抵押租賃借款合同2024年

抵押租賃借款合同2024年通用合同編號(hào)：__________抵押租賃借款合同甲方（借款人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以抵押物進(jìn)行抵押，同時(shí)將抵押物出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。第二條借款期限2.1甲方借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，如數(shù)歸還全部借款本金及利息。第三條利率和還款方式3.1甲方借款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為借款本金。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上累計(jì)未還本金乘以月利率。3.3甲方未按期還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金比例為逾期本金總額的____%。第四條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)值等）4.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價(jià)值充足性，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。4.3抵押物在抵押期間歸乙方占有，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。第五條租賃條款5.1甲方將抵押物出租給乙方使用，租賃期限與借款期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方應(yīng)合理使用抵押物，妥善保管，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；（2）依法處置抵押物，以償還借款本金及利息；（3）向甲方追償因未還款項(xiàng)產(chǎn)生的違約金、滯納金等。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及逾期違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件。2.乙方身份證明文件。3.借款申請(qǐng)審批文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.租賃合同。6.借款合同。7.還款計(jì)劃表。8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：借款期限屆滿，甲方未按約定歸還全部借款本金及利息。2.甲方提供的抵押物不真實(shí)、不合法或價(jià)值不足：甲方未保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價(jià)值充足性。3.乙方未按期支付租金：租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利：乙方在租賃期間未合理使用抵押物，擅自進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方占有的財(cái)產(chǎn)。2.借款本金：指甲方從乙方借用的貨幣資金數(shù)額。3.利息：指借款本金在借款期限內(nèi)所產(chǎn)生的收益。4.違約金：指甲方或乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指甲方未按期還款時(shí)，應(yīng)支付的逾期還款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方可以依法處置抵押物，以償還借款本金及利息；或向甲方追償因未還款項(xiàng)產(chǎn)生的違約金、滯納金等。2.甲方提供的抵押物不真實(shí)、不合法或價(jià)值不足：乙方可以拒絕接受抵押物，并要求甲方提供新的抵押物或增加借款本金。3.乙方未按期支付租金：甲方可以要求乙方立即支付租金及逾期違約金。4.乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利：甲方可以要求乙方停止侵害，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方以抵押物作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款。3.甲方將抵押物出租給乙方使用，以獲