2024年連帶責(zé)任個(gè)人住房貸款保證合同

2024年連帶責(zé)任個(gè)人住房貸款保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3保證人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2保證人還款責(zé)任第六條連帶責(zé)任6.1保證人的連帶責(zé)任6.2借款人的連帶責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2保證人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量14.2副本份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：××銀行1.1.2貸款人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3貸款人聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：×××1.2.2借款人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3借款人聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3保證人信息1.3.1保證人名稱：×××1.3.2保證人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3保證人聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）2.2貸款用途2.2.1借款人將本次貸款用于購(gòu)買位于××市××區(qū)××路××號(hào)的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：×××××××××第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款的期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款，采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本次貸款的利率為年利率××%，按月計(jì)息。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付貸款金額的×%作為手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。5.2保證人還款責(zé)任5.2.1如借款人未能按時(shí)還款，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第六條連帶責(zé)任6.1保證人的連帶責(zé)任6.1.1在借款人未能按時(shí)還款的情況下，保證人應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。6.2借款人的連帶責(zé)任6.2.1借款人應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致貸款違約的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1合同的變更需經(jīng)貸款人、借款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止7.2.1在借款人按時(shí)還清貸款本息后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金×%×逾期天數(shù)。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款，并按違約金比例支付違約金。8.2保證人的違約責(zé)任8.2.1保證人未按約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金×%×逾期天數(shù)。8.2.2保證人未按約定履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)向保證人追償，并要求支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的期限內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2法律途徑9.2.1任何一方當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。9.2.2訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同約定的管轄法院進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。10.2例外情況10.2.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或?yàn)槁男泻贤枰呐丁?0.2.2經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，書面同意披露。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)在合同當(dāng)事人約定的法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1合同當(dāng)事人就本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同采用書面形式，由合同當(dāng)事人簽字或者蓋章。13.1.2合同當(dāng)事人的法定代表人或者授權(quán)代表簽字或者蓋章具有法律效力。13.2生效條件13.2.1本合同自合同當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。13.2.2在合同生效后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量14.1.1本合同一式肆份，貸款人、借款人和保證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.1.2副本份數(shù)分配由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。14.2副本份數(shù)分配14.2.1貸款人、借款人和保證人應(yīng)按照約定的比例分配合同副本。14.2.2合同當(dāng)事人在收到副本后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)核對(duì)副本內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字或者蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)人需完整填寫個(gè)人信息、貸款信息、用途信息等，并附上相關(guān)身份證件和房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件。說明：貸款申請(qǐng)表作為貸款申請(qǐng)的基礎(chǔ)文件，需真實(shí)、準(zhǔn)確地反映申請(qǐng)人的信息和貸款用途。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為貸款用途的證明文件，需清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息和抵押情況。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：貸款合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，需明確約定各項(xiàng)條款，確保雙方的權(quán)益。4.附件四：擔(dān)保人同意書詳細(xì)要求：擔(dān)保人同意為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并明確擔(dān)保范圍和期限。說明：擔(dān)保人同意書是擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的法律文件，需明確約定擔(dān)保的范圍和責(zé)任。5.附件五：身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人和保證人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件用于驗(yàn)證合同當(dāng)事人的身份信息，確保合同的有效性。6.附件六：收入證明文件詳細(xì)要求：提供借款人的穩(wěn)定收入證明，如工資單、稅單等。說明：收入證明文件用于驗(yàn)證借款人的還款能力，確保貸款的安全性。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值需符合貸款金額的要求。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款時(shí)間和金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×%×逾期天數(shù)。如逾期超過規(guī)定期限，貸款人有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。2.違約行為：借款人未按約定的貸款用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為本金×%×違約天數(shù)。貸款人有權(quán)要求借款人立即還款，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：保證人未按約定的連帶責(zé)任承擔(dān)還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×%×逾期天數(shù)。保證人應(yīng)履行還款義務(wù)，如未能履行，貸款人有權(quán)向保證人追償。示例說明：若借款人逾期還款，如在約定的還款日之后第10天仍未還款，貸款人可視為借款人違約，并根據(jù)合同約定計(jì)算逾期利息。若借款人未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，而用于其他非約定用途，貸款人可視為借款人違約，并根據(jù)合同約定計(jì)算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款并收回本金和利息。2.借款