2024年房地產(chǎn)開發(fā)商中介客戶三方合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開發(fā)商中介客戶三方合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（中介公司）1.3丙方（客戶）第二條：合同標(biāo)的及描述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房源信息及價(jià)格2.3物業(yè)類型及面積第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談3.1.3協(xié)助辦理購房手續(xù)3.2乙方權(quán)利3.2.1按約定收取中介費(fèi)3.2.2獲得甲方提供的銷售優(yōu)惠政策信息第四條：客戶權(quán)益保障4.1丙方權(quán)益4.1.1享有甲方提供的購房?jī)?yōu)惠政策4.1.2獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)享受售后服務(wù)第五條：合同期限5.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月5.2合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月第六條：中介費(fèi)用及支付方式6.1乙方向甲方支付中介費(fèi)，費(fèi)率為____%6.2甲方應(yīng)在簽署購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)6.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的____%7.2乙方未按約定提供房源信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的____%7.3丙方未按約定時(shí)間履行購房義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方同意9.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)中介費(fèi)第十條：保密條款10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密予以保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方、乙方、丙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用____（國家）法律法規(guī)12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)13.2甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同簽字蓋章后，即構(gòu)成甲方、乙方、丙方共同遵守的約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指____（公司名稱），注冊(cè)地址為____（地址），法人代表為____（姓名），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為____（號(hào)碼）。1.2乙方（中介公司）是指____（公司名稱），注冊(cè)地址為____（地址），法人代表為____（姓名），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為____（號(hào)碼）。1.3丙方（客戶）是指____（姓名），身份證號(hào)碼為____（號(hào)碼），聯(lián)系地址為____（地址）。第二條：合同標(biāo)的及描述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為____（項(xiàng)目名稱），位于____（地址），由甲方開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目包括____（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等），總占地面積為____（面積），總建筑面積為____（面積）。2.2房源信息及價(jià)格乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的戶型、面積、價(jià)格、付款方式等。房源的價(jià)格為____（價(jià)格），付款方式為____（一次性付款/按揭付款/分期付款等）。2.3物業(yè)類型及面積甲方提供的物業(yè)類型為____（物業(yè)類型，如公寓、別墅等），丙方選擇的物業(yè)面積為____（面積）。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1提供房源信息乙方應(yīng)向丙方提供詳盡、真實(shí)的房源信息，包括房源的地理位置、周邊配套、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積等。3.1.2協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行購房洽談，解答丙方的疑問，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。3.1.3協(xié)助辦理購房手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，如簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利3.2.1按約定收取中介費(fèi)乙方按照本合同的約定向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)率為____%。3.2.2獲得甲方提供的銷售優(yōu)惠政策信息乙方有權(quán)了解并掌握甲方提供的銷售優(yōu)惠政策信息，以便更好地為丙方提供服務(wù)。第四條：客戶權(quán)益保障4.1丙方權(quán)益4.1.1享有甲方提供的購房?jī)?yōu)惠政策丙方有權(quán)享有甲方提供的購房?jī)?yōu)惠政策，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等。4.1.2獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息丙方有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，以便做出明智的購房決策。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)享受售后服務(wù)丙方在購房后，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受甲方的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、裝修支持等。第五條：合同期限5.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。第六條：中介費(fèi)用及支付方式6.1乙方向甲方支付中介費(fèi)，費(fèi)率為____%。6.2甲方應(yīng)在簽署購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)。6.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的____%。7.2乙方未按約定提供房源信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的____%。7.3丙方未按約定時(shí)間履行購房義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)中介費(fèi)。第十條：保密條款10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方、乙方、丙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。13.2甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽字蓋章后，即構(gòu)成甲方、乙方、丙方共同遵守的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件二：房源信息表附件三：購房合同模板附件四：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件五：甲方銷售優(yōu)惠政策文件附件六：乙方中介服務(wù)協(xié)議附件七：丙方購房申請(qǐng)表附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：裝修服務(wù)合同附件十：售后服務(wù)承諾函附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的地理位置、周邊配套、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積等信息的宣傳資料。說明：用于向丙方展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，以便丙方做出購房決策。附件二：房源信息表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房源的戶型、面積、價(jià)格、付款方式等信息。說明：用于向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，以便丙方了解并選擇合適的房源。附件三：購房合同模板詳細(xì)要求：包含購房合同的標(biāo)準(zhǔn)條款，如房屋交付時(shí)間、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。說明：用于丙方與甲方簽署購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如費(fèi)率、收費(fèi)方式等。說明：用于向丙方說明中介服務(wù)的收費(fèi)情況，以便丙方了解并同意支付中介費(fèi)。附件五：甲方銷售優(yōu)惠政策文件詳細(xì)要求：包含甲方提供的銷售優(yōu)惠政策，如價(jià)格優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等。說明：用于向丙方展示甲方提供的購房?jī)?yōu)惠政策，以便丙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠。附件六：乙方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方向甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和權(quán)利。說明：用于規(guī)范乙方提供中介服務(wù)的行為，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：丙方購房申請(qǐng)表詳細(xì)要求：丙方填寫的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。說明：用于記錄丙方的購房意向，方便后續(xù)的購房手續(xù)辦理。附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于丙方與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：裝修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確裝修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于丙方與裝修公司簽訂裝修服務(wù)合同，明確裝修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：售后服務(wù)承諾函詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。說明：用于向丙方承諾售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便丙方在購房后享受相應(yīng)的售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的10%。示例說明：如果甲方在簽署購房合同后10個(gè)工作日內(nèi)未支付中介費(fèi)，則視為違約，甲方應(yīng)支付乙方10%的違約金。違約行為：乙方未按約定提供房源信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的10%。示例說明：如果乙方在合同有效期內(nèi)未向丙方提供房源信息，則視為違約，乙方應(yīng)支付甲方10%的違約金。違約行為：丙方未按約定時(shí)間履行購房義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的1%。示例說明：如果丙方在簽署購房合同后30個(gè)工作日內(nèi)未履行購房義務(wù)，則視為違約，丙方應(yīng)支付甲方購房款的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)