建房承包合同書范本2024年

建房承包合同書范本2024年建房承包合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______第一條工程概況工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______工程內(nèi)容：_______工程規(guī)模：_______工程結(jié)構(gòu)：_______工程性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）第二條工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)工程的施工、管理、監(jiān)理等工作。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需的所有材料、設(shè)備、工具等的采購和運(yùn)輸。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工安全、質(zhì)量管理和環(huán)境保護(hù)。第三條工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。第四條工程工期工程開工日期：2024年_______月_______日。工程竣工日期：2024年_______月_______日。工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工期順延：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第五條工程價款及支付方式工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方向乙方支付工程總價款的_______%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的_______%。質(zhì)保金：工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范采購工程所需的材料。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格材料不得使用。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和數(shù)量，因材料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。第七條施工管理乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條工程變更工程變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)在收到工程竣工報告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具工程驗(yàn)收合格證明。第十一條違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未履行部分的工程款×_______%。第十二條質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金。第十三條合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七條合同終止工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款后，本合同自然終止。因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十八條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十九條附件施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。工程量清單及報價單。施工進(jìn)度計劃表。施工安全管理制度。工程質(zhì)量保證措施。第二十條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。工程竣工驗(yàn)收：指甲方按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程完成情況進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。第二十一條違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按期支付工程款、未按期提交工程竣工報告等。違約認(rèn)定：由違約方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程變更：如因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致工程內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工期延誤：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程質(zhì)量問題：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。第二十三條所有應(yīng)用場景住宅建設(shè)：適用于家庭住宅、別墅等住宅項(xiàng)目的建設(shè)。商業(yè)建設(shè)：適用于商場、辦公樓等商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)。工業(yè)建設(shè)：適用于工廠、倉庫等工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)。附件一、附件列表：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。工程量清單及報價單。施工進(jìn)度計劃表。施工安全管理制度。工程質(zhì)量保證措施。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未履行部分的工程款×_______%。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。工程竣工驗(yàn)收：指甲方按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程完成情況進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程變更：如因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致工程內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工期延誤：如因不可抗力或甲方原因