創(chuàng)意園區(qū)辦公位共享合同范本（2024版）

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創(chuàng)意園區(qū)辦公位共享合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1創(chuàng)意園區(qū)1.2辦公位1.3共享1.4甲方1.5乙方1.6共享期1.7共享費用1.8共享面積1.9共享設施1.10違約金1.11解除合同1.12爭議解決1.13法律適用1.14合同生效2.共享辦公位的描述2.1辦公位位置2.2辦公位數量2.3辦公位配置3.共享期的約定3.1共享開始日期3.2共享結束日期3.3續(xù)約條款4.共享費用及支付方式4.1共享費用標準4.2費用支付周期4.3費用支付方式4.4費用退還及罰則5.共享辦公位的使用與管理5.1使用規(guī)范5.2安全管理5.3維修責任5.4保險責任6.乙方的權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方的權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約9.提前解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后費用處理10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用11.1合同效力11.2法律法規(guī)沖突12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1創(chuàng)意園區(qū)：指由甲方擁有或管理的，用于創(chuàng)意產業(yè)、文化藝術、科技創(chuàng)新等領域的綜合性園區(qū)。1.2辦公位：指在創(chuàng)意園區(qū)內，由乙方使用的獨立或共享的工作空間。1.3共享：指乙方按照約定時間和方式，使用甲方提供的辦公位及相關設施。1.4甲方：指創(chuàng)意園區(qū)的所有者或管理者。1.5乙方：指與甲方簽訂本合同的辦公位使用者。1.6共享期：指本合同約定的乙方使用辦公位的期限。1.7共享費用：指乙方按照約定支付給甲方的辦公位使用費用。1.8共享面積：指乙方可使用的辦公位面積。1.9共享設施：指甲方提供給乙方的辦公設備、公共設施等。1.10違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。1.11解除合同：指雙方按照本合同約定，終止履行合同權利和義務的行為。1.12爭議解決：指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或法律訴訟等方式解決。1.13法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。1.14合同生效：指本合同經雙方簽署后，自約定生效之日起產生法律效力。第二條共享辦公位的描述2.1辦公位位置：辦公位位于創(chuàng)意園區(qū)的（具體樓棟、房間號）。2.2辦公位數量：甲方提供給乙方的辦公位共（數量）個。2.3辦公位配置：每個辦公位配備（設施列表，如桌椅、電腦、電話等）。第三條共享期的約定3.1共享開始日期：本合同簽訂后，乙方可開始使用辦公位。3.2共享結束日期：本合同約定的共享期為（期限，如一年、兩年等），自共享開始日期起計算。3.3續(xù)約條款：如乙方需在共享期結束后繼續(xù)使用辦公位，應在本合同到期前（提前通知時間，如30天）向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第四條共享費用及支付方式4.1共享費用標準：乙方向甲方支付的共享費用為每月（金額）元。4.2費用支付周期：乙方應按照本合同約定的支付周期，向甲方支付共享費用。4.3費用支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等途徑向甲方支付共享費用。4.4費用退還及罰則：如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方已支付的共享費用的一部分作為違約金。具體扣除比例和退還金額由雙方協(xié)商確定。第五條共享辦公位的使用與管理5.1使用規(guī)范：乙方應遵守創(chuàng)意園區(qū)的相關規(guī)定，合理使用辦公位及相關設施，不得擅自轉租、轉借或改變用途。5.2安全管理：乙方應妥善保管個人物品，確保辦公位的安全。如發(fā)生丟失或損壞，乙方自行承擔責任。5.3維修責任：如辦公位及相關設施出現故障或損壞，甲方應及時進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。5.4保險責任：乙方應自行購買相應的保險，保障個人及辦公物品的安全。第六條乙方的權利與義務6.1乙方權利：乙方有權在共享期內使用辦公位及相關設施，享受甲方提供的服務。6.2乙方義務：乙方應按照本合同約定支付共享費用，遵守園區(qū)規(guī)定，合理使用辦公位及相關設施，并承擔相應的責任。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為共享費用的（比例，如20%）。8.2甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供辦公位及相關設施，或違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為共享費用的（比例，如20%）。第九條提前解除合同9.1解除條件：雙方同意提前解除本合同時，可協(xié)商確定解除條件。9.2解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和相關責任后，本合同即告解除。9.3解除后費用處理：提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的共享費用的一部分作為違約金。具體扣除比例和退還金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向（仲裁機構名稱）申請仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2法律法規(guī)沖突：如本合同內容與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同有效期內及合同解除后（時間，如兩年）。12.3泄密責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括（附件名稱，如園區(qū)平面圖、辦公位照片等）。13.2合同修改：本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。13.3合同解除：本合同的解除應書面簽署，并由雙方蓋章或授權代表簽字。第十四條合同生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同自簽署之日起（時間，如30天）后生效。14.3生效時間：本合同自（具體日期）起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖：詳細展示創(chuàng)意園區(qū)內各個樓棟、房間號以及設施分布的地圖。2.辦公位照片：提供乙方使用的辦公位的實拍照片，包括辦公桌、椅、柜等設施。3.共享設施清單：詳細列出甲方提供給乙方的共享設施，如會議室、打印機、復印機等。4.使用指南：對辦公位及相關設施的使用方法進行說明，包括開關電器、使用打印機等。5.園區(qū)管理規(guī)定：詳細闡述創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于出入園區(qū)時間、安全管理、衛(wèi)生清潔等。6.保險購買指南：為乙方提供購買保險的詳細指南，包括保險類型、保險公司聯系方式等。7.爭議解決機構信息：提供園區(qū)調解委員會、仲裁機構以及有管轄權的人民法院的聯系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：未按約定時間支付共享費用。轉租、轉借辦公位給第三方。擅自改變辦公位的用途。損壞辦公位及相關設施。違約責任認定：未按約定時間支付共享費用，甲方有權扣除乙方當月共享費用作為違約金。轉租、轉借辦公位給第三方，甲方有權立即解除合同，并扣除乙方已支付的共享費用作為違約金。擅自改變辦公位的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并扣除乙方當月共享費用作為違約金。損壞辦公位及相關設施，乙方應承擔維修費用。2.甲方違約行為：未能按約定提供辦公位及相關設施。違反合同約定，影響乙方正常使用辦公位。違約責任認定：未能按約定提供辦公位及相關設施，甲方應承擔乙方當月共享費用作為違約金。違反合同約定，影響乙方正常使用辦公位，甲方應承擔乙方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意園區(qū)：指由甲方擁有或管理的，用于創(chuàng)意產業(yè)、文化藝術、科技創(chuàng)新等領域的綜合性園區(qū)。2.辦公位：指在創(chuàng)意園區(qū)內，由乙方使用的獨立或共享的工作空間。3.共享：指乙方按照約定時間和方式，使用甲方提供的辦公位及相關設施。4.甲方：指創(chuàng)意園區(qū)的所有者或管理者。5.乙方：指與甲方簽訂本合同的辦公位使用者。6.共享期：指本合同約定的乙方使用辦公位的期限。7.共享費用：指乙方按照約定支付給甲方的辦公位使用費用。8.共享設施：指甲方提供給乙方的辦公設備、公共設施等。9.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付