商業(yè)大樓綜合保潔保安服務(wù)合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)大樓綜合保潔保安服務(wù)合同2024版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大樓1.2綜合保潔服務(wù)1.3保安服務(wù)1.4合同期限1.5甲方1.6乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間與周期第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付周期3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條乙方人員管理4.1人員資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)與管理4.3人員更換與調(diào)整4.4乙方人員的行為規(guī)范第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查5.2乙方自律與自檢5.3合同履行過程中的問題與處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄密責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額與方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的設(shè)施與資源11.2甲方對(duì)乙方人員的管理支持11.3甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督與檢查第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方提供的服務(wù)與人員12.2乙方對(duì)服務(wù)人員的管理培訓(xùn)12.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施與資源的合理使用第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作13.2甲方與乙方對(duì)公共安全與突發(fā)事件的合作處理13.3甲方與乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的新問題的及時(shí)解決第十四條附件14.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單14.2保安服務(wù)項(xiàng)目清單14.3人員資質(zhì)證明文件14.4費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，具體地址為____。1.2綜合保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括清潔、消毒、保養(yǎng)等在內(nèi)的全面保潔服務(wù)。1.3保安服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等在內(nèi)的安全保障服務(wù)。1.4合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。1.5甲方：指____商業(yè)大樓管理有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為____。1.6乙方：指____保潔保安服務(wù)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為____。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目清單，提供全面、細(xì)致的保潔服務(wù)，確保商業(yè)大樓內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2保安服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)項(xiàng)目清單，提供全天候的安全保障服務(wù)，確保商業(yè)大樓的安全與秩序。2.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求，提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.4服務(wù)時(shí)間與周期：乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)時(shí)間與周期，提供相應(yīng)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用金額：本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定的周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付周期：甲方應(yīng)按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條乙方人員管理4.1人員資質(zhì)要求：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于保潔員、保安員等。4.3人員更換與調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)更換或調(diào)整服務(wù)人員。4.4乙方人員的行為規(guī)范：乙方人員應(yīng)遵守商業(yè)大樓的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方自律與自檢：乙方應(yīng)定期進(jìn)行自律與自檢，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3合同履行過程中的問題與處理：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商無果，雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額與方式：如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行期滿，雙方未續(xù)簽或一方提前解除本合同。10.3合同續(xù)約程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月書面提出，并簽訂新的合同。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的設(shè)施與資源：甲方應(yīng)保證商業(yè)大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，提供乙方所需的保潔、保安服務(wù)所需的資源。11.2甲方對(duì)乙方人員的管理支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)商業(yè)大樓內(nèi)的員工進(jìn)行管理，確保乙方人員遵守甲方規(guī)章制度。11.3甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方提供的服務(wù)與人員：乙方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)保潔、保安服務(wù)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。12.2乙方對(duì)服務(wù)人員的管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。12.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施與資源的合理使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施與資源，不得故意損壞或浪費(fèi)。第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過程中的問題。13.2甲方與乙方對(duì)公共安全與突發(fā)事件的合作處理：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)公共安全與突發(fā)事件，確保商業(yè)大樓內(nèi)的人員財(cái)產(chǎn)安全。13.3甲方與乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的新問題的及時(shí)解決：雙方應(yīng)共同探討解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的新問題，以提高服務(wù)質(zhì)量。第十四條附件14.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明保潔服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。14.2保安服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明保安服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。14.3人員資質(zhì)證明文件：乙方提供服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件。14.4費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明合同約定的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付周期等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：樓內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生間清潔樓道清潔玻璃清潔地毯清潔沙發(fā)清潔辦公設(shè)備清潔定期消毒項(xiàng)目其他保潔服務(wù)項(xiàng)目附件二：保安服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：門衛(wèi)服務(wù)巡邏服務(wù)監(jiān)控中心服務(wù)重要區(qū)域守護(hù)安全檢查突發(fā)事件處理其他保安服務(wù)項(xiàng)目附件三：人員資質(zhì)證明文件列出乙方服務(wù)人員應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：身份證復(fù)印件清潔工職業(yè)資格證書保安員職業(yè)資格證書健康證明無犯罪記錄證明附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于：保潔服務(wù)費(fèi)用保安服務(wù)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用其他費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供服務(wù)乙方服務(wù)人員未滿足甲方服務(wù)質(zhì)量要求甲方未提供乙方所需的設(shè)施與資源甲方未協(xié)助乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理雙方未保持密切溝通，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。賠償金：根據(jù)違約程度和損失程度確定賠償金額。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的乙方損失。例如，甲方未支付保潔服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方因此遭受的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)大樓：指用于商業(yè)目的的大樓，包括辦公樓、商場(chǎng)、酒店等。2.綜合保潔服務(wù)：指對(duì)商業(yè)大樓內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。3.保安服務(wù)：指為商業(yè)大樓提供安全保障服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。4.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的時(shí)間段。5.甲方：指商業(yè)大樓管理有限公司，負(fù)責(zé)委托乙方提供保潔保安服務(wù)。6.乙方：指保潔保安服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)提供保潔保安服務(wù)。7.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于支付乙方服務(wù)人員的工資、培訓(xùn)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。8.違約金：指違約