廣告位土地租賃合同范本2024年

廣告位土地租賃合同范本2024年甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：____________________________第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的土地租賃給乙方用于廣告位的設(shè)置和使用。該土地的具體位置、面積及四至詳見附件一。1.2該土地的租賃用途為：廣告位的設(shè)置和使用。乙方不得擅自改變土地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃土地按本協(xié)議約定的條件返還給甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣__________元/年（大寫：元整）。租金支付方式為：。3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。4.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，并在租賃期間內(nèi)負責(zé)土地的日常維護和修繕工作，確保土地的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用土地，并有權(quán)在土地上設(shè)置廣告位。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并應(yīng)保證廣告位內(nèi)容的合法性。5.3乙方應(yīng)愛護土地，不得擅自改變土地的結(jié)構(gòu)或外觀。如需進行任何改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常清潔和維護，確保土地的整潔和美觀。第六條廣告位設(shè)置6.1乙方應(yīng)在土地上設(shè)置的廣告位應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)符合甲方的要求。6.2乙方應(yīng)于廣告位設(shè)置前向甲方提供廣告位的設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定提供土地或未履行維護義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3因乙方設(shè)置的廣告位違法違規(guī)，導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2若一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：___________________________乙方（簽章）：___________________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________附件一：土地位置及四至圖（此處應(yīng)附上土地的具體位置、面積及四至圖）（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)；乙方設(shè)置的廣告位內(nèi)容違法違規(guī)；甲方未按約定提供土地或未履行維護義務(wù)。12.2違約行為的認定：雙方應(yīng)通過書面形式及時通知對方違約行為；違約方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中使用的法律名詞及解釋如下：“土地”：指甲方出租給乙方用于廣告位設(shè)置的具體土地?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂猛恋囟Ц督o甲方的費用?！斑`約金”：指因違約行為而需支付的賠償費用?！熬S護”：指對土地進行的日常保養(yǎng)和修繕，以確保其正常使用。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法：土地維護問題：甲方應(yīng)定期檢查土地，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護工作。租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，若因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。廣告位設(shè)置問題：乙方應(yīng)提前提交廣告位的設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)完成審核。若廣告位設(shè)計不符合規(guī)定，乙方應(yīng)及時修改。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本協(xié)議適用于以下所有應(yīng)用場景：商業(yè)廣告位設(shè)置；公益廣告位設(shè)置；企業(yè)形象宣傳廣告位設(shè)置；產(chǎn)品或服務(wù)推廣廣告位設(shè)置。附件列表：土地位置及四至圖租金支付明細表廣告位設(shè)計圖紙和施工方案審核表土地維護記錄表違約行為及認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變土地的結(jié)構(gòu)或外觀。如需進行任何改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。設(shè)置違法違規(guī)廣告位：乙方設(shè)置的廣告位應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容。法律名詞及解釋：“土地”：指甲方出租給乙方用于廣告位設(shè)置的具體土地?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂猛恋囟Ц督o甲方的費用?！斑`約金”：指因違約行為而需支付的賠償費用?！熬S護”：指對土地進行的日常保養(yǎng)和修繕，以確保其正常使用。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：土地維護問題：甲方應(yīng)定期檢查土地，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護工作。租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，若因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。廣告位設(shè)置問題：乙方應(yīng)提前提交廣告位的設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)完成審核。若廣告位設(shè)計不符合規(guī)定，乙方應(yīng)及時修改。所有應(yīng)用場景：商業(yè)廣告位設(shè)置：適用于企業(yè)或個人通過土地設(shè)