鄰里造房合同范本

鄰里造房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意承建甲方房產(chǎn)的擴(kuò)建、改建等工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：甲方房產(chǎn)所在地1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：雙方另行簽訂《工程預(yù)算書(shū)》作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程安全、可靠、美觀。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。第三條工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照《工程預(yù)算書(shū)》約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、重建或退還部分或全部工程款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預(yù)算書(shū)》第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意承建甲方房產(chǎn)的擴(kuò)建、改建等工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，引入第三方作為監(jiān)督和保障甲乙雙方權(quán)益的合同主體。第一條第三方主體1.1第三方為具有權(quán)威和專業(yè)能力的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方為工程的主人，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整和變更。2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方和第三方同意。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。4.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方改正，并及時(shí)通知甲方。4.3第三方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)乙方的工程質(zhì)量，為甲方提供合理的監(jiān)理意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預(yù)算書(shū)》第三方介入的意義和目的在于確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在工程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在工程過(guò)程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益。這種模式有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益獲取?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高工程效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方需要對(duì)位于__________（地址）的房地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，為確保乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)督和保障甲乙雙方權(quán)益的合同主體，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1第三方為具有權(quán)威和專業(yè)能力的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方為工程的主要承擔(dān)者，有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整和變更。2.2乙方有權(quán)按照合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方收取工程款項(xiàng)。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付質(zhì)保金，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方和第三方的要求，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方和第三方同意。3.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定支付質(zhì)保金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。4.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，有權(quán)要求甲方改正，并及時(shí)通知乙方。4.3第三方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)乙方的工程質(zhì)量，為乙方提供合理的監(jiān)理意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預(yù)算書(shū)》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在工程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在工程過(guò)程中充分