分期房轉(zhuǎn)讓合同范本

分期房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方分期支付。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款，首期轉(zhuǎn)讓款為[首期轉(zhuǎn)讓款金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款計(jì)劃表注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以共同監(jiān)督乙方的履約行為。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方分期支付。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款，首期轉(zhuǎn)讓款為[首期轉(zhuǎn)讓款金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)給予充分保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個(gè)具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約行為，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益是合同的核心。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)。這有助于增強(qiáng)甲方對交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以共同監(jiān)督甲方的履約行為。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方分期支付。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款，首期轉(zhuǎn)讓款為[首期轉(zhuǎn)讓款金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)給予充分保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付房產(chǎn)超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款計(jì)劃表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益是合同的核心。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)。這有助于增強(qiáng)乙方對交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方為