簡單的房屋轉讓協(xié)議2024年

簡單的房屋轉讓協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義和解釋第二章：轉讓雙方2.1轉讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息2.3雙方的法律資格第三章：轉讓標的3.1房屋的詳細描述3.2房屋的現狀3.3房屋的所有權證明第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式和期限4.3付款的證明第五章：房屋交付5.1交付的條件5.2交付的時間和地點5.3交付的程序第六章：權利和義務6.1轉讓方的權利和義務6.2受讓方的權利和義務第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約金的確定第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補充和修改10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于房屋轉讓的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋本合同中的專有名詞和術語，其定義和解釋見本合同附件。第二章：轉讓雙方2.1轉讓方的基本信息轉讓方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2受讓方的基本信息受讓方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方的法律資格雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。第三章：轉讓標的3.1房屋的詳細描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房屋的現狀房屋目前處于______狀態(tài)，無任何權利負擔。3.3房屋的所有權證明轉讓方提供房屋所有權證編號：______，作為房屋所有權的證明。第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格的確定房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式和期限受讓方應于合同簽訂之日起______日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定賬戶。4.3付款的證明轉讓方在收到款項后，應出具相應的收款憑證。第五章：房屋交付5.1交付的條件房屋交付前，轉讓方應確保房屋符合合同約定的條件。5.2交付的時間和地點房屋交付時間為______年______月______日，地點為房屋所在地。5.3交付的程序房屋交付應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于房屋鑰匙的移交等。第六章：權利和義務6.1轉讓方的權利和義務6.1.1轉讓方有權按照合同約定收取轉讓價款。6.1.2轉讓方有義務按照合同約定交付房屋。6.2受讓方的權利和義務6.2.1受讓方有權要求轉讓方按照合同約定交付房屋。6.2.2受讓方有義務按照合同約定支付轉讓價款。第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同條款的行為，均視為違約。7.2違約的后果違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的確定違約金的數額為違約行為發(fā)生時轉讓價款的______%。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理解除后的權利義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充和修改雙方可根據實際情況，協(xié)商確定本合同的補充和修改。10.3其他約定雙方對合同的其他約定，應以書面形式確定，并作為本合同的補充。第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字：______日期：______11.2受讓方簽字：______日期：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點：______第十二章：房屋過戶手續(xù)12.1過戶責任轉讓方應協(xié)助受讓方在合同約定的時間內完成房屋的過戶手續(xù)。12.1.1過戶所需文件轉讓方應提供房屋過戶所需的一切文件和資料。12.2過戶費用雙方應按照相關法律規(guī)定和本合同的約定承擔各自應負的過戶費用。12.2.1費用支付方式過戶費用應由______方承擔，并于過戶手續(xù)辦理前支付給相關部門。第十三章：房屋現狀保證13.1現狀保證轉讓方保證房屋在交付時的狀況與合同中描述的一致。13.1.1隱瞞責任如轉讓方隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應的法律責任。13.2房屋使用情況說明轉讓方應如實告知受讓方房屋的使用情況和相關設施狀況。第十四章：房屋交付后的責任14.1交付后的責任劃分房屋交付后，因受讓方使用不當造成的房屋損害，由受讓方自行承擔責任。14.1.1房屋維護受讓方應負責房屋的日常維護和修繕工作。14.2房屋損害賠償如因轉讓方原因導致房屋損害，轉讓方應負責賠償。第十五章：合同的獨立性15.1獨立性聲明本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。15.1.1無效條款處理對于無效或不可執(zhí)行的條款，雙方應協(xié)商確定可替代的條款。第十六章：合同的備案16.1備案責任轉讓方應在合同簽訂后______天內負責合同的備案工作。16.1.1備案地點合同備案應在房屋所在地的相應政府部門進行。第十七章：保密條款17.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。17.1.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：通知與送達18.1通知方式任何與合同相關的書面通知應以郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。18.1.1通知地址雙方應以合同中記載的地址作為通知送達地址。18.2送達確認通知自發(fā)出之日起______個工作日內視為有效送達。第十九章：附加協(xié)議19.1附加協(xié)議的效力雙方可就特定事項簽訂附加協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.1.1附加協(xié)議內容附加協(xié)議應詳細列明雙方的權利、義務和責任。第二十章：其他約定20.1雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜進行其他約定。20.1.1約定的形式其他約定應以書面形式確定，并作為本合同的補充。第二十一