2024年幼兒園租賃合同綜合條款詳解版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃合同綜合條款詳解版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求7.租賃物的返還7.1返還時(shí)間7.2返還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的：本次租賃的標(biāo)的為位于____市的____幼兒園，包括教室、游樂(lè)場(chǎng)、食堂、辦公用品等設(shè)施。1.2租賃范圍：承租方租賃的幼兒園范圍包括整個(gè)園區(qū)，以及所有的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方每月的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行；戶名：____；賬號(hào)：____。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在正常使用條件下的安全。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照使用說(shuō)明對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，不得故意損壞或擅自改動(dòng)租賃物。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將租賃物及附屬設(shè)施全部投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用按照租賃物的估值計(jì)算，由承租方支付。6.租賃物的使用6.1使用范圍：承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2使用要求：承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得用于非法用途或超出其承載能力。7.租賃物的返還7.1返還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前將租賃物按照約定條件返還給出租方。7.2返還條件：承租方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租方的損失。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約：承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定條件返還租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的終止11.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租方，雙方依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄：本合同的附錄包括租賃物的清單、租賃物的照片等相關(guān)資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出幼兒園內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。2.租賃物照片：提供租賃物的實(shí)際照片，以確認(rèn)租賃物的真實(shí)性和狀態(tài)。3.使用說(shuō)明：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作手冊(cè)、安全指南等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。5.保險(xiǎn)單據(jù)：提供承租方為租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。6.租賃物估值證明：提供租賃物的估值證明，以確定保險(xiǎn)金額和違約金等。7.支付憑證：記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按時(shí)支付租金。示例：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期之前提供租賃物，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定條件返還租賃物。示例：如果承租方未能在租賃期滿后按時(shí)返還租賃物，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。損失賠償：如果違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。5.損失賠償：指