2024版建房包工不包料合同書

2024版建房包工不包料合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)2.3甲方的違約責(zé)任第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)3.3乙方的違約責(zé)任第四章：工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度要求第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間與條件第六章：工程變更與索賠6.1工程變更6.2索賠程序6.3索賠的計算與支付第七章：工程驗收與交付7.1工程驗收標準7.2工程交付條件7.3工程保修期限第八章：安全與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3安全事故處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本11.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建房工程中的權(quán)益和責(zé)任，確保工程順利進行，達到雙方滿意的質(zhì)量標準。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建房工程，包括但不限于施工、監(jiān)督和管理。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，確保工程符合約定標準。2.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，并提供必要的施工條件。2.3甲方的違約責(zé)任如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程款項，并要求甲方提供施工條件。3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。3.3乙方的違約責(zé)任如乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：工程范圍與要求4.1工程范圍本工程包括但不限于房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等。4.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程進度要求乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進度計劃，合理安排施工，確保工程按時完成。第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款本工程的合同價款為人民幣______元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項。5.3支付時間與條件工程款項的支付應(yīng)根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況分期支付。第六章：工程變更與索賠6.1工程變更任何工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2索賠程序乙方有權(quán)在工程變更或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時提出索賠。6.3索賠的計算與支付索賠的計算應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行，經(jīng)雙方確認后支付。第七章：工程驗收與交付7.1工程驗收標準工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.2工程交付條件乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格，并在約定時間內(nèi)交付甲方。7.3工程保修期限工程交付后，乙方應(yīng)提供不少于______年的保修服務(wù)。第八章：安全與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)清全部工程款項后終止。11.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為自合同生效之日起至合同終止后______年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2工程分包乙方如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包工程符合本合同約定的質(zhì)量標準。14.3分包管理乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、進度和安全負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第十五章：通知與送達15.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。15.2送達地址甲方送達地址為：______乙方送達地址為：______雙方應(yīng)確保送達地址的準確性，如有變更應(yīng)及時通知對方。15.3通知生效通知自送達之日起生效。如因一方地址變更未及時通知對方，導(dǎo)致通知延誤，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一