面鋪買賣合同

面鋪買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其面粉鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條面鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的面粉鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面粉鋪的全部資產(chǎn)和負(fù)債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定面粉鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管面粉鋪后三個月內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付價款后，甲方應(yīng)將面粉鋪的全部資產(chǎn)和負(fù)債交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證面粉鋪的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付價款，并妥善經(jīng)營面粉鋪，維護(hù)其合法權(quán)益。3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)面粉鋪的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方故意隱瞞、虛報面粉鋪的資產(chǎn)和負(fù)債，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.面粉鋪資產(chǎn)清單2.面粉鋪負(fù)債清單3.面粉鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其面粉鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條面鋪轉(zhuǎn)讓及第三方主體權(quán)益1.1甲方同意將其擁有的面粉鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面粉鋪的全部資產(chǎn)和負(fù)債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。1.3第三方主體同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管面粉鋪后三個月內(nèi)支付完畢。1.4甲方應(yīng)保證面粉鋪的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。同時，甲方應(yīng)確保第三方主體的支付義務(wù)得到履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留在面粉鋪中享有的知識產(chǎn)權(quán)、商譽(yù)、客戶資源等無形資產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持面粉鋪的經(jīng)營名稱、商標(biāo)等不變，以保障甲方在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)和品牌效應(yīng)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的經(jīng)營模式、技術(shù)工藝等開展經(jīng)營活動，確保面粉鋪的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對面粉鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的價格和方式支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方未按照甲方提供的經(jīng)營模式、技術(shù)工藝等開展經(jīng)營活動，導(dǎo)致面粉鋪的經(jīng)營狀況惡化、聲譽(yù)受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將面粉鋪的全部或部分資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的價格和方式向甲方支付價款，并保證支付義務(wù)的履行。4.2第三方主體應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與面粉鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過戶、變更登記等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方故意隱瞞、虛報面粉鋪的資產(chǎn)和負(fù)債，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.面粉鋪資產(chǎn)清單2.面粉鋪負(fù)債清單3.面粉鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三方主體的介入，有助于確保合同的履行，提高合同的履行效率，同時也為甲方提供了更多的利益保障。在這種合同模式下，甲方作為賣方，可以在確保自身權(quán)益的前提下，將面粉鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及第三方主體權(quán)益1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：__________）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面房產(chǎn)的全部資產(chǎn)和負(fù)債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。1.3第三方主體同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管房產(chǎn)后三個月內(nèi)支付完畢。1.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。同時，甲方應(yīng)確保第三方主體的支付義務(wù)得到履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留在房產(chǎn)中享有的知識產(chǎn)權(quán)、商譽(yù)、客戶資源等無形資產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量，確保房產(chǎn)的舒適度和安全性。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的價格和方式支付價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方未按照乙方要求提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)的服務(wù)質(zhì)量惡化、聲譽(yù)受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方在合同期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)的全部或部分資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的價格和方式向甲方支付價款，并保證支付義務(wù)的履行。4.2第三方主體應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過戶、變更登記等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方故意隱瞞、虛報房產(chǎn)的資產(chǎn)和負(fù)債，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)資產(chǎn)清單2.房產(chǎn)負(fù)債清單3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同