續(xù)簽租房合同范本2024年

續(xù)簽租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)使用范圍與限制3.3物業(yè)現(xiàn)狀與交付條件第四章：租賃期限4.1租賃期限的延長4.2租賃期限的變更與終止條件4.3租賃期限的續(xù)簽程序第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)損壞與修繕第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在續(xù)簽租房合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方意愿訂立。1.3合同定義本合同中涉及的特定術(shù)語和定義，由雙方在合同附件中明確。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述租賃物業(yè)位于______，具體描述為：______。3.2物業(yè)使用范圍與限制乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.3物業(yè)現(xiàn)狀與交付條件物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______。3.3.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，具體包括：______。3.3.2物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第四章：租賃期限4.1租賃期限的延長租賃期限自本合同簽訂之日起延長至______。4.2租賃期限的變更與終止條件租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或提前終止。4.3租賃期限的續(xù)簽程序租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并按照本合同約定的程序辦理。4.3.1續(xù)簽通知乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方。4.3.2續(xù)簽協(xié)商甲方收到續(xù)簽通知后，應(yīng)在______天內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于：______。5.3.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)至少提前______天通知對方，并說明調(diào)整的理由和幅度。第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得從事違法活動或損害物業(yè)的行為。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的完好。6.3物業(yè)損壞與修繕物業(yè)在使用過程中損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行修繕。6.3.1修繕責(zé)任劃分物業(yè)損壞由乙方原因造成的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；非乙方原因造成的，由甲方承擔(dān)。6.3.2修繕時(shí)限甲方或乙方應(yīng)在接到修繕通知后______天內(nèi)完成修繕工作。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并妥善處理善后事宜。7.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用物業(yè)的時(shí)間，結(jié)算租金和其他費(fèi)用。7.3.2物業(yè)返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。以上為續(xù)簽租房合同的前半部分內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：______。8.3.1違約金額的確定違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。8.3.2賠償責(zé)任的限制賠償責(zé)任不得超過違約方因違約行為所能預(yù)見的最大損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，仲裁地為______。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可電話通知，但事后應(yīng)補(bǔ)發(fā)書面通知。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)定特別條款以滿足特定需求。13.2特別條款的效力特別條款一旦雙方確認(rèn)，即成為本合同的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的備案16.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同副本提交至______備案。16.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但備案是甲方的義務(wù)。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改與補(bǔ)充的程序合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形