土地評估服務合同

土地評估服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“甲方”，指上述委托方公司名稱。1.1.2本合同所稱“乙方”，指上述受托方公司名稱。1.1.3本合同所稱“土地評估服務”，指乙方為甲方提供的土地價值評估、市場分析、評估報告等相關服務。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地評估服務過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益得到保障。第二章服務內容與范圍2.1服務內容2.1.1乙方應按照甲方委托，對甲方指定的土地進行評估，包括土地價值評估、市場分析、評估報告等相關服務。2.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供土地評估服務的初步方案、評估方法、評估依據(jù)等。2.2服務范圍2.2.1乙方應保證評估服務的范圍包括但不限于以下方面：（1）土地位置、面積、用途等基本情況；（2）土地市場供需情況、價格趨勢；（3）土地周邊配套設施及發(fā)展?jié)摿?；?）土地評估相關法律法規(guī)及政策。第三章服務期限與進度3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起算，至評估報告提交之日止，共計____個月。3.2服務進度3.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交土地評估服務的初步方案。3.2.2乙方應在評估方案確定后____個工作日內，完成土地評估報告。第四章費用與支付4.1費用4.1.1甲方應向乙方支付土地評估服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2乙方在提供服務過程中發(fā)生的差旅、住宿等費用，由甲方另行承擔。4.2支付4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的50%作為預付款。4.2.2乙方提交評估報告后，甲方應在報告審核無誤后____個工作日內，支付剩余服務費用。第五章保密與知識產權5.1保密5.1.1乙方應對在服務過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2知識產權5.2.1本合同項下土地評估報告的知識產權歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用或轉讓。5.2.2乙方在服務過程中形成的其他成果，如評估方法、評估模型等，其知識產權歸乙方所有。但乙方應保證甲方在合同期限內享有免費使用權。第六章違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按照約定時間支付服務費用或預付款的，每逾期一日，應支付未付款項千分之五的滯納金，逾期超過三十日的，乙方有權解除合同。6.1.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常開展評估工作的，甲方應承擔乙方因此產生的合理損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未能在約定時間內完成評估報告的，每逾期一日，應減少服務費用千分之五作為違約金。6.2.2乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密的，應向甲方支付合同總金額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用7.2.1因爭議解決產生的訴訟費用，由敗訴方承擔。第八章一般條款8.1合同變更8.1.1合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方代表簽字蓋章后生效。8.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。8.2合同終止8.2.1除本合同另有約定外，雙方協(xié)商一致可終止本合同。8.2.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同。第九章法律適用與解釋9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2合同解釋9.2.1合同的解釋應遵循公平、誠信原則，以合同文字的字面意義為準。9.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，雙方應本著合同目的和交易習慣進行解釋。第十章其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于以下內容：（1）評估服務初步方案；（2）評估依據(jù)及資料清單；（3）其他雙方認為必要的文件。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.4合同備案10.4.1雙方應在合同生效后____個工作日內，向各自上級主管部門備案。第十一章評估報告的審核與確認11.1審核與確認11.1.1甲方應在收到乙方提交的評估報告后____個工作日內進行審核。11.1.2若甲方對評估報告無異議，應在審核無誤后簽署確認書，評估報告正式生效。11.1.3若甲方對評估報告有異議，應在審核期內提出，乙方應根據(jù)甲方的合理意見進行修改。11.2修改與補充11.2.1乙方應根據(jù)甲方的反饋，對評估報告進行必要的修改和補充。11.2.2修改后的評估報告應重新提交甲方審核。第十二章服務后續(xù)與維護12.1服務后續(xù)12.1.1乙方應在評估報告生效后，提供為期____個月的免費咨詢服務。12.1.2乙方應對評估報告中的數(shù)據(jù)和信息進行定期更新，以反映市場變化。12.2維護服務12.2.1若甲方需要乙方提供額外的評估或咨詢服務，雙方應另行簽訂服務合同。12.2.2乙方應保證提供的服務質量，不得低于本合同約定的標準。第十三章資料提供與保管13.1資料提供13.1.1甲方應向乙方提供評估所需的全部資料，包括但不限于土地權證、規(guī)劃文件等。13.1.2乙方應對甲方提供的資料進行保密，不得用于本合同以外的目的。13.2資料保管13.2.1乙方在合同履行過程中形成的所有資料，包括評估報告的原件和電子文檔，應由乙方妥善保管。13.2.2合同終止或履行完畢后，乙方應根據(jù)甲方的要求，將相關資料移交給甲方。第十四章不可抗力14.1定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為等。14.1.2雙方應相互協(xié)助，減輕不可抗力造成的損失。14.2法律后果14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。14.2.2因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因終止。15.1.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。15.2合同解除1