2024年版房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務(wù)合同精簡(jiǎn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務(wù)合同精簡(jiǎn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.4土地使用權(quán)證號(hào)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂手續(xù)3.1.2協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.1.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.1.4提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中所需的其他輔助服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條服務(wù)期限5.1乙方提供服務(wù)的期限第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性6.2乙方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性6.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房地產(chǎn)信息7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用7.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)事項(xiàng)第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息予以保密第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________1.1甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.2乙方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、填寫(xiě)合同及相關(guān)文件、辦理合同鑒證等。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需材料、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證等。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需材料、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取土地使用權(quán)證等。3.1.4乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中所需的其他輔助服務(wù)，包括但不限于辦理貸款、繳稅、物業(yè)交割等。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1乙方提供服務(wù)的期限為：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2乙方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性，對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的告知甲方。6.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房地產(chǎn)信息，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。7.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)事項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е路?wù)未能按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方提供的資料的安全，防止資料丟失、損壞或被未授權(quán)訪問(wèn)。第九條違約責(zé)任9.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期：____________________第十三條合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十四條附件（如有）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料清單附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：物業(yè)交割單據(jù)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，用于證明雙方買(mǎi)賣(mài)房屋的約定。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：本附件為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料清單說(shuō)明：本附件列出了辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。附件七：貸款申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為甲方申請(qǐng)貸款的表格，用于證明甲方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)信息。附件八：物業(yè)交割單據(jù)說(shuō)明：本附件為物業(yè)交割的單據(jù)，用于證明甲方已將房屋的物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)妥善移交給乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。示例說(shuō)明：1.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)違約金計(jì)算方式，乙方需支付2000元作為違約金。2.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方需支付500元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋擁有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指甲方對(duì)土地使用的權(quán)利，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等用途。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下