老版購房合同范本

老版購房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房價款支付甲方。支付方式如下：（1）乙方支付定金[定金金額]元整給甲方，定金在乙方履行本合同約定的義務后，抵作房款。（2）乙方支付首付款[首付款金額]元整給甲方，首付款在乙方履行本合同約定的義務后，抵作房款。（3）乙方應按約定的付款期限支付剩余房款[剩余房款金額]元整給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付條件為：本房屋所有權轉移登記至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理本房屋的所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證本房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付房款，并按照約定時間接收房屋。4.3甲方應在交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方應在房屋交付后，按照約定時間接收房屋，并履行付款義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付部分房價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付房款，應按照逾期支付部分房價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務、過戶協(xié)助等服務。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，并確保甲方和乙方的合法權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易相關信息，包括但不限于市場行情、交易風險等。2.2甲方有權要求丙方在交易過程中，采取必要措施保護其合法權益，包括但不限于交易保密、資料安全等。2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權要求丙方提供解決方案，丙方應予以配合。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照約定時間支付房款，如逾期支付，應按照逾期支付部分房價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.2乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則應承擔相應責任。3.3乙方在房屋交付后，應按照約定時間接收房屋，并履行付款義務。第四條甲方權益保障及第三方責任4.1甲方應保證本房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2丙方作為第三方，應承擔連帶責任，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。4.3丙方在提供服務過程中，如因過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定時間支付房款，應按照逾期支付部分房價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。5.3丙方未按照約定提供服務，或提供服務存在過錯，導致甲方或乙方損失，應承擔相應責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權益，提高房屋交易的安全性和效率。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務機構，可以為甲方和乙方提供全方位的服務，包括交易咨詢、金融服務、過戶協(xié)助等。通過明確丙方的權益和責任，以及加強對乙方違約和限制的條款，甲方在交易過程中的權益得到了更好的保障。同時，本合同強調(diào)甲方的權益主導，乙方需按照約定時間支付房款，并遵守合同約定。丙方作為第三方，有義務確保甲方和乙方的合法權益得到保障，并提供專業(yè)的服務。通過本合同的約定，可以降低房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風險，提高交易效率，保護甲方的權益。同時，也有利于規(guī)范房屋交易市場，促進交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方（賣方）：[甲方全稱]丁方（第三方）：[丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方與丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并涉及丁方提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丁方作為獨立的第三方主體，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務、過戶協(xié)助等服務。1.2丁方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，并確保乙方和甲方的合法權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丁方提供真實、準確的房屋交易相關信息，包括但不限于市場行情、交易風險等。2.2乙方有權要求丁方在交易過程中，采取必要措施保護其合法權益，包括但不限于交易保密、資料安全等。2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權要求丁方提供解決方案，丁方應予以配合。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證本房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2甲方應按照約定時間交付房屋，如逾期交付，應按照逾期交付部分房價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。3.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則應承擔相應責任。第四條乙方權益保障及第三方責任4.1乙方應按照約定時間支付房款，如逾期支付，應按照逾期支付部分房價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。4.2丁方作為第三方，應承擔連帶責任，確保乙方和甲方的合法權益得到保障。4.3丁方在提供服務過程中，如因過錯導致乙方或甲方損失，應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付部分房價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。5.3丁方未按照約定提供服務，或提供服務存在過錯，導致乙方或甲方損失，應承擔相應責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方（蓋章）：[甲方全稱]丁方（蓋章）：[丁方全稱]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]丁方代表（簽名）：[丁方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丁方，旨在更好地保障乙方的權益，提高房屋交易的安全性和效率。丁方作為專業(yè)的房屋交易服務機構，可以為乙方和甲方提供全方位的服務，包括交易咨詢、金融服務、過戶協(xié)助等。通過明確丁方的權益和責任，以及加強對甲方違約和限制的條款，乙方在交易過程中的權益得到了更好的保障。