超市承租合同范本

超市承租合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同名稱：超市承租合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)超市；乙方愿意承租甲方的物業(yè)開設(shè)超市，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，占地面積約為[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為當(dāng)月的[請?zhí)顚懢唧w日期]。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請?zhí)顚懢唧w賬戶信息]。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，保證物業(yè)的安全和整潔。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期][請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：超市承租合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)超市；乙方愿意承租甲方的物業(yè)開設(shè)超市；丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲方和乙方提供商業(yè)運營管理服務(wù)，保證超市的正常運營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，占地面積約為[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為當(dāng)月的[請?zhí)顚懢唧w日期]。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請?zhí)顚懢唧w賬戶信息]。第四條丙方的責(zé)任和權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，應(yīng)負責(zé)超市的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、商品布局、促銷活動等。4.2丙方的管理費用為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元人民幣，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)確保超市的正常運營，保證甲方的物業(yè)能夠得到良好的利用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，保證物業(yè)的安全和整潔。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。6.3甲方在丙方的管理下，有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，以確保超市的正常運營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。7.3丙方未能保證超市正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期][請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議等。]第三方介入的意義和目的：丙方的介入，一方面能夠為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，保證超市的正常運營，提高物業(yè)的使用效率；另一方面，也能夠為甲方提供一定的保障，確保甲方的物業(yè)能夠得到良好的利用。同時，丙方的介入也有利于雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)，能夠更好地解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益是首要考慮的。甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體介入，能夠更好地保障其權(quán)益，同時也能夠為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，保證超市的正常運營。通過本合同，甲方希望能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的：1.確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.確保乙方能夠按照合同約定正常使用和經(jīng)營物業(yè)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：電商平臺入駐合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的電商平臺，并愿意將其提供給乙方進行商品銷售；乙方愿意在甲方的電商平臺進行商品銷售；丙方作為專業(yè)的電商運營管理公司，愿意為乙方提供電商運營管理服務(wù)，提升乙方的銷售業(yè)績。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條電商平臺描述1.1甲方提供的電商平臺具有[請?zhí)顚懢唧w功能和特點]等優(yōu)勢。1.2甲方應(yīng)保證電商平臺的穩(wěn)定運行，確保乙方能夠正常開展銷售活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為當(dāng)月的[請?zhí)顚懢唧w日期]。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請?zhí)顚懢唧w賬戶信息]。第四條丙方的責(zé)任和權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的電商運營管理公司，應(yīng)負責(zé)乙方的電商運營管理，包括但不限于商品上架、數(shù)據(jù)分析、促銷活動策劃等。4.2丙方的管理費用為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元人民幣，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)確保乙方的銷售業(yè)績的提升，保證甲方的電商平臺的活躍度和盈利能力。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在甲方的電商平臺進行商品銷售，享有電商平臺提供的各項優(yōu)惠政策。5.2乙方應(yīng)保證其銷售的商品符合國家法律法規(guī)，不得銷售違法商品。5.3乙方應(yīng)負責(zé)商品的質(zhì)量和售后服務(wù)，保證消費者的權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證電商平臺的穩(wěn)定運行，提供技術(shù)支持和服務(wù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與電商平臺相關(guān)的各類手續(xù)。6.3甲方有權(quán)對乙方的銷售情況進行監(jiān)督和檢查，以確保電商平臺的正常運營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。7.3丙方未能提升乙方銷售業(yè)績的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期][請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如電商平臺的使用協(xié)議、租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是首要考慮的。乙方希望通過本合同，能夠在甲方的電商平臺上開展商品銷售，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。通過本合同，乙方希望能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的：1.在甲方的電商平臺上獲得穩(wěn)定