2024年綜合俱樂部活動空間租賃協(xié)議書稿

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年綜合俱樂部活動空間租賃協(xié)議書稿本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3付款方式及期限第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條租賃物的返還6.1返還時間6.2返還條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1租賃物品租賃物品為位于____（地址）的綜合俱樂部活動空間，包括但不限于____（具體物品列表）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月____元人民幣，按月支付。租金每月的支付日期為每月的____日。2.2押金承租方應(yīng)在簽署本合同時支付押金人民幣____元整，用以保證租賃期間租賃物的完好無損。租賃期滿或合同提前終止后，租賃物經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)和賠償?shù)?，出租方?yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。2.3付款方式及期限租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方須在每月的租金支付日期之前將租金支付到出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方同意僅將租賃物用于____（具體用途）等活動，不得用于任何違法活動或其他未經(jīng)出租方許可的用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，保持租賃物的完好和整潔。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)施更換等。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于燈具更換、管道堵塞疏通等。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險單應(yīng)提交給出租方備案。第六條租賃物的返還6.1返還時間租賃期滿后，承租方應(yīng)按時將租賃物返還給出租方，返還時間為租賃期滿之日的____時____分。6.2返還條件承租方應(yīng)確保租賃物在返還時處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按原價進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金、未能履行合同的其他義務(wù)或違反了合同的約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計____字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同。9.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接交付的方式。10.2通知期限任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起____天內(nèi)視為有效。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)立即終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2符合強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)確保合同的履行符合國家強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反國家政策。第十四條其他約定14.1附加條款如合同附件中另有約定，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件包括：租賃物清單、保險單副本、付款憑證等。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方明確租賃物的實際情況。附件二：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍的符合性。附件三：付款憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明租賃物的操作方法、保養(yǎng)維護(hù)注意事項等。附件五：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任，以雙方協(xié)商一致為前提。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、泄露后果等。附件七：強(qiáng)制性規(guī)定確認(rèn)函確認(rèn)雙方將遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，符合國家強(qiáng)制性規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時間支付租金；2.未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失；3.未能履行合同中的其他義務(wù)，如維護(hù)、保養(yǎng)等；4.未經(jīng)對方同意，單方面解除合同；5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式，如支付違約金、賠償損失等；2.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任的金額和范圍；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方的一切直接和間接損失。示例說明：如承租方未能按照約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于違法活動，導(dǎo)致租賃物被沒收，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括活動空間及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保租賃物完好無損而支付給出租方的費(fèi)用。6.保險：指承