駕校場地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文2024年

駕校場地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：出租場地2.1場地描述2.2場地用途2.3場地交付第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章：場地維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2場地使用規(guī)范4.3場地檢查與驗(yàn)收第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止條件第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議處理8.2仲裁與訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在駕校場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保場地租賃的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所指的“出租方”是指______，所指的“承租方”是指______。合同中提及的“場地”是指出租方提供給承租方用于駕校培訓(xùn)的具體場地。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的駕校場地租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于場地的描述、用途、租金支付、維護(hù)管理等內(nèi)容。第二章：出租場地2.1場地描述出租方提供的場地位于______，總面積為______平方米。場地內(nèi)包含以下設(shè)施和設(shè)備：教學(xué)樓：______平方米，包含教室、辦公室、衛(wèi)生間等；訓(xùn)練場地：______平方米，包含直線行駛、倒車入庫、側(cè)方停車等訓(xùn)練項(xiàng)目；停車場：______平方米，可供______輛車停放；其他設(shè)施：______。2.2場地用途承租方租賃該場地的唯一用途為駕校培訓(xùn)，包括但不限于駕駛技能培訓(xùn)、理論知識(shí)培訓(xùn)、模擬考試等。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他用途。2.3場地交付出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將場地交付給承租方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《場地交接清單》，確認(rèn)場地的現(xiàn)狀和交付情況。第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金包括場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。3.3租金支付方式租金采用按月支付方式，承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。出租方賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______第四章：場地維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)合理使用場地及其設(shè)施設(shè)備，避免損壞或不當(dāng)使用。如因承租方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2場地使用規(guī)范承租方在使用場地時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)范：不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途；不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；保持場地清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物；遵守場地管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.3場地檢查與驗(yàn)收出租方有權(quán)定期或不定期對(duì)場地的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承租方整改。租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場地驗(yàn)收清單》，確認(rèn)場地的歸還情況。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金；出租方有權(quán)對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保場地的合理使用；出租方應(yīng)按合同約定將場地交付給承租方使用，并確保場地及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)因自然損耗或意外事故導(dǎo)致的損壞。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用場地及其設(shè)施設(shè)備；承租方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；承租方應(yīng)合理使用場地及其設(shè)施設(shè)備，避免損壞或不當(dāng)使用；承租方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全；承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場地及其設(shè)施設(shè)備歸還給出租方，確保場地及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，密切配合，確保場地租賃的順利進(jìn)行；雙方應(yīng)對(duì)在場地租賃過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第六章：合同變更與解除6.1合同變更如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、場地用途等。6.2合同解除在合同履行過程中，如因一方違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可通過書面形式協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理善后事宜。6.3合同終止條件合同在以下情況下終止：合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指一方未能履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同要求，給對(duì)方造成損失的行為。違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用場地、未履行維護(hù)責(zé)任等。7.2違約處理如一方違約，守約方有權(quán)采取以下措施：要求違約方限期改正違約行為；解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；追究違約方的法律責(zé)任，要求其承擔(dān)違約賠償。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：因未按時(shí)支付租金導(dǎo)致的違約賠償：違約方應(yīng)支付逾期租金的______%作為違約賠償金；因未按規(guī)定使用場地導(dǎo)致的違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此造成的全部直接和間接損失；因未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致的違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的全部直接和間接損失。第八章：爭議解決8.1爭議處理在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2仲裁與訴訟如雙方通過協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______省______市。第九章：其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等法律效力。9.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿為止。合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3合同文本本合同由合同正文、附件及補(bǔ)充協(xié)議組成，合同附件包括但不限于《場地描述明細(xì)表》、《租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》等。合同正文與附件具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效