南京住宅裝修服務(wù)合同樣本(2024版)

南京住宅裝修服務(wù)合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1工期計劃4.2工期延期4.3工期提前第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六條變更及調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時擁有南京住宅產(chǎn)權(quán)的自然人或者法人。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)裝修施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3丙方（設(shè)計師）：指由乙方指派，負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計方案的的自然人。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝修。2.2裝修風(fēng)格：按照雙方約定的風(fēng)格進(jìn)行裝修，風(fēng)格描述為現(xiàn)代簡約。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的《裝修材料清單》提供裝修材料。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、設(shè)計費等。3.2付款方式：分為三個階段支付，階段一為合同簽訂后支付裝修預(yù)算的30%；階段二為水電驗收合格后支付裝修預(yù)算的30%；階段三為工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。3.3付款時間：具體付款時間按照雙方約定的付款節(jié)點進(jìn)行支付。第四條裝修工期4.1工期計劃：雙方確認(rèn)的工期計劃為自開工之日起算，共計X個月。4.2工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天元向甲方支付違約金。4.3工期提前：如乙方提前完成裝修工程，雙方另行協(xié)商確定提前完成的時間節(jié)點及相應(yīng)獎勵。第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。5.3質(zhì)量保修：乙方對裝修工程提供X年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞的，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條變更及調(diào)整6.1變更范圍：裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料等。6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整相應(yīng)費用。6.3變更費用：如因甲方原因?qū)е伦兏?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；如因乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。7.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。7.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)計費的1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后X年。9.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：雙方均應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。10.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條附則12.1合同附件：包括但不限于《裝修材料清單》、《設(shè)計方案》、《工程預(yù)算》等。12.2合同修改：合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方就合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項：如合同未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：如法律法規(guī)對本合同有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、單價和總價等信息，并要求乙方提供每種材料的合格證明和環(huán)保檢測報告。附件說明：該附件用于明確雙方確認(rèn)的裝修材料及規(guī)格，以確保施工過程中材料的使用符合約定。附件二：《設(shè)計方案》詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、色彩搭配、布局規(guī)劃等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，并以圖文并茂的形式呈現(xiàn)。附件說明：該附件用于確認(rèn)雙方約定的裝修風(fēng)格和設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行施工。附件三：《工程預(yù)算》詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括工程總預(yù)算、各分項工程預(yù)算和單價等信息，并要求乙方明確各項費用的構(gòu)成。附件說明：該附件用于明確雙方確認(rèn)的裝修費用及支付節(jié)點，以便雙方按照約定進(jìn)行付款。附件四：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工各階段的具體時間表，以及甲方應(yīng)提供的配合事項。附件說明：該附件用于明確雙方確認(rèn)的工期計劃，以便雙方按照約定完成各自的責(zé)任。附件五：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限及質(zhì)保流程。附件說明：該附件用于明確乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修、更換責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約金為合同總價款的1%。3.丙方違約金為設(shè)計費的1%。示例說明：若甲方未按約定時間支付第一階段款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：第一期應(yīng)付款項金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.質(zhì)保期：乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保