房屋租賃合同模板2024年

房屋租賃合同模板2024年甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______鑒于條款：甲方是位于_______（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者或有權(quán)出租者。乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/商業(yè)用途。一、租賃房屋的描述房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋設(shè)施：_______（如：家具、電器等）。房屋所有權(quán)證號或使用權(quán)證號：_______。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：月付、季付等）。租金支付日期為每月/每季的第_______日前。四、押金押金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。五、房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（居住/商業(yè)用途等）。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供適合居住/商業(yè)使用的房屋。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修，包括_______。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。八、房屋維修日常維修由_______方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。九、合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______通知對方，并按約定支付違約金。十、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如甲方未按約定提供適合的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。十一、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）十四、附件清單附件一：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。附件二：房屋設(shè)施清單及狀況說明。附件三：房屋交付時(shí)的照片或視頻資料。附件四：甲方身份證復(fù)印件。附件五：乙方身份證復(fù)印件。附件六：租金支付憑證樣本。十五、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋。提供的房屋不符合約定條件或存在安全隱患。無故干擾乙方正常使用租賃房屋。乙方違約行為：逾期支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施且未按規(guī)定維修。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。十六、法律名詞及解釋租賃：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)返還房屋的行為。租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。押金：指承租人支付給出租人，用于保證租賃房屋及設(shè)施完好和租賃合同履行的保證金。維修責(zé)任：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對租賃房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。十七、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲問題：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金。房屋維修爭議問題：如雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或請求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。房屋用途變更問題：如乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。十八、所有應(yīng)用場景個(gè)人居住租賃：適用于個(gè)人租賃房屋用于居住。商業(yè)用途租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營。辦公空間租賃：適用于公司租賃辦公場所。倉庫租賃：適用于企業(yè)租賃倉庫用于存