拆除協(xié)議書(shū)范本

2024版拆除協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________拆除協(xié)議書(shū)甲方（拆除方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為拆除工程的實(shí)施方，擁有拆除項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.乙方為拆除工程的接收方，愿意接受甲方的拆除工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條拆除工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)位于工程地點(diǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付給乙方使用。第二條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。（1）拆除過(guò)程中的安全措施應(yīng)到位，確保人員安全和周邊環(huán)境的安全；（2）拆除工程應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和鄰近建筑物的損害；（3）拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，不得有遺留的危險(xiǎn)隱患。第三條拆除工程的期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______天內(nèi)完成拆除工程。3.2甲方如因特殊情況無(wú)法按照約定完成拆除工程，應(yīng)提前向乙方書(shū)面申請(qǐng)延期，并經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)拆除期限。延長(zhǎng)的期限不得超過(guò)______天。第四條拆除工程的費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第五條拆除工程的安全保障5.1甲方應(yīng)制定拆除工程的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。5.2甲方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全操作規(guī)程。5.3甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人和車(chē)輛注意安全。5.4甲方在拆除工程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除工程總費(fèi)用的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢、雙方就拆除工程結(jié)算完畢之日終止。甲方（拆除方）：____________年________月________日乙方（接收方）：____________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失、環(huán)境污染、安全事故等。1.2拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量不滿意，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3拆除工程費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用等。如因甲方原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。1.4工期延誤如甲方未按照約定完成拆除工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除工程總費(fèi)用的______%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致乙方的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失、環(huán)境污染、安全事故等。2.2拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量不滿意，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3拆除工程費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。2.4工期延誤如乙方未按照約定完成拆除工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總費(fèi)用的______%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致甲方的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介責(zé)任第三方中介在拆除工程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行中介職責(zé)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量不滿意，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3拆除工程費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。如因第三方中介原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用增加，第三方中介應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。3.4工期延誤如因第三方中介原因?qū)е虏鸪こ坦て谘诱`，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為拆除工程總費(fèi)用的______%。同時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致甲乙雙方的損失。一、附件列表：1.拆除工程概述2.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.拆除工程期限4.拆除工程費(fèi)用5.拆除工程安全保障6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成拆除工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定期限完成拆除工程，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付拆除工程費(fèi)用，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)問(wèn)題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈的服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：指拆除工程未能在約定的期限內(nèi)完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除工程應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期，并盡可能減少損失。2.遇到拆除工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到費(fèi)用支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確保拆除工程費(fèi)用的支付。4.遇到第三方中介問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與第三