房屋買賣居間協(xié)議2024年

房屋買賣居間協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣居間協(xié)議賣方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________居間方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋性質(zhì)：__________第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的__________%。4.2居間方如未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方、居間方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日居間方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)文件5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付房屋未能按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)提供的房屋信息與實(shí)際情況不符2.買方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付購房款未能按照約定配合辦理過戶手續(xù)3.居間方違約行為：未能按照約定提供居間服務(wù)未能協(xié)助雙方完成房屋買賣交易三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣居間協(xié)議：是指房屋買賣雙方通過居間方進(jìn)行的房屋買賣交易的協(xié)議。2.購房款：指買方按照約定支付給賣方的房屋交易款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.問題：買方延遲支付購房款解決辦法：提醒買方盡快支付購房款，逾期支付的應(yīng)支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.問題：居間方未提供居間服務(wù)解決辦法：協(xié)商解決，要求居間方履行合同義務(wù)，如無法解決可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：賣方出售房屋說明：適用于賣方出售位于特定地址的房屋，買方購買該房屋的場景。2.場景：買方購買房屋