商鋪門面租售合同范本

商鋪門面租售合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪門面，并有權(quán)進行出租或出售；乙方愿意租賃或購買甲方的商鋪門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪門面的基本情況1.1商鋪門面的位置：位于[填寫商鋪地址]，商鋪門面的具體面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪門面的現(xiàn)狀：商鋪門面目前為[填寫現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營等]。1.3商鋪門面的用途：乙方租賃或購買商鋪門面后，僅可用于[填寫用途]業(yè)務(wù)。第二條租賃或購買方式2.1乙方選擇租賃方式，租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方選擇購買方式，購買價格為[填寫購買價格]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付。第三條租金及支付方式3.1乙方選擇租賃方式，租金為[填寫租金]元/月，租金每[填寫租金支付周期，如：三個月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)，如：十五天]支付租金。3.3乙方選擇購買方式，購買價格為[填寫購買價格]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付。第四條商鋪門面的維護與管理4.1甲方負責(zé)商鋪門面的整體維護與管理，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的管理規(guī)范，正確使用商鋪門面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃或購買期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律，如：中華人民共和國法律]。7.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院，如：甲方所在地人民法院]提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如：商鋪門面平面圖、商鋪門面使用權(quán)證明等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：[填寫簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如：物業(yè)管理公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪門面，并有權(quán)進行出租或出售；乙方愿意租賃或購買甲方的商鋪門面；第三方作為商鋪門面的監(jiān)管方，負責(zé)對商鋪門面的日常管理和維護。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪門面的基本情況1.1商鋪門面的位置：位于[填寫商鋪地址]，商鋪門面的具體面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪門面的現(xiàn)狀：商鋪門面目前為[填寫現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營等]。1.3商鋪門面的用途：乙方租賃或購買商鋪門面后，僅可用于[填寫用途]業(yè)務(wù)。第二條租賃或購買方式2.1乙方選擇租賃方式，租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方選擇購買方式，購買價格為[填寫購買價格]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付。第三條租金及支付方式3.1乙方選擇租賃方式，租金為[填寫租金]元/月，租金每[填寫租金支付周期，如：三個月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)，如：十五天]支付租金。3.3乙方選擇購買方式，購買價格為[填寫購買價格]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付。第四條第三方的主體責(zé)任與權(quán)利4.1第三方作為商鋪門面的監(jiān)管方，負責(zé)對商鋪門面的日常管理和維護，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)管理服務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3第三方有權(quán)對乙方使用商鋪門面的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取租金或出售商鋪門面。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供商鋪門面的日常管理和維護服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3甲方在租賃或出售商鋪門面期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金或售價。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪門面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期部分日租金的違約金。6.2乙方如未按照約定用途使用商鋪門面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃或購買商鋪門面期間，不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，如：三個月]通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律，如：中華人民共和國法律]。8.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院，如：甲方所在地人民法院]提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如：商鋪門面平面圖、商鋪門面使用權(quán)證明等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：[填寫簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為商鋪門面的監(jiān)管方，負責(zé)對商鋪門面的日常管理和維護，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生及正常使用。第三方介入的意義在于，可以提供專業(yè)的管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也可以確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。第三方作為獨立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪門面的所有權(quán)人，有權(quán)對商鋪門面第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱，如：商業(yè)管理公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商業(yè)店鋪，并有權(quán)進行出租；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)店鋪；第三方作為商業(yè)店鋪的服務(wù)提供方，負責(zé)對商業(yè)店鋪的日常管理和維護。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)店鋪的基本情況1.1商業(yè)店鋪的位置：位于[填寫商鋪地址]，商業(yè)店鋪的具體面積為[填寫面積]平方米。1.2商業(yè)店鋪的現(xiàn)狀：商業(yè)店鋪目前為[填寫現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營等]。1.3商業(yè)店鋪的用途：乙方租賃商業(yè)店鋪后，僅可用于[填寫用途]業(yè)務(wù)。第二條租賃方式2.1乙方選擇租賃方式，租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)，如：十五天]支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方選擇租賃方式，租金為[填寫租金]元/月，租金每[填寫租金支付周期，如：三個月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)，如：十五天]支付租金。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供商業(yè)店鋪的日常管理和維護服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對商業(yè)店鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)店鋪的相關(guān)支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的物業(yè)管理、市場營銷等服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供商業(yè)店鋪，或未能提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商業(yè)店鋪的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。第六條第三方的責(zé)任和權(quán)利6.1第三方作為商業(yè)店鋪的服務(wù)提供方，負責(zé)對商業(yè)店鋪的日常管理和維護，確保商業(yè)店鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。6.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相關(guān)管理服務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.3第三方有權(quán)對乙方使用商業(yè)店鋪的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，如：三個月]通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律，如：中華人民共和國法律]。8.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院，如：乙方所在地人民法院]提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如：商業(yè)店鋪平面圖、商業(yè)店鋪使用權(quán)證明等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：[填寫簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在商業(yè)店鋪租賃合同中，乙方作為承租方，其經(jīng)營