2024酒店經(jīng)營場地租賃合同范本

2024酒店經(jīng)營場地租賃合同范本合同目錄第一章：合同雙方1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方代表第二章：租賃標的2.1場地描述2.2場地位置2.3場地面積第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付5.3其他費用第六章：場地交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準第七章：場地使用7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制第八章：維修及維護8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維修費用第九章：變更與轉(zhuǎn)租9.1變更程序9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租程序第十章：違約責任10.1違約定義10.2違約賠償10.3違約處理第十一章：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章：爭議解決12.1爭議協(xié)商12.2仲裁條款12.3訴訟管轄第十三章：附則13.1合同生效13.2合同修改13.3其他約定第十四章：簽署條款14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號______第一章：合同雙方1.1甲方信息甲方（出租方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方信息乙方（承租方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第二章：租賃標的2.1場地描述本合同所涉及的租賃標的為______酒店經(jīng)營場地，具體包括但不限于：2.1.1酒店大堂2.1.2客房區(qū)域2.1.3餐飲區(qū)域2.1.4會議室及其他附屬設(shè)施2.2場地位置租賃場地位于______，具體地址為______。2.3場地面積租賃場地的總面積為______平方米，具體包括：2.3.1酒店大堂：______平方米2.3.2客房區(qū)域：______平方米2.3.3餐飲區(qū)域：______平方米2.3.4會議室及其他附屬設(shè)施：______平方米第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日，總租賃期限為______年。3.3租賃續(xù)約3.3.1乙方如需續(xù)約，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。3.3.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3.3續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四章：租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總金額為人民幣______元（大寫：______元整），具體租金標準如下：4.1.1每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。4.1.2年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.1甲方銀行賬戶名稱：______4.2.2甲方銀行賬號：______4.2.3開戶銀行：______4.3支付時間4.3.1每月租金應在每月的______日前支付。4.3.2年租金應在每年的______日前支付。第五章：押金及其他費用5.1押金金額乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2押金支付押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：5.2.1甲方銀行賬戶名稱：______5.2.2甲方銀行賬號：______5.2.3開戶銀行：______5.3其他費用5.3.1乙方應承擔租賃場地的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等日常運營費用。5.3.2其他費用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六章：場地交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃場地交付給乙方。6.2交付條件6.2.1租賃場地應符合合同約定的條件和標準。6.2.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應完好無損，能夠正常使用。6.3驗收標準乙方應按照以下標準對租賃場地進行驗收：6.3.1場地的面積、位置應符合合同約定。6.3.2場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應完好無損，能夠正常使用。6.3.3場地的清潔衛(wèi)生應符合酒店經(jīng)營的要求。第七章：場地使用7.1使用范圍乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，具體包括但不限于：7.1.1酒店經(jīng)營7.1.2餐飲服務7.1.3會議及活動舉辦7.2使用要求乙方在使用租賃場地時應遵守以下要求：7.2.1遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.2.2保持場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。7.2.3保持場地的清潔衛(wèi)生，及時處理垃圾和廢棄物。7.3使用限制乙方在使用租賃場地時應避免以下行為：7.3.1擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。7.3.2進行違法違規(guī)活動。7.3.3對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行破壞或改造。第八章：維修及維護8.1甲方責任甲方應承擔以下維修及維護責任：8.1.1對租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和維護。8.1.2對租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行維修和維護。8.1.3對因自然災害或不可抗力導致的損壞進行維修和維護。8.2乙方責任乙方應承擔以下維修及維護責任：8.2.1對租賃場地內(nèi)的非結(jié)構(gòu)性維修和維護。8.2.2對租賃場地內(nèi)的專用設(shè)施設(shè)備進行維修和維護。8.2.3對因乙方使用不當導致的損壞進行維修和維護。8.3維修費用8.3.1甲方承擔的維修費用由甲方自行負責。8.3.2乙方承擔的維修費用由乙方自行負責。8.3.3因雙方共同責任導致的維修費用，由雙方按比例分擔。第九章：變更與轉(zhuǎn)租9.1變更程序9.1.1任何對本合同的變更均需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更生效日期。9.1.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議的要求履行合同義務。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2乙方提出轉(zhuǎn)租申請時，應提供轉(zhuǎn)租方的詳細信息及轉(zhuǎn)租方案。9.2.3甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應在______個工作日內(nèi)書面回復是否同意轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租程序9.3.1乙方與轉(zhuǎn)租方達成轉(zhuǎn)租意向后，應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料。9.3.2甲方審核通過后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報甲方備案。9.3.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，乙方應繼續(xù)履行本合同項下的全部義務，轉(zhuǎn)租方應履行轉(zhuǎn)租協(xié)議項下的義務。第十章：違約責任10.1違約定義10.1.1任何一方未能履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，均視為違約。10.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約賠償10.2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。10.2.2損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.3違約處理10.3.1違約方應在收到守約方違約通知后______天內(nèi)進行整改，并賠償守約方的損失。10.3.2守約方有權(quán)暫停合同履行，直至違約方完成整改并賠償損失。10.3.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第十一章：合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。11.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應提前______天書面通知對方，說明解除理由。11.2.2接受解除通知的一方應在______天內(nèi)進行確認，并與對方協(xié)商解除事宜。11.2.3雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應停止履行合同義務，并進行結(jié)算。11.3.2解除合同不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。11.3.3任何一方因合同解除遭受的損失，由責任方承擔。第十二章：爭議解決12.1爭議協(xié)商12.1.1任何因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)提請仲裁或訴訟。12.2仲裁條款12.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按比例分擔。12.3訴訟管轄12.3.1任何一方有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3.2訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，訴訟過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按比例分擔。第十三章：附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1任何對本合同的修改均需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.3.2