物業(yè)雜工維修合同范本

物業(yè)雜工維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（雜工）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)雜工維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常雜工維修工作，包括但不限于：水電維修、門窗維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等。第二條維修質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，注意安全，防止意外事故的發(fā)生。第三條維修時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。第四條維修費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供維修服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計(jì)算公式第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（雜工）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)雜工維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍及質(zhì)量1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常雜工維修工作，包括但不限于：水電維修、門窗維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修時(shí)間及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。2.2乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。第三條第三方監(jiān)管3.1甲方聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供維修服務(wù)。4.3甲方對(duì)維修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題享有追溯權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.4甲方對(duì)維修過(guò)程中的服務(wù)態(tài)度享有投訴權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)態(tài)度問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計(jì)算公式第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障。甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。同時(shí)，甲方也有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究和處罰，包括但不限于扣除違約金、要求整改等。本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益地位。甲方享有追溯權(quán)和投訴權(quán)，確保維修過(guò)程中的質(zhì)量和服務(wù)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。同時(shí)，甲方也有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究和處罰，以保障自身的利益。此外，本合同還通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制。乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方還不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，以防止風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告給甲方。引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以增加合同的公正性和透明度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?？偟膩?lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方主體和強(qiáng)化甲方權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高維修服務(wù)的質(zhì)量和水平。這種模式有助于建立甲方、乙方和第三方之間的平衡關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍及質(zhì)量1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常維修工作，包括但不限于：水電維修、門窗維護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修時(shí)間及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。2.2乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。第三條第三方監(jiān)管3.1甲方聘請(qǐng)第三方作為質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供維修服務(wù)。4.2甲方對(duì)維修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題享有追溯權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3甲方對(duì)維修過(guò)程中的服務(wù)態(tài)度享有投訴權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面變更維修范圍或降低維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得無(wú)故延遲支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同并追究甲方責(zé)任。5.3甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)乙方書面同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計(jì)算公式第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障。乙方作為維修服務(wù)商，有權(quán)要求甲方按約定支付維修費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)故變更維修范圍或降低維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方也有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追究和處罰，以保障自身的利益。本合同通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益地位。乙方享有拒絕提供服務(wù)、追溯質(zhì)量和投訴服務(wù)態(tài)度的權(quán)利，確保維修過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛能夠得到及時(shí)解決。同時(shí)，乙方也有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追究和處罰，以保障自身的利益。此外，本合同還通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了明確的限制。甲方不得無(wú)故延遲支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同并追究甲方責(zé)任。甲方也不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)乙方書面同意。第三方作為質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平