鋪面合同范本范本和時(shí)效

鋪面合同范本范本和時(shí)效第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[鋪面位置]的鋪面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的鋪面，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鋪面描述1.1鋪面位置：[具體地址]1.2鋪面面積：[鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[商業(yè)用途/其他用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)鋪面。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的structuralintegrityandsafetyduringtheleaseterm.5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供鋪面的正常使用，確保供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和終止6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。6.3一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃押金支付憑證3.租金支付銀行賬戶信息4.甲方提供的鋪面設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[鋪面位置]的鋪面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的鋪面，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供與鋪面租賃相關(guān)的額外服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件向乙方提供服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鋪面描述1.1鋪面位置：[具體地址]1.2鋪面面積：[鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[商業(yè)用途/其他用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方主體權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供與鋪面租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)需求。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中造成的乙方損失的責(zé)任，但依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任除外。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)鋪面。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的structuralintegrityandsafetyduringtheleaseterm.6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供鋪面的正常使用，確保供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3乙方在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以提供乙方更全面、高效的服務(wù)保障，提升甲方的物業(yè)價(jià)值和服務(wù)水平。8.2第三方介入可以實(shí)現(xiàn)甲方從物業(yè)管理者到服務(wù)提供者的角色轉(zhuǎn)變，使甲方能夠更專注于物業(yè)的投資和開(kāi)發(fā)。8.3第三方介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方與乙方之間的矛盾和糾紛。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為鋪面的所有權(quán)人，通過(guò)本合同主導(dǎo)乙方租賃行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)本合同設(shè)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容，確保鋪面的正常使用和經(jīng)營(yíng)。9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保鋪面的長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃押金支付憑證3.租金支付銀行賬戶信息4.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證以上合同范本以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，以及第三方服務(wù)內(nèi)容第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方全稱]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件向乙方提供服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[具體地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)用途：[商業(yè)用途/其他用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方主體權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)需求。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中造成的乙方損失的責(zé)任，但依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任除外。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、整潔。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以提供乙方更全面、高效的服務(wù)保障，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方介入可以實(shí)現(xiàn)乙方從物業(yè)使用者到服務(wù)提供者的角色轉(zhuǎn)變，使乙方能夠更專注于物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)。7.3第三方介入有助于規(guī)范甲方經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方與乙方之間的矛盾和糾紛。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)的承租方，通過(guò)本合同主導(dǎo)甲方的租賃行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過(guò)本合同設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容，確保物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方