住宅裝飾施工標準合作協(xié)議（2024版）

住宅裝飾施工標準合作協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4工程預(yù)算第四條施工內(nèi)容與標準4.1施工內(nèi)容4.2施工標準第五條施工時間與進度5.1施工時間5.2施工進度第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.2材料管理第七條質(zhì)量保障與驗收7.1質(zhì)量保障7.2驗收程序第八條費用與支付8.1工程總價8.2支付方式8.3支付時間第九條變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更程序12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)14.2乙方義務(wù)14.3雙方共同遵守的原則第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義本協(xié)議是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅裝飾施工項目達成的一致意見，并明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書面文件。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義如下：（1）甲方：指住宅裝飾施工項目的業(yè)主或其合法代表。（2）乙方：指承擔(dān)住宅裝飾施工項目的施工方。（3）工程：指甲方委托乙方施工的住宅裝飾項目，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。（4）施工期限：指乙方完成工程施工的時間承諾。（5）質(zhì)量保修期：指乙方對工程施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方是指具有住宅裝飾施工項目實施權(quán)的個人或單位，負責(zé)提供施工場地、支付工程款和接受施工成果。2.2乙方（施工方）乙方是指具有施工資質(zhì)、承擔(dān)住宅裝飾施工項目的法人或其他組織，負責(zé)按約定完成施工任務(wù)并提供相應(yīng)的施工服務(wù)。第三條工程概況3.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：住宅裝飾施工項目。3.2工程地點本合同項下的工程地點為：甲方指定的施工地址。3.3工程面積本合同項下的工程面積為：實際施工的住宅面積，具體以附件一《工程量清單》為準。3.4工程預(yù)算本合同項下的工程預(yù)算為：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體以附件二《工程預(yù)算表》為準。第四條施工內(nèi)容與標準4.1施工內(nèi)容（1）土建改造（2）水電布線（3）墻面處理（4）地面鋪設(shè)（5）天花吊頂（6）廚衛(wèi)裝修（7）家具制作及安裝（8）軟裝搭配（9）其他雙方約定的施工內(nèi)容。4.2施工標準（1）國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）施工圖紙及設(shè)計要求；（3）甲方提供的施工標準說明；（4）雙方在合同中約定的其他標準。第五條施工時間與進度5.1施工時間乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間完成工程施工，施工期限自乙方入場施工之日起計算，至工程竣工交付之日止。5.2施工進度乙方應(yīng)按照約定的工期進度完成施工，具體施工進度安排由乙方制定并報甲方備案，甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及設(shè)計要求。6.2材料管理乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的材料保管和管理，確保材料安全、整齊、有序，防止材料浪費和損壞。第八條費用與支付8.1工程總價本合同約定的工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費、材料費、管理費、稅費等。8.2支付方式甲方支付工程款的方式如下：（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的【】%；（2）工程進度達到【】%后，甲方支付乙方工程款的【】%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的【】%。8.3支付時間（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)；（2）工程進度達到【】%后；（3）工程竣工驗收合格后。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序如甲方需對工程進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)乙方確認后方可實施。變更內(nèi)容應(yīng)明確變更范圍、工程量、工程造價等。9.2調(diào)整條件（1）甲方提出變更要求；（2）乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工標準存在問題；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程變更或調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。10.2乙方違約乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2變更程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付工程款，提供施工場地，配合乙方施工。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，按時完成工程施工，保證工程質(zhì)量，遵守施工安全規(guī)范。14.3雙方共同遵守的原則雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，公平交易，誠實守信。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等內(nèi)容，作為計算工程總價和支付工程款的依據(jù)。附件二：《工程預(yù)算表》詳細列出工程項目的預(yù)算金額，包括材料費、施工費、管理費等各項費用的明細。附件三：《設(shè)計圖紙》包含住宅裝飾施工項目的詳細設(shè)計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件四：《施工標準說明》詳細說明施工應(yīng)遵循的標準和要求，包括材料選擇、工藝流程、質(zhì)量要求等。附件五：《施工進度計劃》列出施工的時間節(jié)點和進度安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件六：《材料供應(yīng)清單》詳細列出乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及材料費用明細。附件七：《付款憑證》記錄甲方支付工程款的憑證，包括支付時間、金額和支付方式等信息。附件八：《變更協(xié)議》記錄合同履行過程中雙方就工程變更所達成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、工程量、造價等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。甲方未提供施工場地或提供不符合約定的施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方提供的設(shè)計圖紙或施工標準存在問題，導(dǎo)致工程變更或調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的【】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按約定時間完成工程施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。3.保修期：指乙方對工程施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。在本合同中的應(yīng)用：本合同項下的工程保修期