面鋪買賣合同

面鋪買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其面粉鋪轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條面鋪轉讓1.1甲方同意將其擁有的面粉鋪及其附屬設施、設備、原材料、庫存等全部資產和負債轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面粉鋪的全部資產和負債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定面粉鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管面粉鋪后三個月內支付完畢。2.3乙方支付價款后，甲方應將面粉鋪的全部資產和負債交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第三條合同的履行3.1甲方應保證面粉鋪的資產和負債真實、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。3.2乙方應按照本合同約定的價格和方式支付價款，并妥善經營面粉鋪，維護其合法權益。3.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護面粉鋪的合法權益。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方故意隱瞞、虛報面粉鋪的資產和負債，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.面粉鋪資產清單2.面粉鋪負債清單3.面粉鋪轉讓價格支付憑證4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其面粉鋪轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條面鋪轉讓及第三方主體權益1.1甲方同意將其擁有的面粉鋪及其附屬設施、設備、原材料、庫存等全部資產和負債轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面粉鋪的全部資產和負債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。1.3第三方主體同意在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管面粉鋪后三個月內支付完畢。1.4甲方應保證面粉鋪的資產和負債真實、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。同時，甲方應確保第三方主體的支付義務得到履行。第二條甲方權益保障2.1甲方保留在面粉鋪中享有的知識產權、商譽、客戶資源等無形資產。2.2甲方有權要求乙方在合同期限內保持面粉鋪的經營名稱、商標等不變，以保障甲方在行業(yè)內的聲譽和品牌效應。2.3甲方有權要求乙方按照甲方提供的經營模式、技術工藝等開展經營活動，確保面粉鋪的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。2.4甲方有權在合同期限內對面粉鋪進行不定期檢查，以確保乙方按照約定履行合同義務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的價格和方式支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方未按照甲方提供的經營模式、技術工藝等開展經營活動，導致面粉鋪的經營狀況惡化、聲譽受損的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在合同期限內不得以任何形式轉讓本合同項下的權利和義務，未經甲方書面同意，乙方不得將面粉鋪的全部或部分資產進行抵押、擔?；蛟O定其他權利負擔。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應按照本合同約定的價格和方式向甲方支付價款，并保證支付義務的履行。4.2第三方主體應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方的權益得到保障。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理與面粉鋪轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于資產過戶、變更登記等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方故意隱瞞、虛報面粉鋪的資產和負債，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.面粉鋪資產清單2.面粉鋪負債清單3.面粉鋪轉讓價格支付憑證4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。第三方主體的介入，有助于確保合同的履行，提高合同的履行效率，同時也為甲方提供了更多的利益保障。在這種合同模式下，甲方作為賣方，可以在確保自身權益的前提下，將面粉鋪轉讓給乙方，實現(xiàn)資產的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產轉讓及第三方主體權益1.1甲方同意將其擁有的房產（具體地址：__________）及其附屬設施、設備、家具等全部資產和負債轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方面房產的全部資產和負債，并按照本合同約定的價格和方式支付價款。1.3第三方主體同意在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；剩余價款在乙方接手掌管房產后三個月內支付完畢。1.4甲方應保證房產的資產和負債真實、合法、有效，不得有隱瞞、虛報等情況。同時，甲方應確保第三方主體的支付義務得到履行。第二條乙方權益保障2.1乙方保留在房產中享有的知識產權、商譽、客戶資源等無形資產。2.2乙方有權要求甲方在合同期限內保持房產的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務質量，確保房產的舒適度和安全性。2.3乙方有權在合同期限內對房產進行不定期檢查，以確保甲方按照約定履行合同義務。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的價格和方式支付價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方未按照乙方要求提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，導致房產的服務質量惡化、聲譽受損的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方在合同期限內不得以任何形式轉讓本合同項下的權利和義務，未經乙方書面同意，甲方不得將房產的全部或部分資產進行抵押、擔保或設定其他權利負擔。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應按照本合同約定的價格和方式向甲方支付價款，并保證支付義務的履行。4.2第三方主體應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方的權益得到保障。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理與房產轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于資產過戶、變更登記等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的價款的有效性。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方故意隱瞞、虛報房產的資產和負債，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產資產清單2.房產負債清單3.房產轉讓價格支付憑證4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同