2024版物業(yè)保潔包攬合同

2024版物業(yè)保潔包攬合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般性規(guī)定第三章：服務(wù)內(nèi)容與標準3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)質(zhì)量標準3.3特殊保潔服務(wù)要求第四章：合同期限與服務(wù)時間4.1合同有效期限4.2日常保潔服務(wù)時間4.3節(jié)假日及特殊情況服務(wù)安排第五章：費用與支付方式5.1保潔服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：甲方的責(zé)任與協(xié)助6.1提供必要的工作條件6.2協(xié)助乙方履行合同6.3甲方監(jiān)督與檢查第七章：乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1遵守合同約定7.2保證服務(wù)質(zhì)量7.3人員管理與培訓(xùn)第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2法律適用11.3其他約定簽字欄甲方：____________乙方：____________簽訂時間：__________簽訂地點：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本合同中所稱的“物業(yè)保潔服務(wù)”是指乙方為甲方物業(yè)區(qū)域提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3雙方的一般性規(guī)定雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標準3.1保潔服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾收集與處理等服務(wù)。3.2保潔服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。3.3特殊保潔服務(wù)要求對于特殊區(qū)域或特殊時期的保潔服務(wù)，乙方應(yīng)滿足甲方提出的額外要求。第四章：合同期限與服務(wù)時間4.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。4.2日常保潔服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成日常保潔服務(wù)。4.3節(jié)假日及特殊情況服務(wù)安排節(jié)假日或特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)時間或增加服務(wù)頻次。第五章：費用與支付方式5.1保潔服務(wù)費用乙方提供保潔服務(wù)的費用為_______元/月，具體費用明細見附件。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月_______日前以_______方式支付上月保潔服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場價格波動或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章：甲方的責(zé)任與協(xié)助6.1提供必要的工作條件甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于工作場所、工具存放等。6.2協(xié)助乙方履行合同甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在履行合同過程中遇到的問題。6.3甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。第七章：乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1遵守合同約定乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，按時提供保潔服務(wù)。7.2保證服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供的保潔服務(wù)滿足合同約定的質(zhì)量標準。7.3人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對保潔人員進行管理與培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前_______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。8.3合同解除的條件與程序一方欲解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極協(xié)商解決爭議。10.3法律途徑協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)公平合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。11.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)費用明細、保潔服務(wù)標準、特殊服務(wù)要求等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字蓋章13.1簽字蓋章本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲方：____