2024個(gè)人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡(jiǎn)易借款合同

2024個(gè)人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡(jiǎn)易借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.1.4住址1.2出借人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系方式1.2.4住址第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限第四條借款利率4.1借款利率第五條還款方式與還款期限5.1還款方式5.2還款期限第六條抵押房屋信息6.1房屋所有權(quán)人6.2房屋地址6.3房屋面積6.4房屋估值第七條抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物評(píng)估7.2抵押物價(jià)值確認(rèn)第八條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移8.1抵押權(quán)的設(shè)立8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2出借人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.1.3聯(lián)系方式：13856781.1.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2出借人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101051985081543211.2.3聯(lián)系方式：13956781.2.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于購(gòu)買原材料、設(shè)備及支付生產(chǎn)成本第三條借款期限3.1借款期限：借款期限為壹年，自2024年1月1日至2025年1月1日第四條借款利率4.1借款利率：年利率為捌%，按年度計(jì)息第五條還款方式與還款期限5.1還款方式：借款人按月向出借人支付利息，到期一次性還本5.2還款期限：借款期限為壹年，自2024年1月1日至2025年1月1日第六條抵押房屋信息6.1房屋所有權(quán)人：6.2房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)6.3房屋面積：150平方米6.4房屋估值：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）第七條抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物評(píng)估：抵押物由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估7.2抵押物價(jià)值確認(rèn)：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)第八條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移8.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人將抵押房屋抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)向有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：除非雙方另有約定，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)移給第三方。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止：合同終止的條件如下：9.2.1借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)消滅；9.2.2雙方協(xié)商一致，書面解除合同；9.2.3依法其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任：借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款金額的萬(wàn)分之五。10.2出借人的違約責(zé)任：出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額的萬(wàn)分之五。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同的解除：合同解除的條件如下：12.3.1雙方協(xié)商一致，書面解除合同；12.3.2依法其他解除條件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于抵押物的保險(xiǎn)、維護(hù)等。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：出借人身份證復(fù)印件附件三：抵押房屋所有權(quán)證明附件四：抵押房屋評(píng)估報(bào)告附件五：借款合同還款計(jì)劃表附件六：借款合同變更協(xié)議附件七：借款合同解除協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。附件二：出借人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說(shuō)明：用于證明出借人的身份信息。附件三：抵押房屋所有權(quán)證明要求：原件或經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件說(shuō)明：用于證明抵押房屋的所有權(quán)歸屬。附件四：抵押房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確說(shuō)明：用于確認(rèn)抵押房屋的價(jià)值。附件五：借款合同還款計(jì)劃表要求：明確、詳細(xì)，包含還款金額、還款日期等信息說(shuō)明：用于規(guī)劃借款人的還款計(jì)劃。附件六：借款合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面文件說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。附件七：借款合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面文件說(shuō)明：用于記錄合同解除的條件和過(guò)程。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方爭(zhēng)議解決的方式和程序說(shuō)明：用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款；2.出借人未按約定提供貸款；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款金額的萬(wàn)分之五；2.出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額的萬(wàn)分之五；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果借款人逾期還款，則出借人可以要求借款人支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期還款金額乘以萬(wàn)分之五；2.如果出借人未按約定時(shí)間提供貸款，則借款人可以要求出借人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供貸款金額乘以萬(wàn)分之五；3.如果雙方未按約定履行合同義務(wù)，例如借款人未按約定用途使用貸款，則雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或者向法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借人，作為借款的擔(dān)保物權(quán)。2.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付給出借人的逾期違約金。3.違約金：指出借人未按約定提供貸款，應(yīng)支付給借款人的違約賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的