醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院消防維保項目招標文件

公開招標采購文件

項目名稱：消防維保

目錄

第一章招標公告.....................................................3

供應商須知前附表.....................................................6

第二章采購內容及需求..............................................10

第三章供應商須知..................................................32

第四章評標辦法....................................................44

第五章采購合同....................................................49

第六章投標文件格式................................................54

第一章招標公告

項目概況

溫州醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院消防維保招標項目的潛在投標人應在浙江政府采購網（）獲取（下載）

招標文件，并于2023年3月6日13：30（北京時間）前遞交（上傳）投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZJ-2370095-08

項目名稱：溫州醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院消防維保

預算金額（元）：800000

最高限價（元）：

采購需求：

標項一：

標項名稱：龍灣院區(qū)（含康復中心）消防建筑設施維保項目

數量：24個月

預算金額（元）：460000

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：詳見采購文件

備注：

合同履約期限：按采購文件要求

本項目（是）接受聯合體投標。

標項二：

標項名稱：甌江口院區(qū)消防建筑設施維保

數量：24個月

預算金額（元）：340000

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：詳見采購文件

備注：

合同履約期限：按采購文件要求

本項目（是）接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（）、

中國政府采購網（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴

重違法失信行為記錄名單。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利

性單位視同小型、微型企業(yè)），供應商為中小企業(yè)或小微企業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：/至2023年3月6日，每天上午00：00至12：00,下午12：00至23：59（北京時間，

線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）

地點（網址）：政采云平臺（/）

方式：在線獲取

售價（元）：0

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年3月6日13：30（北京時間）

投標地點（網址）：線上（政采云平臺（/））

開標時間：2023年3月6日13：30

開標地點（網址）：線上（政采云平臺（/））

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.《浙江省財政廳關于進一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經濟穩(wěn)進提質的通知》（浙財采

監(jiān)（2022）3號）、《浙江省財政廳關于進一步促進政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙

財采監(jiān)（2021）22號））、《浙江省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度助力扎實穩(wěn)

住經濟的通知》（浙財采監(jiān)（2022）8號）已分別于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年

7月1日開始實施，此前有關規(guī)定與上述文件內容不一致的，按上述文件要求執(zhí)行.

2.根據《浙江省財政廳關于進一步促進政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財采監(jiān)

（2021）22號）文件關于“健全行政裁決機制”要求，鼓勵供應商在線提起詢問，路徑為：政采云-

項目采購-詢問質疑投訴-詢問列表:鼓勵供應商在線提起質疑，路徑為：政采云-項目采購-詢問質疑投

訴-質疑列表。質疑供應商對在線質疑答復不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務網-政

府采購投訴處理-在線辦理。

3.供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購公告期限屆

滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，對采購文件

需求的以書面形式向采購人提出質疑，對其他內容的以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。

質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內作出

答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質疑函范本、投訴書

范本請到浙江政府采購網下載專區(qū)下載。

4.其他事項：（1）采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》

（財庫（2020）46號）、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫（2017）141號）、《關

于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫［2014J68號）、《關于調整優(yōu)化節(jié)能產品環(huán)境

標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫［2019］9號）。

（2）根據《浙江省財政廳關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》（浙財采監(jiān)

[2013]24號）第6條規(guī)定接受金融、保險、通訊等特定行業(yè)的全國性企業(yè)所設立的區(qū)域性分支機構，

以及個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，且已經依法辦理了工商、稅務和社保登記手續(xù)，并且獲

得總機構授權或能夠提供房產權證或其他有效財產證明材料，證明其具備實際承擔責任的能力和法定

的締結合同能力。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同

項下的投標。

（4）為項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加該

項目的投標。

（5）本項目采購文件公告期限為本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、對本次采購提出詢問、質疑、投訴，請按以下方式聯系

供應商須知前附表

序號洛稱內容

1采購人

2采購代理機構

3踏勘現場自行踏勘

4資金來源己落實

(1)嚴格執(zhí)行《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調

整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》(財庫(2019)

9號)。

(2)采購人擬采購的產品屬于品目清單范圍的，采購人及其委托的采

購代理機構將依據國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能

產品、環(huán)境標志產品認證證書，對獲得證書的產品實施政府優(yōu)先采購或

環(huán)境標志產品強制采購。供應商須按采購文件要求提供相關產品認證證書。

5

節(jié)能產品▲(3)采購人擬采購的產品屬于政府強制采購的節(jié)能產品品目清單范

圍的，供應商未按采購文件要求提供國家確定的認證機構出具的、處于

有效期之內的節(jié)能產品認證證書，投標無效。

(4)屬于政府優(yōu)先采購產品類別的，須按照要求提供依據國家確定的

認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品或環(huán)境標志產品認證證

書，否則不予認定。

13不適用口適用

6投標產品主體口適用囹不適用

7投標保證金口適用囹不適用

8投標文件有效期自投標截止時間起90天

9投標截止時間按“招標公告”規(guī)定

10投標地點按“招標公告”規(guī)定

11開標時間和地點按“招標公告”規(guī)定

供應商如認為采購文件表述不清晰的，請于2023年2月23日17：00

之前將疑問發(fā)送至該電子郵件(郵箱)。答疑回復內容是采購文件的組

12投標答疑

成部份，并將以更正公告的形式在本采購公告發(fā)布的同一媒體發(fā)布，請

供應商密切關注更正公告。

采購人或者采購代理機構可以對已發(fā)出的采購文件進行必要的澄清或者

采購文件的澄清

13修改。澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的，采購人或者采購

與修改

代理機構應當在投標截止時間至少15日前，將以更正公告的形式在采購

公告發(fā)布的同一媒體發(fā)布。采購文件的修改和澄清(答疑)答復的文件

作為采購文件的補充和組成部分，對所有供應商均有約束力。若后續(xù)仍

有更正內容，將繼續(xù)以更正公告形式在本網站發(fā)布，請供應商密切關注

更正公告。

本項目實行電子投標。

供應商應準備2種形式的投標文件：電子加密投標文件、以介質存儲的

數據電文形式的備份投標文件。

(1)“電子加密投標文件”是指通過“政采云電子交易客戶端”完成投標文

14投標文件形式件編制后生成并加密的數據電文形式的投標文件(后綴格式為.jmbs)

(2)”備份投標文件”是指與“電子加密投標文件”同時生成的數據電文形

式的電子文件(備份投標文件，用于供應商電子加密投標文件解密異常

時應急使用)，其他方式編制的備份投標文件視為無效備份投標文件。

備份投標文件(后綴格式為.bibs)以U盤形式提供或發(fā)郵件至?

(1)電子加密投標文件：投標文件制作完成并生成加密文件，在投標截

止時間前，供應商需將加密的投標文件上傳至浙江政府采購網，到達開

標時間后，供應商自行解密。

供應商未能在投標截止時間前成功上傳電子加密投標文件的投標無效。

(2)備份投標文件：投標截止時間前，供應商應將備份投標文件遞交至

投標文件的上傳開標地點，以便電子加密投標文件解密異常時應急使用。

15

和遞交備份投標文件遞交要求：供應商須將備份投標文件以U盤形式單獨放在

密封袋中，密封后并在密封袋上注明投標項目名稱、投標單位名稱并加

蓋公章。未密封包裝或者逾期送達的“備份投標文件”將不予接收。

供應商若選擇非開標當天遞交，請確保在2023年3月5日17：00之前，

將備份投標文件通過快遞形式或直接送達采購代理機構處，以便標書解

密異常時應急使用(地址：

在評標過程中，如評審小組對投標文件有疑問，由評審組長將問題匯總

16詢標澄清

后發(fā)起詢標澄清函，供應商應在規(guī)定截止時間前回復相關內容并提交。

根據《中華人民共和國政府采購法》第五十二條的規(guī)定，供應商認為采

購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在

知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購

17質疑人、采購代理機構提出質疑。

政府采購法第五十二條規(guī)定的供應商應知其權益受到損害之日，是指：

(-)對可以質疑的采購文件提出質疑的，為收到采購文件之日或者采

購文件公告期限屆滿之日；

（-）對采購過程提出質疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結束之II;

（三）對中標或者成交結果提出質疑的，為中標或者成交結果公告期限

屆滿之日。

根據《政府采購質疑和投訴辦法》第十三條，采購人、采購代理機構不

得拒收質疑供應商在法定質疑期內發(fā)出的質疑函，應當在收到質疑函后

7個工作日內作出答復，并以書面形式通知質疑供應商和其他有關供應

商。

根據《中華人民共和國政府采購法》第五十五條的規(guī)定，質疑供應商對

采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)

定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府

18投訴

采購監(jiān)督管理部門投訴。

以聯合體形式參加政府采購活動的，其投訴應當由組成聯合體的所有供

應商共同提出。

19樣品Q不提供

20演示0不要求

1.說明

（1）中小企業(yè)

中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的

中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)

的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外。

符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小

企業(yè)。

在政府采購活動中，供應商提供的貨物、工程或者服務符合下列情

形的，享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策：（一）在貨物采購項目中，

21支持中小企業(yè)貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產且使用該中小企業(yè)商號或

者注冊商標；（二）在工程采購項目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程

施工單位為中小企業(yè)；（三）在服務采購項目中，服務由中小企業(yè)承接，

即提供服務的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立

勞動合同的從業(yè)人員。

在貨物采購項目中，供應商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也

有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。

以聯合體形式參加政府采購活動，聯合體各方均為中小企業(yè)的，聯

合體視同中小企業(yè)。其中，聯合體各方均為小微企業(yè)的，聯合體視同小

微企業(yè)。

投標文件中須同時出具《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》【財

庫(2020)46號】規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》，否則不得享受價格扣除。

(2)殘疾人福利性單位

符合《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫(2017)

141號)規(guī)定的條件并提供提供《殘疾人福利性單位聲明函》的殘疾人

福利性單位視同小型、微型企業(yè)；

(3)監(jiān)獄企業(yè)

根據《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫

[2014J68號)的規(guī)定，供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局

(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型

和微型企業(yè)。

2..本項目采購標的為：消防維保

3.本項目采購標的所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)

(1)本項目接受聯合體投標，但僅限于供應商為中型企業(yè)時允許其與小

微企業(yè)組成聯合體投標；供應商為小微企業(yè)時允許其與小微企業(yè)組成聯

22聯合體和分包合體投標，其他聯合體的情形不予接受。

(2)本項目允許分包，但僅限于供應商為中型企業(yè)時允許其向小微企業(yè)

分包；供應商為小微企業(yè)時允許其向小微企業(yè)分包。

(1)采購文件中凡標注“▲”的條款均為實質性要求，不響應的投標文件

將作無效標處理。

(2)供應商未上傳電子加密投標文件，其投標無效。

(3)供應商上傳了電子加密投標文件，未提供備份投標文件，解密出現

問題后，由此導致對該供應商投標無法評審的，其后果由該供應商自行

23其他承擔。

(4)各供應商自行在浙江政府采購網下載或查閱采購文件和相關更正公

告等，不另行通知，如有遺漏采購人、采購代理機構概不負責。

(5)兩家或兩家以上供應商提供的投標文件出自同一終端設備的，或在

相同Internet主機分配地址(相同IP地址)報名或網上投標的，后果由

供應商自行承擔。

第二章采購內容及需求

標項一：龍灣院區(qū)（含康復中心）消防建筑設施維保項目

一、項目概述

項目名稱：溫州醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院龍灣院區(qū)（含康復中心）消防建筑設施維保

預算金額（元）：460000元/兩年

1、龍灣院區(qū)消防維保：本項目地點為位于溫州大道與曹龍路交叉口的南西面，總建筑面積約

172550平米，其中地上建筑面積119200平米，地下建筑面積39150平米，本工程地面建筑共包括門

診醫(yī)技樓、病房樓、后勤綜合樓,，病房樓、后勤綜合樓為一類高層。建筑層數主樓（病房樓）地上

16層，地下1層，最大高度66.8叫后勤綜合樓地上13/10層，地下1層，最大高度52m,門診醫(yī)技

樓為5層醫(yī)療建筑，最大高度23.9m。為一類民用建筑，耐火等級一級，結構體系為框架剪力墻，抗

震設防烈度6度。

消防設施概述：1、本工程的火災自動報警系統(tǒng)采用控制中心報警系統(tǒng)，并在病房樓一層設消防控

制室，泵房設置在地下室，有常開式防火門。整個系統(tǒng)由火災探測器、手動火災報警按鈕、火災聲光

警報器、消防應急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、帶聯動功能的報警控制器等組

成。2、消防控制室還設有消防圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應急廣播控制裝置、消防

應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器的設備。消防圖形顯示裝置能

顯示規(guī)范（GB50116-2013）之有關規(guī)定及附錄A、B中所規(guī)定的內容和信息，并為遠程監(jiān)控系統(tǒng)預留接

口。消防控制室設有可直接報警的外線電話。

消防設施清單

系統(tǒng)設施名稱型號規(guī)格數量設施名稱型號規(guī)格數量

集中報警器JBF-11SF6火災顯示盤AD802070

區(qū)域報警器手動報警按鈕AD8103258

火災自動聯動控制器點型探測器JBF41015509

報警及聯線型探測器JBF4101398吸氣式探測器//

動控制系可燃氣體報警控制器JBF-51S40-41可燃氣體探測器JBF-510135

電氣火災監(jiān)控探

統(tǒng)電氣火災監(jiān)控器

JBF-61S301測器JBF-6181286

消防設備電源狀

防火門監(jiān)控器

JBF-61S201態(tài)監(jiān)控器JBF-61S601

消防水源消火栓泵XBD12.0/40G-L2噴淋消防水泵XBD9.4/40G-FLG2

和供水設穩(wěn)壓泵（消）ZW(L)-I/Z-102穩(wěn)壓泵（噴）ZW(L)-I/Z-1O2

施氣壓水罐（消）氣壓水罐（噴）

水泵結合器（消）SQS100A9水泵結合器（噴）SQS150A6

水噴霧泵/

消火室內消火栓DN65718

栓室外消火栓SS100-1

系統(tǒng)消火栓按鈕JBF-VB4501A718

自動噴頭68°C下垂式快速響應20849其它噴頭93°C下垂式快速響應110

噴水雨淋閥組水流指示器ZHRDS-G182

滅火報警閥組ZSFZ15O-1.6A31末端試水裝置DN2588

系統(tǒng)壓力開關ZSTY2

消防水池容量(m3)2702消防水箱容量（m3）36

滅火器類型MF/ABC1436類型

自動噴水噴頭噴淋泵

滅火系統(tǒng)水流指示器增壓泵

（局部應用報警閥末端試水裝置

系統(tǒng)）壓力開關水泵按合器

水噴霧滅水霧噴頭報警控制器

火系統(tǒng)雨淋閥火災探測器

90IG-541

氣體滅火滅火劑瓶組158單向閥（氣控）QD6/17.232

系統(tǒng)驅動氣體瓶組QQP516L-XW2低泄高封閥DG0.1/17.228

選擇閥DXZ16信號反饋裝置XF0.1/17.223

噴嘴PT32116減壓裝置JYB23

集流管HJG158驅動裝置DQ5005

單向閥（滅火劑）YD14/17.2158

消防防排送風機HTF30排煙機HTF43

煙系統(tǒng)防火閥70°C1101排煙防火閥280°C226

250*250/320*250/400280°C鋼制排煙風口

*320/800*320/800*400/1000*400/100

800*400/630*320/0*500/1000*630/1000*

送風口630*400/1000*320/16196排煙口800/1250*500/303

00*500/2000*800/2001250*800

0*900/2000*1000/250

0*500

擋煙垂壁500mm*1.2m1447

火災應急應急日光燈照明395疏散指示1405

照明和疏

疏散指示

散指示標應急照明筒燈（應急）5寸1948

志應急照明吸頂燈500安全出口標志676

消防應急擴音機HY2733D2/500W6揚聲器TKC-702N1442

廣播和火

災警報裝備用擴音機HY2733D2/500W1警報裝置JBF-4372E677

置

消防專用電話HY5716B211電話插孔

消防通訊

外線電話

消防電梯消防電梯MCA4

防火甲級橙防火卷m2

防火分隔門乙級糙簾m2

丙級0櫛m2

ZDMSO.6/5SHG3

消防水炮自動跟蹤定位射流現場控制箱（區(qū)HG-ZDMS/MCB-I部

系統(tǒng)滅火裝置7域控制盤）2

電源接線盒（解碼HG-ZDMS/PJB-IHG-ZDMS/JZK-8路

控制主機

器）71

1、建筑面積：172550m2層數：16層，高度：66.8m

2、消防水泵流量30L/S楊程120m

3、噴淋水泵流量40L/S楊程110m

4、穩(wěn)壓泵啟動0.15mpa停止0.25mpa

5、室內消火栓718

6、噴頭68°C下垂式快速響應20849個，93°C下垂式快速響應110個

7、濕式報警閥ZSFZ150-1.6A、31只

8、消防水箱36T消防水池270T兩個

9、滅火器MF/ABC、1436只（PS0.8-19/25型消防軟管卷盤由閥門、輸入管路、輪輻、支承架、搖臂、

軟管及噴槍等部件組成）

10、送風機30臺，排煙機43臺

11、排煙風口:鋁合金單層百葉排風（煙）口250*250、5只，鋁合金單層百葉排風（煙）口320*250、1

只，鋁合金單層百葉排風（煙）口400*320、1只，鋁合金單層百葉排風（煙）口800X320、147只，鋁合

金單層百葉排風/煙口800X400.5只，鋁合金單層百葉排風口630X400、3只，鋁合金單層風口（帶

調節(jié)閥）1000*320、4只，防火百葉風口1600*500,1只，鋁合金單層回風百葉2000*800、2只，

鋁合金單層回風百葉2000*900、2只，鋁合金雙層百葉風口2000*1000,2只，防火百葉風口

2500*500>1只，280°C鋼制排煙風口800*400、5只，280°C鋼制排煙風口1000*400、17只，

280°C鋼制排煙風口1000*500、30只，280°C鋼制排煙風口1000*630、201只，280°C鋼制排

煙風口1000*800、37只，280°C鋼制排煙風口1250*500、2只，280°C鋼制排煙風口1250*800、

3只，280°C鋼制排煙風口1250*1250/14只，280°C鋼制排煙風口1250*630、2只,

12、應急日光燈照明、395只，筒燈（應急）5寸、1948只，疏散指示、1405只，吸頂燈（應急）、

500只，安全出口標志、676只。

13、消防電梯載重量1600kg

14、防火門甲級根據現場實際情況

15、防火卷簾門根據現場實際情況

16、消防水炮炮頭型號ZDMS0.6/5SHG3/

17、消防炮控制箱型號HG-ZDMS/JZK-8

2、康復中心：項目地點溫州大道東段188號。本項目為溫州市殘疾人綜合服務中心（1#、2#、

3#、4#樓）、擴建及裝修工程。地點位于溫州市龍灣區(qū)龍水片B43地塊。1#原建筑8層，建筑性質為

一類高層筑建，筑高度為32m,1#樓建筑面積為11002.5ID,；2#為8層托安養(yǎng)中心，3#4層為附屬用房,

4#為8層兒童早期干預中心。建筑性質為一類高層建筑，（2#、3#、3#1樓）建筑面積為24273nf,

框架剪力墻結構，耐火等級為一級。

1.保養(yǎng)范圍：含各號樓消防設施設備管線的維護保養(yǎng)。

2.主要設施概況為以下各項：

消防主控中心設置在一層，采用集中報警系統(tǒng)形式，火災自動報警控制器在1#樓消防安保中心

內落地安放，自動顯示系統(tǒng)中的各種報警信號，并聯動各相關系統(tǒng)。另外主機配有聯動控制盤，以對

消防泵，噴淋泵，防煙和排煙風機等重要消防設施進行手動控制。感煙探測器為吸頂明裝指示燈朝門

□方向。火災報警控制器為北大青鳥，點位約2000個，電氣火災監(jiān)控器1臺，消防電源監(jiān)控器1臺，

可燃氣體報警器1臺。水泵房1個，室內消火栓用水由設置在地下室水泵房供水，泵站內配置一座

432T,室內消防水池（其中室內消火栓用水324T噴淋用水108T）,火災初期用水接自設置1#樓層頂

原有18T消防水箱；

3.本項目承包服務內容要求：上述消防設施維護保養(yǎng)，保證龍灣院區(qū)、康復中心消防系統(tǒng)設施的

正常使用、正常維護管理，保證系統(tǒng)各種設施的正常運行，從而提高防御火災的能力，并通過消防監(jiān)

督管理部門的檢測驗收。

具體內容以現場實際設施為準，本表數量和系統(tǒng)僅供參考。

二、技術要求

中標人應嚴格按照省消防救援總隊制定的關于《浙江省消防重點領域行業(yè)信用評價管理辦法（試

行）》內容；

維保技術標準和規(guī)范：

維護維修或改造后，需確保系統(tǒng)完全符合中華人民共和國之相關條例和規(guī)范，包括：《火災自動

報警系統(tǒng)施工及驗收標準GB50166-2019》、《建筑消防設施的維護管理GB25201-2010》、《建筑設

計防火規(guī)范GB50016-2014（2018年版）》、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-2013》、《醫(yī)

藥工業(yè)潔凈廠房設計標準GB50457-2019》、《醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范GB50333-2013》、《綜

合醫(yī)院建筑設計規(guī)范GB51039-2014》

（一）維保要求

序號招標要求

—維保要求：

1火災自動報警系統(tǒng)

1.1維護保養(yǎng)內容

1.1.1各信號線路及線路保護管道維護。

外觀檢查保養(yǎng)。主控制器、聯動控制器的基本功能：包括控制器的開機、液晶和數

1.1.2

碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、控制器記錄等正常

外觀檢查保養(yǎng)。各火災探測器、手動報警按鈕、樓層顯示器等終端設備外觀良好，

1.1.3

無積灰、破損

1.1.4功能試驗。主控制器、聯動控制器火警、故障報警功能正常

火災探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合

1.1.5

檢修要求

1.1.6功能試驗。手動報警按鈕的報警試驗正常

1.2保養(yǎng)檢修要求

1.2.1主控制器、聯動控制器報警、聯動功能每月檢修一次

現場探測器和手動報警按鈕每月檢修一次，每年1月、6月全部檢修，其余每次抽

1.2.2

測總數的10%且不能重復

1.2.3每年對火災探測器全部進行一次清洗

2消火栓系統(tǒng)

2.1維護保養(yǎng)內容

外觀檢查保養(yǎng)。室內外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、自救軟盤管、消

2.1.1火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網、閥門等是否正常，無銹、漏、

無法正常開關情況

消防泵啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心啟動消防泵，同時試驗主備泵的切

2.1.2

換功能；現場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況

模擬實際噴水試驗。接好水槍，做好準備工作，開始試驗，檢查水的壓力及查看是

2.1.3

否有漏水情況；檢修最末端消火栓出水水壓

2.2保養(yǎng)檢修要求

每月檢修一次。消火栓按鈕每年1月、6月全部檢修，其余月份每次抽測總數的20%

2.2.1

且不能重復

2.2.2消火栓恒壓泵、主泵由泵房控制柜、消防中心啟動每月全部檢修

3自動噴淋系統(tǒng)

3.1維護保養(yǎng)內容

外觀檢查保養(yǎng)。消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、

3.1.1噴頭、水泵接合器、儲水設施及各類管網、閥門等是否處于完好狀態(tài)，無銹、漏、

無法正常開關情況

功能試驗。在泵房控制柜及消防中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能；利

3.1.2用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關、水力警鈴的工作情況；利用末端放水裝置放

水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能

3.2保養(yǎng)檢修要求

每兩月一次，末端放水每年1月、6月全部檢修，其余每次抽測總數的20%且不能

3.2.1

電復

3.2.2噴淋恒壓泵、主泵由泵房控制柜、消防中心啟動每月全部檢修

4消防廣播及通訊系統(tǒng)

4.1維護保養(yǎng)內容

檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音

4.1.1

的大小。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換

4.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查

4.1.3機房及終端設備無積灰、破損

4.2保養(yǎng)檢修要求

4.2.1每月一次，每年的1月、6月全部檢修，其余每次抽測總數的10%且不能重復

5消防電源及配電裝置

5.1維護保養(yǎng)內容

5.1.1外觀無破損、積灰

5.1.2在控制中心測試主控控制器、聯動控制器主備消防電源的切換及備用電源的切換

5.1.3測試公共區(qū)域、機房非消防電源及備用消防電源的切換

5.2保養(yǎng)檢修要求

5.2.1每兩月一次，每年的1月、6月全部檢修，其余每次抽測總數的20%且不能重復

6消防線路的檢測與維護

6.1維護保養(yǎng)內容

6.1.1消防線路無破損，電線絕緣值符合國標要求

6.1.2消防線路發(fā)生故障及時檢測、維修或更換

7火災事故照明和疏散指示標志

7.1維護保養(yǎng)內容

檢查各種消防應急照明燈、消防應急標志燈及疏散標志牌外觀無積灰、破損，使用

7.1.1

功能是否正常。功能包括正常指示、切換功能，有備電的檢查電池工作時間

7.2保養(yǎng)檢修要求

7.2.1每兩月一次，每年1月、6月全部檢修，其余每次抽測總數的20%且不能重復

8防火卷簾系統(tǒng)

8.1維護保養(yǎng)內容

8.1.1現場試驗卷簾門手動啟停的功能

8.1.2在消控中心試驗卷簾門的聯動啟動及反饋功能

8.1.3檢查試驗卷簾導軌和轉動機構的完好情況和狀態(tài)無積灰、生銹、變形等

8.1.4防火卷簾機械部分的維修及保養(yǎng)無積灰、生銹、異響等情況

8.2保養(yǎng)檢修要求

8.2.1每兩月一次，每年1月、6月全部檢修，其余每次抽測總數的20%且不能重復

9防排煙及通風空調系統(tǒng)

9.1維護保養(yǎng)內容

9.1.1排煙閥、送風閥、防火閥電動及手動的啟動

9.1.2排煙機、送風機的高、低速運行，啟動和停止的聯動、手動控制正常

9.1.3空調、新風機的聯動停止

9.1.4電機、閥口、機械部分無積灰、生銹運轉正常

9.2保養(yǎng)檢修要求

每兩月一次，排煙機、送風機、排煙閥、送風閥、防火閥每年1月、6月全部檢修，

9.2.1

其余每次抽測總數的20%且不能重復，每年對閥體機械部分全部進行一次加油處理

10氣體滅火系統(tǒng)

10.1維護保養(yǎng)內容

10.1.1外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置、管道及附件無積灰、生銹等

10.1.2手動和自動測試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動作電壓是否正常

10.1.3檢查氣體是否有泄漏，壓力是否正常

10.2保養(yǎng)檢修要求

10.2.1每一個月一次

11聯動和通信

11.1每周應對本部消控室與南浦院區(qū)、急診院區(qū)、其他院區(qū)的網絡通信進行檢測

11.2每周應對本部消控室與視頻監(jiān)控系統(tǒng)的軟件聯動進行檢測

11.3每周應對本部消控室的消防報警情況進行匯總，統(tǒng)計誤報率

12其他

12.1保證系統(tǒng)正常工作，維護質量必須滿足現行消防規(guī)范的要求

中標人須派維保人員常駐現場，維保人員須持證上崗，工作場所由采購人提供。設

備發(fā)生故障，接到使用方故障信息通知半小時內派人到達現場，及時解除故障。在

12.2

確實沒有配件的情況下應及時向使用方報告，確定排除需要時間，并采取有效的應

急措施，防止出現安全事故

12.3提供詳細的月檢、季檢及年度檢修報告，以便使用方備案

12.4采購人進行內部局部改造時，維保單位需協(xié)助消防報批及消防驗收工作

12.5在維護保養(yǎng)期間所涉及的易損耗材、易損件由維保單位承擔

12.6遇到與消防相關的緊急搶修情況，維保單位需全力配合使用方指定事項

每年使用方委托第三方消防檢測期間，維保單位應增派3-5位專業(yè)人員配合使用方

12.7

進行消防檢測。檢測完成后，由維保單位恢復所有設備的正常運行

12.8本表的維保要求低于國家、部門等規(guī)范，則按照國家、部門等規(guī)范執(zhí)行

13進場的交接

進場時應配合第三方檢測公司對范圍內的設施進行檢測，如認可檢測合格結果，視

13.1為同意接收時設施狀態(tài)完好可用。對查出損壞的設備，由院方負責維修，合格后轉

交維保單位。

采購人維修期間，維修范圍內的維護保養(yǎng)費用按以下公式扣下：（維修的系統(tǒng)新建

13.2

工程價/2000萬）*每年維保費用按360天折算的日費用*維修持續(xù)時間

14合同結束的交接

合同結束后，應將維保范圍內的設施以完好可用狀態(tài)移交院方或院方指定的下期維

14.1

保單位，如不能達到應維修恢復，否則將從履約保證金中扣除。

14.2合同結束后的交接，如與第三方檢測時間同期，交接時以檢測結果為準。

（二）.人員要求

1.1維保單位必須提供至少一名符合維保資質要求（高層建筑、聯動設備）的駐點人員，且具有

從事該行業(yè)一年以上的經驗，按行政上班時間提供維保服務。并設置備班人員備案；

1.2其余維保人員根據需要自行安排，但必須保障在聯動測試、帶電操作時雙人及以上人員到場。

1.3人員的更替需得到甲方同意。

1.4至少設置一名消防維保駐點人員。其中龍灣院區(qū)入場時間為2023年5月26日，康復中心入

場時間為2023年4月26。

1.5如遇重大活動或其他特殊情況，人員應服從發(fā)包方工作時間安排。

（三）維保的管理要求

2.1對現有系統(tǒng)進行按規(guī)范完善；

2.2行政班時間內接到報修通知后15分鐘內必須到達現場，其他時間接到報修通知兩小時內到

達現場；

2.2一般故障24小時內處理完畢；

2.3重大活動期間提供全程保障服務；

2.4負責相關片區(qū)內部門的年度消防培訓；

2.5提交年度、月度維保計劃并實施：

2.6建立系統(tǒng)的技術檔案（包括平時的維修結果、檢查試驗的資料），并定期交與采購人。

2.7按照三甲要求，負責相關片區(qū)重要消防設備機房的環(huán)境衛(wèi)生要求。

2.8設備修好后，需一式兩份報告給采購人包括故障原因，解決措施。

2.9醫(yī)院用房內部改造、商家裝修等涉及消防報警系統(tǒng)線路和設施的移位或整改。

中標人應根據院方需求配合院方的裝修或辦公用房整改施工要求，并承擔所涉及消防報警系統(tǒng)工

程整改方案。根據施工部位和范圍，提出書面整改方案、施工技術要求和注意事項，報院方保衛(wèi)處，

并與第三方施工單位積極配合。

中標人應根據醫(yī)院需求負責改造、裝修等工程清單涉及外的消防報警系統(tǒng)溫感、煙感、報警按鈕、

紅外對射、揚聲器等設備器件的移位、調試?10個點（含）以內的移位和增減，所產生的設備器件

（廣播設備、器件除外）、材料的費用由采購人負責，人工費用由中標人負責；大于10個點，相關

費用經采購人審核評估后由裝修單位或采購人承擔。

如有改造、裝修等施工碰到消防報警系統(tǒng)管線和廣播管路時，中標人應積極配合，并對消防報警

系統(tǒng)作相應處理。10個點（含）以內的改動，所產生設備器件、材料的費用由采購人負責，人工費

用由中標人負責；大于10個點，相關費用經采購人審核評估后由裝修單位或采購人承擔。

2.10每年第三方消防檢測期間，公司因增派人手全力配合檢測。

2.H中標人應配合采購人的裝修或辦公用房整改施工要求，承擔零星消防改造技術指導、論證;

2.12根據采購人要求，對消控值班員進行業(yè)務素質培訓。根據實際情況采購人有權對駐點人員

的上班時間進行調整。

3.其他特定要求

采購人交代的其他事務。

四、商務要求

（一）報價要求

1.本次投標報價為整體項目服務報價

2、報價方式

2.1報總價，按年度分項報價。報價含人工費、稅費、利潤和伴隨服務費等一切費用。在維保期

間維保單位承擔五金固定件、10米以內的線材成本，其他部件按程序從院方領取。

3、付款方式

3.1服務費按月考核，每兩個月合并支付一次，乙方提供上兩月維保記錄及有效完稅發(fā)票，甲方

在考核合格后于收到發(fā)票及維保記錄后本月內向乙方支付上期的服務費。如有投訴，甲方視投訴處理

情況有權延期支付。

3.2簽訂合同后，中標人向采購人提交預付款保函；采購人在收到預付款保函、合同生效以及具

備實施條件后7個工作日內，采購人向中標人支付合同金額的20%作為預付款。預付款保函要求見索

即賠、保函金額與預付款金額等額、保函期限不低于合同期限等要素。

合同因故無法履約或無法完全履約，出現預付款金額大于實際支付金額時，中標人或出具預付

款保函的金融機構應及時向采購人返還超出部分的預付款金額。

3.3履約保證金：

中標人在收到中標通知書后，須向采購人提交合同總價1%的履約保證金（應當以支票、匯票、本票

或者銀行、保險公司出具的保函等非現金形式提交）。在完成整個項目、辦理結算手續(xù)并支付至結算

價100%后一次性無息退還履約保證金。

3.4乙方在服務期內有下列行為，造成的不當損失而產生費用，要從當月支付給乙方的費用中扣

除：A、乙方要愛護與保管醫(yī)院財產，如損壞醫(yī)院設施等，按實際損失價值賠償；B、發(fā)生月考核不

合格的問題，按月考核的內容進行處罰；C、其它因乙方不作為或管理不嚴等，造成醫(yī)院不良影響或

損失的（損失的賠償不抵消月考核成績的處罰）。

3.5甲方每月支付的服務費實行與服務質量掛鉤制度，若甲方扣減服務費，原則上在下一期扣款，不

應影響當月支付上期服務費用。

3.6甲方對乙方按考核制度每月進行考核。

3.7每月服務質量考核標準，合格標準為85分，但低于90分將導致扣款。

項目月考核具體內容扣分范圍

制度規(guī)范有完善的工作制度，工作職責，操作規(guī)程，技能操作證，員工考0-5

勤記錄等。

按院方要求提交：巡查記錄，保養(yǎng)記錄，故障維修記錄，由院方

0-10

進行評估。

根據院方要求完成日常維修0-5

根據院方要求進行設備巡檢、測試、保養(yǎng)0-10

日常工作主控制器、聯動控制器故障停機累計時間不超出2小時0-20