租賃轉(zhuǎn)租合同模板(2024版)

租賃轉(zhuǎn)租合同模板(2024版)甲方（原出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_________________________________乙方（原承租方及轉(zhuǎn)租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________職務(wù)：_________________________________丙方（新承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________職務(wù)：_________________________________鑒于甲方為_______（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的合法所有者，乙方為租賃物的原承租方，現(xiàn)乙方希望將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本租賃轉(zhuǎn)租合同。第一條租賃物信息1.1租賃物為位于_______的_______（具體描述租賃物的類型、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方已獲得甲方的同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方。3.2轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方與甲方簽訂的原租賃合同的剩余期限。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式為_______，支付時(shí)間為每月的第_______日前。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的轉(zhuǎn)租行為，確保不違反原租賃合同的約定。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在轉(zhuǎn)租期間的合法使用權(quán)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按本合同約定收取丙方的轉(zhuǎn)租租金。6.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方的同意，并不違反原租賃合同的約定。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用租賃物，并按約定支付轉(zhuǎn)租租金。7.2丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性使用。第八條轉(zhuǎn)租物的交付和驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限開始前將租賃物交付給丙方，并由丙方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2丙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量和狀態(tài)，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九條轉(zhuǎn)租物的維修和保養(yǎng)9.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。9.2對(duì)于丙方無(wú)法維修的故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方協(xié)商解決。第十條轉(zhuǎn)租物的保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)為租賃物投保_______等保險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十二條提前解除合同12.1三方可協(xié)商一致提前解除合同，但需提前_______天通知其他方。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。15.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章/簽字）：_____________________簽字：_________________________________日期：__________________________________丙方（蓋章/簽字）：_____________________簽字：_________________________________日期：__________________________________（注：以上為租賃轉(zhuǎn)租合同模板的前半部分，正文結(jié)束。）第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件是本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力：16.1.1租賃物的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；16.1.2原租賃合同副本；16.1.3轉(zhuǎn)租物交付和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；16.1.4保險(xiǎn)單復(fù)印件。一、附件列表：租賃物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明原租賃合同副本轉(zhuǎn)租物交付和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：17.1違約行為包括但不限于：17.1.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物；17.1.2丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租租金；17.1.3丙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性使用；17.1.4任何一方違反保密協(xié)議或競(jìng)業(yè)限制條款。17.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：18.1“轉(zhuǎn)租”：指承租方在租賃期間，經(jīng)過(guò)出租方同意，將租賃物出租給第三方的行為。18.2“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。18.3“保密協(xié)議”：指合同各方就合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密等信息達(dá)成的保密約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：19.1如遇乙方或丙方逾期支付轉(zhuǎn)租租金，應(yīng)按合同約定支付違約金，并與守約方協(xié)商解決方案。19.2如遇租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)根據(jù)責(zé)任歸屬由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。19.3對(duì)于合同條款的解釋和適用，三方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：20.1本合同適用于商業(yè)地產(chǎn)、住宅、設(shè)備