濟南買房合同范本

濟南買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于濟南市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，分期向甲方支付。具體付款方式及時間由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.1雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未能按約定時間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。1.3第三方應(yīng)對乙方在購房過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全等相關(guān)規(guī)定，如不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)費用。3.3乙方在購房過程中，不得以任何理由要求退還已支付的房款。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用、維護(hù)說明，合理使用和維護(hù)房屋。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2乙方如未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)債務(wù)、糾紛等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方在購房過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.5乙方在購房后，如未合理使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中得到更多的保障，降低交易風(fēng)險。第六條合同的生效、履行、解釋及爭議解決6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于提供更多的保障，降低交易風(fēng)險，使甲方在交易過程中得到更好的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[填寫資產(chǎn)或服務(wù)]出售（或提供）給乙方；乙方愿意購買（或接受）甲方的資產(chǎn)或服務(wù)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)對甲方在提供資產(chǎn)或服務(wù)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購買價款（或接受服務(wù)費用）。2.2乙方應(yīng)按約定時間接受甲方提供的資產(chǎn)或服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3乙方在購買甲方資產(chǎn)或接受甲方服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.4乙方在購買甲方資產(chǎn)或接受甲方服務(wù)過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方提供的優(yōu)惠條件。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供資產(chǎn)或服務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證提供的資產(chǎn)或服務(wù)符合國家關(guān)于質(zhì)量、安全等相關(guān)規(guī)定，如不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.3甲方在提供資產(chǎn)或服務(wù)過程中，應(yīng)確保第三方履行擔(dān)保義務(wù)。3.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如未能按約定時間提供資產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價款（或服務(wù)費用）的[填寫比例]%。4.2甲方如未能按約定提供符合質(zhì)量、安全規(guī)定的資產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。4.3甲方在提供資產(chǎn)或服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，如未能按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，乙方在交易過程中得到更多的保障，降低交易風(fēng)險。第六條合同的生效、履行、解釋及爭議解決6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。6.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.資產(chǎn)或服務(wù)相關(guān)證明文件2.第三方擔(dān)保協(xié)議3.其