2024簡單宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024簡單宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬情況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓條件第五章：轉(zhuǎn)讓價款支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：協(xié)議的生效與備案10.1生效條件10.2備案要求10.3生效時間第十一章：附則11.1協(xié)議解釋權(quán)11.2協(xié)議補(bǔ)充11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事宜。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，身份證號碼：，地址：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，身份證號碼：，地址：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力，并保證所提供信息的真實性。第三章：宅基地基本情況3.1宅基地位置宅基地位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______村。3.2宅基地面積宅基地面積為______平方米。3.3宅基地權(quán)屬情況該宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3.1宅基地權(quán)屬證明3.3.2宅基地使用現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元。4.3轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)滿足甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于支付方式、時間等。4.3.1轉(zhuǎn)讓條件明細(xì)4.3.2轉(zhuǎn)讓條件變更第五章：轉(zhuǎn)讓價款支付5.1支付方式乙方應(yīng)以______方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2支付時間乙方應(yīng)在______年______月______日前支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.3支付條件轉(zhuǎn)讓價款的支付以甲方交付宅基地并辦理完相關(guān)手續(xù)為條件。5.3.1價款支付流程5.3.2價款支付憑證第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并有義務(wù)交付宅基地及辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付宅基地及辦理相關(guān)手續(xù)，并有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證交易的合法性。6.3.1甲方交付義務(wù)6.3.2乙方支付義務(wù)6.3.3雙方合規(guī)義務(wù)合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或未能按時履行本協(xié)議項下義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3違約金違約方需支付違約金，具體金額為轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.3.1違約金的確定7.3.2違約金的支付方式7.3.3違約金的支付時間第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2變更程序協(xié)議變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3.1變更協(xié)議書8.3.2解除協(xié)議書8.3.3解除協(xié)議的效力第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1仲裁程序9.3.2仲裁費用9.3.3仲裁裁決的效力第十章：協(xié)議的生效與備案10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2備案要求協(xié)議生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.3生效時間協(xié)議自備案完成之日起正式生效。10.3.1備案流程10.3.2備案資料10.3.3備案完成的證明第十一章：附則11.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3.2協(xié)議的修改程序1