部份是數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)：它由車輛探測器和控制器組成。2、第二部份是中央處理系統(tǒng)：其功能對采集數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并在相應(yīng)輸出設(shè)備上進(jìn)行顯示。3、第三部份是輸出顯示系統(tǒng)：它由顯示屏和引導(dǎo)牌組成。工作原理通過車位探測器，將停車場的車位數(shù)據(jù)實(shí)時采集，系統(tǒng)對停車場的車位相關(guān)信息進(jìn)行收集，并按照一定規(guī)則通過數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)將信息送至中央處理系統(tǒng)，由中央處理系統(tǒng)對信息進(jìn)行分析處理后，將各相關(guān)處理數(shù)據(jù)通過輸出設(shè)備，給停車場內(nèi)各指示牌、引導(dǎo)牌等提供信息，指導(dǎo)車輛進(jìn)入相關(guān)車位。對于相關(guān)的車位信息，系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)查詢接口。引導(dǎo)流程超聲波探測器和地感探測器巡檢車位即時狀態(tài)，上傳停車狀態(tài)信息數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換器上傳車位信息到引導(dǎo)監(jiān)控系統(tǒng)通過對于停車狀態(tài)的邏輯判斷，從大區(qū)域到局部區(qū)域初步引導(dǎo)通過高亮LED紅/綠燈車位引導(dǎo)到空車位。系統(tǒng)功能-引導(dǎo)車位輕松、快捷停車，快速找車，節(jié)約時間，降低油耗-對停車場利用情況做統(tǒng)計，合理分配資源，增加停車場經(jīng)營效益-提升停車管理水平，提高物業(yè)管理形象-減少物業(yè)管理人力資源成本投入-輕松實(shí)現(xiàn)車位預(yù)訂服務(wù)-準(zhǔn)確的日、月、年停車數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析4.2、智慧充電站系統(tǒng)一、智匯充電站誕生背景（一）傳統(tǒng)充電的安全隱患1、充電完成，不能自動斷電，火災(zāi)隱患長期過充電，不僅縮短電瓶本身壽命，而且使充電器和電池內(nèi)部過熱，極易造成內(nèi)部短路，引起火災(zāi)。據(jù)消防部門統(tǒng)計，在所有火災(zāi)事故中，電動自行車著火事件占10%以上。2、沒有漏電保護(hù)功能，觸電隱患一旦發(fā)生觸電事故，后果不堪設(shè)想。3、不能自動識別充電器插入，過載隱患一個普通插座，可以接入任何電器，如：電鉆，電燈，氣泵等，很容易發(fā)生竊電現(xiàn)象和超載現(xiàn)象，一條電線多個插座，電壓不穩(wěn)，互相影響，隱患極大。4、沒有計費(fèi)功能，節(jié)能隱患任何人都能無償使用，不利于能源管理。5、沒有看護(hù)功能，偷電隱患當(dāng)正在充電的插銷被人惡意拔下時，無法及時提醒，致使老百姓在騎車時，電瓶根本沒有充電，而無法使用。（二）傳統(tǒng)充電站的局限目前，市場上較為普遍的充電站有投幣式、刷卡式、還有快速充電站，但是都不可避免存在一些不便和隱患。1、純刷卡式充電站，后臺無功率控制，無數(shù)據(jù)分析刷卡式充電站沒辦法識別電動自行車的功率大小，像一些大型的電動三輪車冒然在校區(qū)充電，它們的充電功率能達(dá)到普通電動自行車的10倍以上，如果沒有功率識別斷電很容易引發(fā)火災(zāi)。2、投幣式充電站，收硬幣徒增人力成本投幣式充電站，沒有硬幣就無計可施，并且其投幣箱容易被撬，資金損失風(fēng)險大，還需派專人看管和收幣，管理麻煩。3、快速充電站，折損電池壽命充電器正常充電，電池可用2至3年左右，而快速充電站比恒流恒壓的充電器的電流高了近10倍，嚴(yán)重超過電動自行車電池設(shè)計的充電負(fù)荷，經(jīng)常使用快充大大折損電池壽命。4、私拉接線板充電，險象環(huán)生這是目前消防堅決打擊的火災(zāi)安全隱患。私拉電線對自動車功率不能兼容，經(jīng)常導(dǎo)致過載，線路過熱起火，一旦著火波及面大。二、智慧電站安裝方案1、乙方提供智慧電動自行車充電站，并負(fù)責(zé)安裝，安裝人工及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，充電站產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，合同期內(nèi)乙方可根據(jù)實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商之后適當(dāng)增減充電站的投放數(shù)量。2、甲方提供放置場地、電源、電箱（電表、漏電保護(hù)器）并配合乙方完成安裝施工。3、充電場地位于室外的，甲方需要建設(shè)自行車棚并無預(yù)算的，乙方可代為建設(shè)（棚的材質(zhì)根據(jù)校園整體環(huán)境商定），由于建設(shè)車棚投入較大，回收周期長，在后期收益分配比例上略向乙方傾斜。并且，車棚所在區(qū)域的運(yùn)營權(quán)歸乙方所有，產(chǎn)生增值收益的，甲乙雙方都享有收益權(quán)。3、安裝地點(diǎn)及安裝數(shù)量由甲方指定。4、合同簽訂后，乙方開始進(jìn)場施工安裝智慧電動自行車充電站。三、智慧電站運(yùn)營方案1、甲方收益標(biāo)準(zhǔn)：無車棚投入，按總收益45%收訖，包含支付給國家電網(wǎng)的電價。有車棚投入，按總收益30%收訖，包含支付給國家電網(wǎng)的電價。乙方投入成本收回后，調(diào)節(jié)至45%，包含支付給國家電網(wǎng)的電價。車棚增值收益，按總收益50%收訖。2、乙方收益標(biāo)準(zhǔn)：無車棚投入，按總收益55%收訖。有車棚投入，按總收益70%收訖，投入成本收回后，調(diào)節(jié)至55%。車棚增值收益，按總收益50%收訖。3、充電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定。建議不低于0.4元/小時為宜，師生充滿一輛電瓶車花費(fèi)不高于3元。4、費(fèi)用結(jié)算方式：日結(jié)（每天晚20:00根據(jù)比例自動分賬）。5、甲方負(fù)責(zé)校區(qū)日常管理，維護(hù)電動自行車充電秩序，乙方負(fù)責(zé)日常系統(tǒng)維護(hù)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。6、雙方以合作方式經(jīng)營管理，互惠互利，合作期限10年，合作期間同類型產(chǎn)品具有排他性。四、智慧電站功能說明1、采用微信掃碼支付，無需換零錢，無需找零。2、關(guān)注微信公眾，無需安裝app，車主在全國閃開來電都可以掃碼即充。3、按分鐘計費(fèi)，顛覆傳統(tǒng)計算方式，拔電即停，充多少付費(fèi)多少。4、智能識別功率，云端管控充電進(jìn)程，過載自動斷電保護(hù)。5、充滿立刻斷電，延長電動車電池使用壽命，保障消防安全。6、關(guān)注訂閱號，實(shí)時查看充電狀態(tài)、空閑電站等信息。7、每個電站均有保險承保，安全責(zé)任第三方保障。五、安裝場景賞析戶外露天電站戶外彩鋼車棚電站戶外膜結(jié)構(gòu)車棚電站戶內(nèi)檐廊靠墻電站戶外玻璃車棚電站膜結(jié)構(gòu)車棚鋼結(jié)構(gòu)車棚鋼結(jié)構(gòu)透明板車棚露天電站4.3、智慧商業(yè)WiFi系統(tǒng)過商業(yè)Wi-Fi的鋪設(shè)，在智慧園區(qū)構(gòu)建線下消費(fèi)場景內(nèi)，連接人與服務(wù)的物聯(lián)網(wǎng)平臺。該平臺集合入口流量、大數(shù)據(jù)、云平臺、精準(zhǔn)營銷、互聯(lián)網(wǎng)金融等功能模塊，為商家提供產(chǎn)品推廣、品牌宣傳、商家管理及成本控制等服務(wù)；依托位置屬性和大數(shù)據(jù)開發(fā)優(yōu)勢，為消費(fèi)者提供符合其活動半徑和消費(fèi)偏好，精準(zhǔn)、貼心的個性化服務(wù)內(nèi)容推送。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能1、無線運(yùn)營管理超乎想象的簡單無線控制器內(nèi)置可視化后臺、可實(shí)現(xiàn)無線AP配置管理、分級分權(quán)管理、廣告推送管理、商業(yè)Wi-Fi云部署，并支持對接第三方計費(fèi)系統(tǒng)。2、集中管控，無線管理更輕松配備web中英文可視化無線管理后臺，無需部署其他網(wǎng)關(guān)軟件，即可對整個網(wǎng)絡(luò)的無線AP設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一集中管理，輕松實(shí)現(xiàn)AP端零配置；內(nèi)嵌工勘軟件，可根據(jù)實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)入建筑圖，標(biāo)注建筑參數(shù)，并可在后臺自動生成AP布點(diǎn)圖，方便工勘管理；配備圖形化熱點(diǎn)分析，實(shí)時查看無線AP接入點(diǎn)信號質(zhì)量、接入繁忙等狀態(tài)，可統(tǒng)計分析無線AP接入點(diǎn)情況并生成報告;管理后臺所有操作均自動生成全面、詳細(xì)的日志記錄，包括接入點(diǎn)日志、系統(tǒng)日志、管理日志、安全日志、用戶認(rèn)證日志，并支持日志查看下載。3、功能AllinOne運(yùn)維更省心無線AC控制器集無線控制器、用戶認(rèn)證、營銷推送、客流統(tǒng)計分析、上網(wǎng)行為管理、流量控制、上網(wǎng)行為審計、VPN、防火墻、portal服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)管理等多種功能于一體，極大的簡化網(wǎng)絡(luò)部署結(jié)構(gòu)，減少網(wǎng)絡(luò)投入成本，降低網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維成本。4、異地多分支分級分權(quán)管理對于多分支機(jī)構(gòu)的連鎖型客戶，針對其多個異地?zé)o線部署需求，采用總部和分支均部署無線AC的方式，由總部統(tǒng)一管控分支AC，分支AC單獨(dú)管理分支無線網(wǎng)絡(luò)的模式，達(dá)到統(tǒng)一管理、數(shù)據(jù)漫游等多個無線功能。無線后臺內(nèi)置豐富的管理員控制權(quán)限，通過后臺可設(shè)定管理員分權(quán)分級式管理，根據(jù)管理需求靈活的、精細(xì)的劃分每個管理員的管理權(quán)限，方便網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)管理。達(dá)到總部超級管理員、分支機(jī)構(gòu)普通管理員和營銷管理員，后臺管理更細(xì)化，個性化不越權(quán)。5、Wi-Fi計費(fèi)運(yùn)營無線控制器內(nèi)置計費(fèi)端口，可選擇按時長、帶寬流量的方式對接第三方計費(fèi)系統(tǒng)（如城市熱點(diǎn)、深瀾、IMC、SAM等），輕松實(shí)現(xiàn)基于賬號和訪客的帶寬認(rèn)證計費(fèi)。滿足智慧園區(qū)所對Wi-Fi計費(fèi)的需求。6、Wi-Fi廣告運(yùn)營無線設(shè)備內(nèi)置營銷平臺，提供豐富的自定義營銷廣告推送，運(yùn)營方可以以出租廣告位的形式，根據(jù)投放時長、瀏覽量、點(diǎn)擊量等進(jìn)行廣告計費(fèi)，實(shí)現(xiàn)成本回收并獲取收益。7、云平臺部署商業(yè)Wi-Fi簡單搭建無線AP設(shè)備支持云平臺部署，在小型商業(yè)場所（如：冷飲店、書吧、咖啡廳等場所）無需部署無線控制器，通過將控制器部署到云的方式，生成虛擬控制器對無線AP進(jìn)行管理，只需部署并激活無線AP后通過撥號上網(wǎng)即可實(shí)現(xiàn)：訪客認(rèn)證上網(wǎng)、客流分析、營銷推廣等豐富的功能。其部署方式靈活，運(yùn)維管理簡單，營銷功能強(qiáng)大，最大程度上減少商業(yè)Wi-Fi的部署成本。4.4、智慧物業(yè)系統(tǒng)智慧物業(yè)系統(tǒng)不僅能為業(yè)主、租戶帶來安全、舒適的工作、生活環(huán)境，同時也實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)成為智慧園區(qū)招商引資的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)的重要考慮因素。實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)資源的優(yōu)化，對智慧園區(qū)的各個方面進(jìn)行實(shí)時管控，利用現(xiàn)代信息技術(shù)和現(xiàn)代科技元素的注入，逐步擺脫傳統(tǒng)勞動密集型行業(yè)的現(xiàn)狀，應(yīng)對用工難和成本持續(xù)上漲，以及推動智慧園區(qū)內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作和服務(wù)質(zhì)量的全面提升，是物業(yè)對信息化建設(shè)的期待。智慧物業(yè)系統(tǒng)功能1、 通過信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)集中管控，智慧園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能實(shí)時掌握企業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)，幫助公司領(lǐng)導(dǎo)在決策時提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持；2、 通過信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)崗位的責(zé)權(quán)清晰，同時通過工作流技術(shù)，不斷推進(jìn)物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；3、 通過信息化建設(shè)，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的精細(xì)化管理，精確核算每個業(yè)務(wù)口的成本，讓智慧園區(qū)的運(yùn)營成本回歸到最合理的水平；4、 通過信息化建設(shè)，特別是移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過利用手機(jī)、PDA掌上設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)考勤機(jī)等設(shè)備，提升工作效率，降低成本；5、 通過信息化建設(shè)，讓客戶能通過網(wǎng)站、手機(jī)客戶端和呼叫中心和智慧園區(qū)物業(yè)服務(wù)公司在線互動，提升更好的客戶服務(wù)體驗(yàn)。同時物業(yè)還可以通過網(wǎng)站、手機(jī)客戶端和呼叫中心提供個性化的增值服務(wù)，產(chǎn)生新的服務(wù)收益增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的模式創(chuàng)新。6、通過信息化建設(shè)，使智慧園區(qū)物業(yè)日常工作如：電水抄表，能源審計，節(jié)能減排，物業(yè)管理，收費(fèi)，出租，銷售等管理實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+的效果，減少物業(yè)日常工作量，提高日常工作效率，方便智慧園區(qū)企業(yè)日常運(yùn)營。

4.5、綠色建筑之光伏發(fā)電系統(tǒng)智慧園區(qū)屋頂分布式光伏電站特指在智慧園區(qū)屋頂建設(shè)，運(yùn)行方式以智慧園區(qū)自發(fā)自用、多余電量上網(wǎng)，且在配電系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)為特征的光伏發(fā)電設(shè)施。分布式電站采用光伏組件，將太陽能直接轉(zhuǎn)換為電能的分布式發(fā)電系統(tǒng)。它是一種新型的、具有廣闊發(fā)展前景的發(fā)電和能源綜合利用方式，它倡導(dǎo)就近發(fā)電，就近并網(wǎng)，就近轉(zhuǎn)換，就近使用的原則，不僅能夠有效提高同等規(guī)模光伏電站的發(fā)電量，同時還有效解決了電力在升壓及長途運(yùn)輸中的損耗問題。分布式電站在發(fā)電過程中，沒有輻射、沒有噪聲，也不會對空氣和水產(chǎn)生污染，沒有碳排量，屬于國家長遠(yuǎn)支持的綠色可再生能源之一。綠色建筑之光伏發(fā)電系統(tǒng)項目運(yùn)作流程

4.6、統(tǒng)一信息發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)一信息發(fā)布系統(tǒng)由信息發(fā)布系統(tǒng)軟件（含服務(wù)器軟件、控制軟件）、系統(tǒng)服務(wù)器（工作站）、多媒體播放終端機(jī)（控制器）、液晶電視機(jī)組成。操作人員通過管理服務(wù)器，進(jìn)入信息發(fā)布系統(tǒng)管理軟件平臺，通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，將要發(fā)布的信息通過網(wǎng)絡(luò)傳送給各前端的多媒體播放終端機(jī)，再由多媒體播放終端機(jī)輸出到液晶電視顯示輸出?？奢敵鲲@示視頻、圖像、聲音、文本等等。系統(tǒng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)如下所示：主要包含以下幾大子系統(tǒng)：(四個子系統(tǒng)集中由同一平臺統(tǒng)一管理。)1.移動終端平臺APP（應(yīng)用）子系統(tǒng)2.觸摸查詢導(dǎo)引子系統(tǒng)3.排隊叫號子系統(tǒng)4.信息發(fā)布子系統(tǒng)一．移動終端平臺APP（應(yīng)用）子系統(tǒng)功能：■互動平臺：提供下載安裝便民APP（應(yīng)用）或關(guān)注微信公眾號的功能，通過公網(wǎng)訪問系統(tǒng)，查詢獲取智慧園區(qū)業(yè)務(wù)信息?！鰳I(yè)務(wù)咨詢：用戶可以通過移動APP（應(yīng)用）或關(guān)注微信公眾號與智慧園區(qū)業(yè)主進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，也可以與系統(tǒng)中其他用戶進(jìn)行交流與信息共享：提供文字、語音等多交流方式。

■信息推送：提供智慧園區(qū)審批過程狀態(tài)信息、流程信息、用戶排隊叫號實(shí)時信息、服務(wù)功能位置導(dǎo)引、辦事提醒指導(dǎo)數(shù)據(jù)推送等功能。■提供組建群聊功能：提供文字、語音等多方式聊天內(nèi)容。■提供政審批過程狀態(tài)信息、流程信息、排隊叫號實(shí)時信息、服務(wù)功能位置導(dǎo)引、辦事提醒指導(dǎo)數(shù)據(jù)推送的功能?！鎏峁﹫D片、視頻、文件、文字傳輸和交流以及掃描和定位等功能，將所有信息進(jìn)行上傳，形成可追溯的事件來源。二．觸摸查詢導(dǎo)引子系統(tǒng)功能:（1）依托三維仿真系統(tǒng)提供智慧園區(qū)三維漫游、導(dǎo)引■加裝LED、液晶屏、觸摸屏等設(shè)備實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布；■同步開發(fā)信息互動服務(wù)系統(tǒng)（包括手機(jī)APP（應(yīng)用）、觸摸終端應(yīng)用、電腦應(yīng)用等，知識庫建設(shè)）；■解決內(nèi)外協(xié)同事務(wù)高效辦理需求。（2）提供基于三維仿真系統(tǒng)，用戶可以在智慧園區(qū)進(jìn)行漫游，虛擬參觀，同時也可以依據(jù)業(yè)務(wù)類型在三維系統(tǒng)中進(jìn)行商鋪定位與樓層指引的功能。三．排隊叫號子系統(tǒng)功能：基于局域網(wǎng)傳輸，可分為無線取號機(jī)和有線取號機(jī)，取號機(jī)界面顯示美觀，取號便捷只需點(diǎn)擊業(yè)務(wù)類型即可打印出排隊號票。一臺取號主機(jī)可管理多個叫號器、窗口顯示屏和主顯示屏?？蓪?shí)現(xiàn)多臺取號機(jī)聯(lián)機(jī)取號。辦事大廳可根據(jù)實(shí)際情況任意新增、修改、刪除業(yè)務(wù)類型?？蔀檗k事大廳的各窗口設(shè)置不同的辦理業(yè)務(wù)類型。可設(shè)置語音呼叫時的音量、語速和聲音類型（女聲、男聲）?？扇我庠O(shè)置票頭信息和取號機(jī)標(biāo)題文字?？稍O(shè)置取票時間間隔?？商峁┍匾慕y(tǒng)計查詢信息，可分日、月、年進(jìn)行查詢。停電后能自動保存排隊情況（已呼叫和未呼叫），來電時不影響系統(tǒng)工作?？芍С志W(wǎng)上預(yù)約取號功能。支持客戶評價系統(tǒng)接入。四．信息發(fā)布子系統(tǒng)功能：管理人員只需通過WEB頁面即可訪問節(jié)目制作編輯系統(tǒng)，節(jié)目畫面支持可視化多區(qū)域編輯，任意劃分為多個顯示區(qū)域，對視頻、圖片等素材進(jìn)行任意縮放、拖拉不同區(qū)域，可精確定位和設(shè)置節(jié)目播出長度、背景音樂、有效期等節(jié)目屬性（默認(rèn)播放、周期播放、實(shí)時插播、獨(dú)占播放等播放方式）。系統(tǒng)提供實(shí)施數(shù)據(jù)、天氣、時間、文本、視音頻、動畫等幾十個節(jié)目元素組件，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)信息、活動通知、業(yè)務(wù)介紹、宣傳活動等的節(jié)目內(nèi)容。用戶可根據(jù)自己需要，任意組合視頻、圖片、文字等多媒體節(jié)目。支持的視頻分辨率包括：1024x768,1280x720,1280x768等，并可自定義分辨率，如豎屏、橫屏自由設(shè)定；支持的媒體格式：支持WMV、MPEG、MP3、WAV、JPEG、PNG、GIF、PPT、TXT、XML、RSS,URL,HTML,TV等數(shù)字媒體格式。系統(tǒng)現(xiàn)場應(yīng)用：（1）辦事窗口區(qū)應(yīng)用說明：窗口辦事內(nèi)容公示窗口辦事人員信息（從排隊叫號及員工信息庫中抓?。?，窗口排隊叫號信息，在休息時段顯示業(yè)務(wù)宣傳，形象展示等信息。安置業(yè)務(wù)辦理區(qū)域立柱，辦事窗口立柱，播放政務(wù)公開、政策宣傳（可以是每個區(qū)域幾臺顯示相同內(nèi)容），流媒體視頻，展示智慧園區(qū)形象，通知公告，業(yè)務(wù)介紹，辦事指南等。（2）公共及其他區(qū)域：應(yīng)用說明：放置在大廳，樓層門廳等處，播放形象宣傳、商鋪介紹、來賓歡迎、政務(wù)公開、產(chǎn)品廣告、商鋪促銷、服務(wù)評議、投訴反饋等。

4.7、智慧人臉識別系統(tǒng)1、前言隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，智慧園區(qū)正向著智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)變，但是在智慧園區(qū)入口身份驗(yàn)證這塊，目前很多智慧園區(qū)還僅僅是通過門衛(wèi)進(jìn)行人工管理，在上下班期間伴隨著員工的大量進(jìn)出，門衛(wèi)只能根據(jù)佩戴的工牌情況來判斷人員是否為本智慧園區(qū)員工，極易混入其他人員，給智慧園區(qū)帶來不必要的安全隱患。近年來，隨著人臉識別技術(shù)的快速發(fā)展，其具有友好、直觀、快速、簡便等優(yōu)勢也日益凸顯，將該技術(shù)融入技防手段中，使得實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)入口身份自動驗(yàn)證成為可能。2、系統(tǒng)優(yōu)勢分析系統(tǒng)采用先進(jìn)的基于深度學(xué)習(xí)的先進(jìn)智能人臉?biāo)惴?，能夠?qū)θ四樳M(jìn)行準(zhǔn)確的分析識別比對；通過高效的人臉識別智能算法實(shí)現(xiàn)對人員身份的認(rèn)證，配合出入口道閘，員工通過“刷臉”即可實(shí)現(xiàn)開門，在不影響通行效率的情況下，確保進(jìn)入智慧園區(qū)的均為本公司員工；支持對可疑人員進(jìn)行布控，及時提醒安保人員，將危害和隱患扼制在萌芽狀態(tài)，確保智慧園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全；支持人臉以圖搜圖，大大提高事后檢索效率，提升智慧園區(qū)安保水平；3、系統(tǒng)解決方案系統(tǒng)構(gòu)架示意圖智慧園區(qū)的出入口人臉抓拍機(jī)、智慧園區(qū)內(nèi)主要路口人臉抓拍機(jī)及智慧園區(qū)內(nèi)的常規(guī)監(jiān)控視頻接入監(jiān)控中心的超腦NVR，進(jìn)行高清視頻、人臉圖片的存儲以及人臉的智能分析，可實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)員工刷臉開門、嫌疑人員黑名單報警功能，同時也可對接行業(yè)平臺，滿足行業(yè)平臺的業(yè)務(wù)應(yīng)用。4、系統(tǒng)功能介紹刷臉開門員工上班時自然的走到人員通道閘機(jī)處，人臉抓拍機(jī)即可自動對員工的人臉進(jìn)行抓拍，并將人臉圖像與已注冊的員工庫進(jìn)行比對，比對通過后聯(lián)動人員通道閘機(jī)開門，如果刷臉失敗，也可配合工牌進(jìn)行刷卡開門。人臉實(shí)時報警功能事先將之前闖入過的相關(guān)可疑人員的照片錄入到超腦的黑名單中，當(dāng)相關(guān)可疑人員再次通過翻墻等其他方式進(jìn)入智慧園區(qū)被人臉抓拍機(jī)捕獲時，超腦NVR可根據(jù)捕獲的照片跟黑名單照片進(jìn)行實(shí)時比對，當(dāng)抓拍人員和黑名單庫人員相似度到達(dá)預(yù)設(shè)閾值時，系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時預(yù)警，及時提醒智慧園區(qū)安保人員采取對應(yīng)預(yù)防措施，確保智慧園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。人臉檢索在超腦NVR本地界面或者42客戶端中輸入一張待檢索人臉照片（一般為證件照），系統(tǒng)可根據(jù)篩選條件和人像特征點(diǎn)比對算法，在歷史的抓拍庫中，將符合相似度要求的人臉照片按照相識度從高到低依次直觀的進(jìn)行展示，并可在右側(cè)查看目標(biāo)出現(xiàn)前后的錄像片段，大大提高智慧園區(qū)安保人員對目標(biāo)人員出現(xiàn)的時間和地點(diǎn)的定位效率。視頻監(jiān)控記錄對智慧園區(qū)出入口及關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行7×24小時視頻監(jiān)控記錄，智慧園區(qū)安保中心可以隨時預(yù)覽、回放攝像機(jī)畫面，實(shí)現(xiàn)對智慧園區(qū)的全面監(jiān)控。

4.8、智慧消防安全監(jiān)測系統(tǒng)智慧消防安全監(jiān)測系統(tǒng)基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的消防遠(yuǎn)程管控系統(tǒng)，通過物聯(lián)網(wǎng)傳輸終端、物聯(lián)智能終端實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控中心、消防相關(guān)人員與各地消防設(shè)施的溝通與對話，這種將智慧園區(qū)的人與物、物與物聯(lián)系起來的網(wǎng)絡(luò)就形成了消防物聯(lián)網(wǎng)。智慧消防安全監(jiān)測系統(tǒng)防針對智慧園區(qū)的消防設(shè)備的生產(chǎn)廠商及運(yùn)營商的客戶眾多，且分布在智慧園區(qū)各區(qū)域，設(shè)備繁多、信息傳輸?shù)募皶r性、準(zhǔn)確性要求很高等特點(diǎn)。系統(tǒng)提供集“安裝—檢查—快速查詢—實(shí)時監(jiān)控”一體化的消防產(chǎn)品設(shè)備信息化作業(yè)鏈，將消防主管、產(chǎn)品用戶、工程維保商三大建筑消防產(chǎn)品設(shè)施關(guān)聯(lián)角色的職能融入到系統(tǒng)中，把對建筑消防產(chǎn)品設(shè)施的重視提到日常工作上，加強(qiáng)消防監(jiān)督管理力度。系統(tǒng)功能列舉1、電子地圖形式展示智慧園區(qū)部署的消防設(shè)備，使消防設(shè)備分布情況一目了然；2、實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)的消防設(shè)備智能監(jiān)控預(yù)警，實(shí)現(xiàn)如下功能：詳細(xì)顯示各種當(dāng)前狀態(tài)數(shù)據(jù)和歷史狀態(tài)數(shù)據(jù)；顯示當(dāng)前事件、歷史事件；顯示當(dāng)前報警和歷史報警；顯示售后對異常事件、報警的處理記錄；顯示裝置（設(shè)備）的詳細(xì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括實(shí)施數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)；可以運(yùn)用圖表、曲線、列表等方式，更加直接直觀展現(xiàn)具體的狀態(tài)；3、智慧園區(qū)用電安全隱患監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)如下功能：用電安全隱患監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)模塊，是利用各種傳感數(shù)據(jù)通信，通過用戶的電腦、手機(jī)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控溫度、電流等數(shù)據(jù)，再由專業(yè)技術(shù)人員遠(yuǎn)程提供專業(yè)的故障分析、工作指導(dǎo)，一旦智慧園區(qū)用電系統(tǒng)發(fā)生過載、短路等異?，F(xiàn)象，就能夠發(fā)出報警，并利用短信、微信等多種方式發(fā)送到指定管理人員，提醒和督促用戶及時排查，消除隱患。系統(tǒng)模塊具有電氣參數(shù)實(shí)時監(jiān)測、事故異常報警、事件記錄、統(tǒng)計報表打印、負(fù)荷監(jiān)控、值班巡檢等綜合功能，使設(shè)備按最佳工況運(yùn)行，節(jié)約能源。系統(tǒng)模塊還支持動力、環(huán)境和安防等設(shè)備的能耗數(shù)據(jù)采集和控制，保障用電環(huán)境節(jié)能、綠色、安全。4、消防設(shè)備數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能，數(shù)據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)將這些數(shù)據(jù)分成三類：1）實(shí)時狀態(tài)數(shù)據(jù)：當(dāng)前時刻的實(shí)際狀態(tài)數(shù)據(jù)；2）事件數(shù)據(jù)：當(dāng)前周期內(nèi)裝置（設(shè)備）發(fā)生過的事件，如開機(jī)、異常停機(jī)、某執(zhí)行機(jī)構(gòu)動作，等等；3）報警數(shù)據(jù)：當(dāng)前周期內(nèi)，裝置（設(shè)備）發(fā)生過的報警，如過壓、過熱，等等。

5、消防設(shè)備遠(yuǎn)程故障診斷，實(shí)現(xiàn)如下功能：應(yīng)用系統(tǒng)能根據(jù)預(yù)設(shè)數(shù)據(jù)模型，自動產(chǎn)生故障告警；監(jiān)控中心及時得到提醒，并采取有效辦法，將故障信息及時反饋給管理人員和維護(hù)人員；減少因人為因素導(dǎo)致的故障排除錯誤及響應(yīng)不及時的損失。6、智慧消防安全監(jiān)測移動端應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)如下功能：智慧消防安全監(jiān)測移動端應(yīng)用APP借移動應(yīng)用程序，為智慧園區(qū)提供一個多渠道、多視角、全方位的消防物聯(lián)網(wǎng)云平臺信息展示，是一個精準(zhǔn)的信息傳播平臺，為用戶提供集數(shù)據(jù)采集及管理、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、位置信息、遠(yuǎn)程報警、等技術(shù)應(yīng)用為一體的資訊服務(wù)。

7、消防運(yùn)維機(jī)構(gòu)及人員的管理等。

4.9、智慧能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)智慧能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)在線監(jiān)測監(jiān)管并將智慧園區(qū)內(nèi)部能耗計量數(shù)據(jù)采集到系統(tǒng)中，集中監(jiān)管、遠(yuǎn)程抄表、自動統(tǒng)計、自動分析，實(shí)現(xiàn)建筑能源審計的信息化。分層次對智慧園區(qū)內(nèi)部使用的各種設(shè)備參數(shù)（照明系統(tǒng)、冷源系統(tǒng)、熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、辦公設(shè)備、電梯設(shè)備、水泵設(shè)備、風(fēng)機(jī)設(shè)備、廚房設(shè)備、室外景觀）進(jìn)行實(shí)時采集監(jiān)測、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)管，提供能耗賬單（用電、給水、生活熱水、天然氣、市政蒸汽、燃煤、汽車用油）數(shù)據(jù)（用量及參數(shù)）。智慧能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)提供按區(qū)域、類型、設(shè)備名稱等選項來幫助用戶確定需要查詢的具體數(shù)據(jù)，同時提供日、月、季、年、自定義等多種時間選擇方式幫助用戶快速確定需要選擇的時間范圍，實(shí)現(xiàn)對能耗超限、對時段超限的報警設(shè)置。按折標(biāo)煤總量、能源分類、總用量排名、單位面積排名進(jìn)行統(tǒng)計。對建筑進(jìn)行能耗統(tǒng)計分析，為節(jié)能技術(shù)改造提供科學(xué)詳盡的數(shù)據(jù)。系統(tǒng)功能：a) 建立用能單位規(guī)范統(tǒng)一的能耗信息管理平臺；b) 提供覆蓋多個層級的用能數(shù)據(jù)采集和實(shí)施監(jiān)測；c) 提供用能月度運(yùn)行報告、數(shù)據(jù)分析報告；d) 提供能耗統(tǒng)計、數(shù)據(jù)查詢、報表生成、導(dǎo)出和打印功能；e) 幫助用能單位實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)；f) 幫助能耗管理人員對節(jié)能項目的節(jié)能效率進(jìn)行評估；g) 提供針對用戶不同生產(chǎn)工藝流程中有關(guān)各用能工序數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測和分析；h) 幫助用能單位對能耗成本進(jìn)行分析；i) 幫助用能單位對用能質(zhì)量進(jìn)行分析；j) 安全預(yù)警及事故追溯。k) 自定義考核單位和考核指標(biāo)，根據(jù)采集數(shù)據(jù)自動生成用能效考核結(jié)果；l) 提供內(nèi)部用戶管理，提供自行管理權(quán)限及分配賬號功能。

4.10、智慧園區(qū)照明節(jié)能改造一、規(guī)劃設(shè)計原則作為現(xiàn)代化智慧園區(qū)應(yīng)具有更優(yōu)的環(huán)境、更高的使用功效以及更多的附加值。智能照明控制系統(tǒng)作為智慧智慧園區(qū)的一個有機(jī)組成部分，正是體現(xiàn)這一目標(biāo)。照明控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了智慧園區(qū)的“舒適獨(dú)特的光環(huán)境、節(jié)能和高效管理”。而要體現(xiàn)這種功能，選用一套好的智能燈光控制系統(tǒng)是不可缺少的，因?yàn)樽鳛橹腔蹐@區(qū)，它的功能將更加趨向多元化，因此作為一個大型項目的遠(yuǎn)景規(guī)劃，選用性能優(yōu)良的智能燈光控制系統(tǒng)就顯得尤為重要。針對智慧園區(qū)的具體情況，根據(jù)智慧園區(qū)的規(guī)模、使用功能、使用對象和管理要求等因素綜合考慮，做出合理的、適應(yīng)特定工程使用和管理需要的針對性設(shè)計。二、規(guī)劃設(shè)計特點(diǎn)1、系統(tǒng)集成性。是集計算機(jī)技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、微電子技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)和系統(tǒng)集成技術(shù)于一體的現(xiàn)代控制系統(tǒng)。2、智能化。具有信息采集、傳輸、邏輯分析、智能分析推理及反饋控制等智能特征的控制系統(tǒng)。3、網(wǎng)絡(luò)化。傳統(tǒng)的照明控制系統(tǒng)大都是獨(dú)立的、本地的、局部的系統(tǒng)，不需要利用專門的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接，而智能照明控制系統(tǒng)可以是大范圍的控制系統(tǒng)，需要包括硬件技術(shù)和軟件技術(shù)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)支持，以進(jìn)行必要的控制信息交換和通信。4、使用方便。由于各種控制信息可以以圖形化的形式顯示，所以控制方便，顯示直觀，并可以利用編程的方法靈活改變照明效果。三、具體實(shí)現(xiàn)功能1、實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)照明控制智能化采用智能照明控制系統(tǒng)后，可使照明系統(tǒng)工作在全自動狀態(tài)，系統(tǒng)將按預(yù)先設(shè)置切換若干基本工作狀態(tài)，根據(jù)預(yù)設(shè)定的時間自動地在各種工作狀態(tài)之間轉(zhuǎn)換。例如，上午來臨時，系統(tǒng)自動將燈調(diào)暗，而且光照度會自動調(diào)節(jié)到人們視覺最舒適的水平。在靠窗的區(qū)域，系統(tǒng)智能地利用室外自然光，當(dāng)天氣晴朗，室內(nèi)燈會自動調(diào)暗；天氣陰暗，室內(nèi)燈會自動調(diào)亮，以始終保持室內(nèi)設(shè)定的亮度（按預(yù)設(shè)定要求的亮度）。